【正文】 第十章 項目組織管理與實施進度 為加強領導，確保 3 萬噸精米加工 項目順利實施，達到預期的要求和效益，農(nóng)場成立項目領導小組，負責組織項目實施與運行管理。處理后的空氣中含塵濃度符合國家規(guī)定的排放標準。 主要治理措施 噪聲治理 對于噪聲強度大于 90dB 的設備采取小間隔措施，同時結(jié)合設備基礎減震、進出口風管設消音器、機械間設吸聲墻等技術(shù)手段進行噪聲綜合治理。 （ 2）廢水對環(huán)境的影響 本項目所排污水屬于低濃度廢水。生產(chǎn)過程中沒有煙類、噪音、廢渣等污染源，不產(chǎn)生有害物質(zhì)，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生不良影響。但是應該注意銷售價格、經(jīng)營成本變化的影響，及時掌握市場信息，把握經(jīng)營策略，促進銷售收入的穩(wěn)步提高。 以生產(chǎn)能力利用率計算盈虧平衡點，本項目以正常生產(chǎn)年的數(shù)據(jù)為基礎，其計算公式為： BEP = 100% － － 12648 =% 注： BEP—— 盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率（ %）。 詳見 總成本費用估算表 。其中固定成本 萬元，可變成本 萬元。項目年大修理費 萬元。 （ 4）折舊方法及費率 a、折舊方法 固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法分類折舊。 營業(yè)稅金及附加 項目達產(chǎn)后，年 稅金及附加 萬元，其中：增值稅 萬元，城市建設維護稅 萬元，教育附加費 萬元。 包裝大米 1 萬噸，年銷售收入 4800 萬元。 31 生產(chǎn)負荷 項目建設 ,第二年本項目 100%達產(chǎn)。 a、進項稅率 原料進項稅率 13%。 c、計算生產(chǎn)成本及銷售收入均采用含稅價格。 種植大戶及高管入股投資 1355 萬元，建設單位自籌資金 萬元。 詳見 投資計劃與資金籌措表 建設投資 項目建設總投 資 萬元。 設備安裝、運費等費用采用典型工程資料，并考慮到漲價因素。 ① 原糧執(zhí)《行中華人民共和國國家標準 稻谷》（ GB1350—1999） ② 《中華人民共和國國家標準 ——大米》 (GBl354—86)； ③ 《中華人民共和國專業(yè)標準》 ——出口米 (—83)。計量準確，性能穩(wěn)定。四道碾米機串聯(lián)使用，可以極大地提高粒米光潔度，達到大米拋光效果。礱谷機其機械性能和工藝效果優(yōu)良，脫殼率穩(wěn)定，膠耗少，糙碎少。各工段簡述如下： 稻谷清理工段 稻谷清理工段設置了振動清理篩、去石機。工藝要求先進合理、可靠、靈活、適應本地 區(qū)水稻加工。具體 建設內(nèi)容如下： 主體工程 1）新建加工車間 1500 平方米； 2）新建 成品 庫房 2400 平方米； 3）新建立筒糧倉 2 座 ，每座 直徑為 ，高 15m； 25 4）新建曬場 3500 平方米。 生產(chǎn)規(guī)模與工作制度 生產(chǎn)規(guī)模 生產(chǎn)線新建后，年產(chǎn) 精制 大米 3 萬噸。 24 在設備選型上，盡量選用最先進的設備。 第六章 項目建設方案 建設任務 本項目新增年產(chǎn) 3 萬噸 精制 大米加工生產(chǎn)線 1 條 及 其他輔助工程、公用工程、生活福利設施工程等，以滿足本項目需要。 鞏固和發(fā)展現(xiàn) 有銷售網(wǎng)點，并逐步向外圍拓展。為了提高農(nóng)產(chǎn)品在國外市場的競爭力，必須加快建立農(nóng)業(yè)標準化體系 ，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的標準化經(jīng)營。 多品種化策略。而價格的基礎是 成本，只有降低成本，才能使價格競爭的策略得以寬松實施。在人們的生活由溫飽進入小康的階段，人們不再滿足于吃飽，更重視吃好，對農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)的要求越來越高，優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的市場前景十分廣闊，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價成為新的消費動向。 多渠道、少環(huán)節(jié)銷售。 、適應性、競爭能力和進入國內(nèi)外市場的前景 本項目立項的背景是全市正在 成規(guī)模、有步驟地進行糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，到 20xx 年全市全部實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)稻種植，同時逐步實現(xiàn)無公害糧食生產(chǎn)市。我國以大米為主食的人數(shù)占總?cè)藬?shù)的一半以上，隨著城鎮(zhèn)化建設步伐的加快，非農(nóng)業(yè)人口也在不斷增加，商品糧的需求量也將隨之增加，本項目投產(chǎn)以后，產(chǎn)品的銷售前景是可觀的。 楊秋生 ，男，漢族， 生于 1964 年， 畢業(yè)華中農(nóng)業(yè)大學 農(nóng)學系畢業(yè)， 本科 學 歷。 第四章 建設單位基本情況 項目法人 楊秋生 ， 楊盛米業(yè) 始建 于 20xx 年， 現(xiàn) 廠區(qū)占地面積 畝 ， 區(qū)內(nèi) 建筑布置合理，錯落有致，綠樹成蔭，廠地利用率為 50%以上 ，供水、辦公、生活設施、專線供電 較 完備 。因此本項目原料來源完全可以滿足生產(chǎn)需要。 基礎設施條件 本項目區(qū)內(nèi)，廠 區(qū)道路、公用工程、 生活福利設施、綠化以及規(guī)劃均已完成，本次項目 建 設 需新增部分為 精制 大米加工設施等，公用工程能滿足改建后生產(chǎn)需要。自然條件十分適合綠色水稻種植，所產(chǎn)大米因硬 度強、品質(zhì)佳、黏 性好、晶瑩如玉、堊白米率低、香軟可口而聞名全國 。 政策環(huán)境 享受 新干縣 招商引資優(yōu)惠政策 。項目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、分散經(jīng)營的狀態(tài)，項目區(qū)的資源優(yōu)勢沒有得到發(fā)揮。 ④ 項目選址符合城市工業(yè)規(guī)劃，周圍無敏感點。項目單位改建后每年需增加耗用水稻 萬噸，公路運輸最佳半徑是 120 公里以內(nèi)，合理半徑在 150公里以內(nèi)。廠區(qū)占地 畝 ，綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)雅，與市 區(qū) 渾然一體。飼料糧按每頭豬 50 公斤計算，全 縣 發(fā)展到 100 萬頭豬，加上家禽所需，需飼料糧大約 5 萬噸左右，加上其他用糧 2 萬噸。同時從去年開始已大面積種植優(yōu)質(zhì)稻，效益遠高于常規(guī)稻，農(nóng)民嘗到了甜頭，大規(guī)模種植優(yōu)質(zhì)稻已成定勢。 礦藏資源有銅、錫、稀土、鐵、金 、銀、鹽、瑩石、煤、水晶等?？h境北部、西部以 平原 為主，約占 17%；東部、南部和中部以山地丘陵和低崗為主，分別約占 32%、10%和 41%。 工業(yè)園北距南昌 127 公里，南距吉安 94 公里。承辦單位有雄厚的技術(shù)力量，對項目建設，技術(shù)上可行，經(jīng)濟上合理，符合建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局和國家對國有糧食企業(yè)進行改造增效的產(chǎn)業(yè)政策。 本項目共投資 萬元。 13 此外，從產(chǎn)品銷售的角度來講，大米調(diào)出比稻谷調(diào)出要減少運費30%以上，對于降低商品成本、開拓市場有著廣泛的現(xiàn)實意義。 是適應當前市場對大米多品種、多檔次的需要 隨著農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整和人民生活水平的提高，給糧食加工帶來了兩個新的課題，一是原糧品種復雜，出率差異大；二是大米質(zhì)量要求高、中、低檔三者共存，對精制米、免淘米、營養(yǎng)強化米等需要量上升。 項目提出的必要性 是增強龍 頭企業(yè)牽引力的需要 20xx 年，項目承建單位 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 ，嘗試與農(nóng)戶簽訂優(yōu)質(zhì)稻 種 銷協(xié)議，共簽訂 合同 20xx 份 ，初步摸索了一條走 農(nóng)工 12 貿(mào)一體化的道路?？尚行匝芯靠茖W合理，符合當?shù)貙嶋H，項目切實可行。 項目建設單位提供的有關資料。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見表 11。產(chǎn)品的銷售渠道主要是國內(nèi)大中城市超市。 建設內(nèi)容： 新 建項目生產(chǎn)所需的基礎設施、工藝設備等。 項目建設方案 技術(shù)來源及先進性：由 江西 省農(nóng)科院糧食作物研究所 、 江西 省 吉安 市 糧食建筑設計院和 江西 省 吉安 市糧油經(jīng)濟發(fā)展（集團） 提供，國內(nèi)先進的稻谷加工技術(shù)。 組織管理方案： 合作社 建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實行經(jīng)理領導下的逐級分工責任制，嚴格執(zhí)行 HACCPEC01《食品安全管理體系要求》和 ISO9001： 20xx 國際質(zhì)量認證標準 生產(chǎn) 。 9 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資 萬元 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3 鋪底 流動資金 萬元 4 產(chǎn)品銷售收入 萬元 各年平均值 5 利潤總額 萬元 各年平均值 6 盈虧平衡點 % 達產(chǎn)年值 7 所得稅前投資回收期 年 （靜態(tài) ) 8 所得稅前凈現(xiàn)值 萬元 ic=10% 9 所得稅前財務內(nèi)部收益率 % 10 所得稅 后 投資回收期 年 （靜態(tài) ) 11 所得稅 后 凈現(xiàn)值 萬元 ic=10% 12 所得稅 后 財務內(nèi)部收益率 % 文件依據(jù) 《 20xx 年農(nóng)業(yè) 綜合開發(fā)新型合作示范項目可行性研究報告》編寫 及編制的有關要求 。 項目建設的必要性、可行性 項目的建設對本地區(qū)調(diào)整 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品深加工進程將發(fā)揮積極作用。 11 第二章 項目背景及必要性 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 隨著改革開放的不斷深化和市場機制的不斷完善，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整已成為不可逆轉(zhuǎn)的發(fā)展趨勢。 隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 農(nóng)民通過優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)實踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農(nóng)民簽訂的 種、銷 合同也隨之成倍的增加。消費者越來越注重大米的外觀質(zhì)量、食味品質(zhì)、包裝與便利性等，傳統(tǒng)的加工工藝已不適應新的形勢，因此， 采用新 工藝和 先進設備勢在必行。 據(jù)此，本項目的提出是十分必要的。利用 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 現(xiàn)有的廠房、倉庫，擬建日加工大米 100 噸，年加工大米 3 萬噸的生產(chǎn)規(guī)模。通過財務評估，年利潤可達到 萬元，所得稅后投資回收期為 年（含 建設期）。交通便利，京九鐵路、 105 國道、贛江水路呈“川”字型縱貫縣境南北，贛粵高速在境內(nèi)通過。贛江從縣城西邊流過，湄湘河依南注入贛江。 對發(fā)展水稻 種植 十分有利。然而，全市的稻谷到底有多大的商品量，這是本項目立項所要考慮的主要因素。按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，即使再拿出 5 萬畝耕地改種其他經(jīng)濟作物，全市糧食產(chǎn)量按現(xiàn)在的單產(chǎn)水平仍可達到 30 萬噸，農(nóng)民自用和留足飼料及其他用糧外，尚有24 多萬噸糧食要作為商品，投入市場。 距 新干縣 主城區(qū) 1 公里，距 贛粵 高速公路僅 14 公里，便利的交通便于產(chǎn)品的運輸。因此 ， 項目所處的位置可以輻射到 鄂西北 以及周邊地區(qū)，可以滿足項目所需原料的運輸需要。 項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 新干縣 水稻資源豐富，年產(chǎn)量近 萬噸 ，是項目區(qū)的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。本項目的實施將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)了 17 綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)模化經(jīng)營，不 僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。 優(yōu)惠政策，為如期完成本項目提供了強大的政策優(yōu)勢。 市場優(yōu)勢 項目單位從事大米 種植、銷售 有近兩年的歷史，具有較強的科研、生產(chǎn)管理和經(jīng)營經(jīng)驗。 主要障礙因素及解決方案 主要障礙因素 重大自然災害的發(fā)生，如風災、干旱、洪澇等自然災害的發(fā)生將造成本項目原料的減產(chǎn)和品質(zhì)的下降。 在資金方面， 希望國家給與扶持的同時，建設單位要準備一定數(shù)量的資金，必要時進行墊付，確保本項目能按計劃如期完成。 楊盛米業(yè) 現(xiàn)有職工 135 人，其中具有豐富 經(jīng)營管理經(jīng)驗的管理人員 6 人，初級以上職稱專業(yè)技術(shù)人員 8 人。 1982 年參加工作， 一 直 從事 農(nóng)作物推廣、 種植 、銷售 工作。 供求關系分析 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 生產(chǎn)能力為年加工大米 3 萬噸。因此，它所加工出來的產(chǎn)品將是一種市場暢銷、人們喜 21 愛的優(yōu)質(zhì)無公害綠色食品，市場競爭能力強，銷售前景廣闊。變傳統(tǒng)坐店經(jīng)營為上門服務，走出店門廣交朋友，重點與有實力、重信譽的銷售大戶建立業(yè)務關系。要實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效，必須實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)，把優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品作為搶占市場的一項重要策略。 22 大市場化策略。農(nóng)產(chǎn)品需求的多樣化決定了生產(chǎn)品種的多樣化，且要滿足有多種規(guī)格、多層次的消費需求，開發(fā)全方位市場，化解市場風險，提高綜合效益。要緊緊圍繞農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點制定完善一批適應市場需求的農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后標準，形成農(nóng)產(chǎn)品的標準化體系，以標準化的農(nóng)產(chǎn)品，爭創(chuàng)名牌，搶占市場制高點。 23 建立流動銷售隊伍。 建設規(guī)模 利用原有廠房， 新增年產(chǎn) 3 萬噸 精制 大米加工生產(chǎn)線 1 條 。 車間操作采用微機控制，盡量減少手工操作，減輕勞動強度。 、工作制度： 日工作班次 3 班，班工作時間 8 小時，日產(chǎn) 大米 100 噸，年工作日 300 天，年產(chǎn) 大米 3 萬噸。 配套工程： 1）新建辦公室 500 平方米； 2）新建實驗室 200 平方米； 3） 整修 圍欄 2200 米； 4）新建水泥路 1800 平方米； 5）綠化、給排水、配電等配套工程。 水稻加工的工藝采用，糙米精選工藝、潤糙調(diào)質(zhì)工藝、碾米采用一砂三鐵二拋光、一次雙色選等先進工藝。去石機確保去石效果。谷糙混合物采用谷糙分離機，分離效果好，性能穩(wěn)定可靠，完全可以保證谷糙分離效果。 白米整理工段 27 達到精度的白米，經(jīng)白米分級，可分為整米、碎米、米粞。 項目年產(chǎn) 3 萬噸精米，所需水稻原料為 萬噸， 出米率達 65%，碎米出品率 9%，稻糠出品率 7%，稻殼出品率 18%，色選精度達 99%，技術(shù)可靠成熟。 本建設項目計劃建設時間為 20xx 年 7 月至 20xx 年 6 月，建設工期 1 年。 29 總投資 本項目總投資 萬元。 詳見土建工程投資明細