【正文】 七、項(xiàng)目不確定性分析盈虧平衡分析以生產(chǎn)年平均表示的盈虧平衡點(diǎn)為： 項(xiàng)目新增生產(chǎn)能力利用率（BEP）：%。所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)%﹥8%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=8%)﹥0萬元，(含建設(shè)期)。六、財(cái)務(wù)盈利能力分析 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(全部資金)見附表5，通過項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算以下財(cái)務(wù)評價指標(biāo):所得稅后:% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8) 。凈利潤（稅后利潤）及分配項(xiàng)目生產(chǎn)期年平均凈利潤（稅后利潤）。見附表2總成本費(fèi)用估算表。攤銷費(fèi)年限的選取無形資產(chǎn)攤銷年限以10年計(jì)，其它資產(chǎn)攤銷年限以5年計(jì)。年,(含福利費(fèi)、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險金等)。分年應(yīng)交增值稅見附表3。三、銷售收入及稅金估算項(xiàng)目達(dá)設(shè)計(jì)能力的100%時,。第十三章 經(jīng)濟(jì)與社會效益分析第一節(jié) 財(cái)務(wù)分析一、編制依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版及國家發(fā)展計(jì)劃委員會辦公廳出版發(fā)行的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；設(shè)計(jì)各專業(yè)提供的技術(shù)參數(shù)及資料；建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。建設(shè)期借款利息估算依據(jù)《方法與參數(shù)》及國家銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算?！妒〗ㄖこ滔牧慷~及統(tǒng)一基價表》（2004）；《省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）；《省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（2004）；《省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2004）；《省建筑工程計(jì)價辦法（試行）》、省市政工程預(yù)算定額（2002年）；省市政工程費(fèi)用定額（2002年）和參考同類型工程指標(biāo)，并結(jié)合現(xiàn)行材料價格而估算的。（2）評標(biāo)委員會：項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)組建由多名專家組成的評標(biāo)委員會。資格審查按照有關(guān)規(guī)定對施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；對邀請招標(biāo)的監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。表102 工程進(jìn)度安排表 序號年度2009年2010年2011年月份789101112123456789101112121前期工作2建筑施工3設(shè)備進(jìn)貨4設(shè)備安裝5設(shè)備調(diào)試6試運(yùn)轉(zhuǎn)7(驗(yàn)收)第十一章 招投標(biāo)根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會2001年第9號令，特制訂本項(xiàng)目招標(biāo)方案。2009年11月—2009年11月，完成融資、初步設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)認(rèn)證、非標(biāo)設(shè)備及土建設(shè)計(jì)工作。前期準(zhǔn)備階段主要包括可行性研究、初步設(shè)計(jì)、資金籌措和施工圖設(shè)計(jì)；施工建設(shè)階段主要包括土建施工、設(shè)備購置、設(shè)備管道安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備和投料試車等。車間普通工人由公司技術(shù)人員組織培訓(xùn)，合格后才可上崗。3人保部3 碾米車間 統(tǒng)糠車間 包裝車間 機(jī)電車間二、生產(chǎn)保障措施按照市場經(jīng)濟(jì)法規(guī)，完善產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營管理體制和運(yùn)行機(jī)制，處理好生產(chǎn)、加工、銷售之間，生產(chǎn)者與經(jīng)營者之間的利益關(guān)系。項(xiàng)目建成以后，企業(yè)內(nèi)部組織秉著機(jī)構(gòu)精簡，管理層次少，辦事效率高的原則，按現(xiàn)代企業(yè)管理及生產(chǎn)需要，有利生產(chǎn)和促進(jìn)營銷而設(shè)置管理部門。，滿足《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》等要求。對包裝工作人員按規(guī)定進(jìn)行衛(wèi)生知識培訓(xùn)。③設(shè)有足夠的通風(fēng)裝置，有防鼠、防雀、防蠅、防潮等設(shè)施。對噪音大的工作崗位操作者配備有關(guān)的保護(hù)用品。電氣工作人員必須有相應(yīng)的電工知識，嚴(yán)格持證上崗。二、勞動保護(hù)與安全措施對粉塵和噪聲進(jìn)行嚴(yán)格的控制（詳見環(huán)境保護(hù)章節(jié)）。（5）固體廢棄物：固體廢棄物主要是水解后的稻殼、米糠，根據(jù)循環(huán)可利用原則，稻殼作為鍋爐的主要燃料與煤混合后進(jìn)入鍋爐焚燒以達(dá)到節(jié)能和環(huán)保的要求，其它廢料可集中漚制，出售給農(nóng)戶用作有機(jī)肥料，生活廢棄物由市政部門定期收集清運(yùn)。通過上述措施，車間內(nèi)粉塵控制在《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JT3697）規(guī)定的10mg/m2以內(nèi)。如高效反吹式除塵器。谷殼分離與谷殼重力沉降相結(jié)合，米機(jī)吸風(fēng)、糠粞分離和細(xì)糠風(fēng)運(yùn)一體化等等。①除塵風(fēng)網(wǎng)實(shí)行全網(wǎng)路密閉負(fù)壓通風(fēng)。③設(shè)備安裝。（2）噪聲：在設(shè)計(jì)過程中采取如下防治措施：①工藝設(shè)計(jì)布置合理，選用設(shè)備性能優(yōu)良，在考慮設(shè)備性能時，重視其噪聲指標(biāo)。第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施通過對施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：（1）現(xiàn)場施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。（2）噪聲噪聲主要來自米機(jī)、谷糙篩、空壓機(jī)和高壓提升風(fēng)機(jī)，以及原料提升機(jī)的出口和各種管道由于粒料的沖擊聲音。項(xiàng)目投產(chǎn)后的環(huán)境影響本項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)時影響環(huán)境的主要污染源即廢水、粉塵擴(kuò)散、機(jī)械噪聲和鍋爐煙塵排放。聲級最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。本項(xiàng)目的建設(shè)場址附近無大的水系，項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水進(jìn)行生化處理后進(jìn)入園區(qū)污水管道，所以項(xiàng)目建設(shè)不會破壞水資源。項(xiàng)目建設(shè)對附近的生態(tài)環(huán)境不會造成破壞。第八章 環(huán)境影響分析第一節(jié) 項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀自然環(huán)境本項(xiàng)目位于****工業(yè)園區(qū)內(nèi)，已經(jīng)做好“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)域地下無探明礦藏，環(huán)境幽雅，拓展空間大，具備可持續(xù)發(fā)展的條件；大氣環(huán)境符合二級大氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；水環(huán)境質(zhì)量符合國家地表水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中三類水體指標(biāo)。供熱鍋爐選用DZG37型臥式鍋爐，該爐熱效率可達(dá)83%，節(jié)水、自動化程度高，且能適合煙煤和無煙煤等燃料。盡量選用性能穩(wěn)定、可靠、操作簡單、維修和保養(yǎng)容易的設(shè)備。本項(xiàng)目利用的能源主要是燃料、電、水。（2）燃料本項(xiàng)目生產(chǎn)年耗煤總計(jì)650噸，本項(xiàng)目通過以加工剩余物稻谷殼為燃料以達(dá)到節(jié)能能源的目的，且燃燒較徹底，CO2排放量低。大米生產(chǎn)原材料充足，運(yùn)輸距離近。全部配套設(shè)備采用防塵結(jié)構(gòu)，減少了糧食生產(chǎn)中的粉塵的外逸和自然損耗，降低了糧食生產(chǎn)成本。采用先進(jìn)的大米生產(chǎn)線中央控制系統(tǒng)。（1）初清、檢斤、清理部分工藝流程 詳圖6－1優(yōu)質(zhì)稻 初清垂直吸風(fēng)道震動篩初清篩檢斤立筒庫檢斤原糧清理 磁選去 石去 石篩 選鳳 選篩 選凈谷圖61 初清、檢斤、清理部分工藝流程（2）礱谷及谷糙分離、調(diào)質(zhì)部分工藝流程 詳圖6－2凈谷外來糙米谷 殼礱谷及谷糙分離 篩 選 選 糙選 糙檢 斤凈 糙去 石厚度分級 計(jì) 量 調(diào) 質(zhì)凈 糙圖6－2 礱谷及谷糙分離、調(diào)質(zhì)部分工藝流程（3）碾米、分級、拋光部分工藝流程 詳圖6－3米糠、碎米 ↑凈糙倉→磁選→ 開糙 初碾 碾米 →白米篩→節(jié)米 ↓ ↓ 優(yōu)潔米加工 晾米 ↓ ↓ 外來米→ 分級篩 色選↓ ↓ 去 石→分 級 精潔米 ↓拋 光 ↓分 級 ↓拋 光↓節(jié)米←白米篩→碎米 ↓ 晾米去濕↓ 去濕晾米圖6－3 碾米、分級、拋光部分工藝流程（4）長度分級、色選、混合、包裝部分工藝流程 詳圖6－4去濕晾米→長度分級機(jī)→色選機(jī)→優(yōu)質(zhì)米打包→配米→配合米↓ ↓ 節(jié) 米 混合機(jī)↓ 涂膜機(jī) ↓真空包裝 ↓ 精米 圖6－4 長度分級、色選、混合、包裝部分工藝流程二、大米加工設(shè)備選型（設(shè)備清單詳見投資估算）選用國內(nèi)先進(jìn)的臥式砂輥米機(jī)組，該機(jī)組具有平衡性、噪音低、可靠性好、使用壽命長等特點(diǎn)，其產(chǎn)量大，篩片的磨損少，既提高了碾米效率，又降低了運(yùn)行費(fèi)用。（6）白米經(jīng)過長度分級機(jī)和滾筒精選機(jī)二道分級，再通過色選機(jī)精選，充分保證少量精米的提取。（2）清理工段采用二道去石串聯(lián)，以保證成品要求。第二節(jié) 產(chǎn)品技術(shù)方案一、大米加工工藝生產(chǎn)技術(shù)方案由于我國水稻種植品種、氣候、種植水平、田間管理水平不同，導(dǎo)致了水稻品質(zhì)和加工性能不盡相同，因此在設(shè)計(jì)生產(chǎn)工藝和選用設(shè)備時應(yīng)充分考慮稻谷的質(zhì)量指標(biāo)，如雜質(zhì)、水分、粒型、抗壓強(qiáng)度、粉質(zhì)粒、異品種、異色粒、爆腰粒、食味等。綠化工程在主出入口設(shè)一小型綠化景觀區(qū)，主要以草坪和常年青喬木為主，并結(jié)合布置停車場，在辦公大樓及生活服務(wù)樓沿著路兩側(cè)及建筑物四周進(jìn)行綠化，形成一個良好的科研生活環(huán)境，工廠區(qū)內(nèi)沿建筑物四周空地設(shè)綠化帶，種植常青樹木。用電裝機(jī)容量1200kVA。供水采用生產(chǎn)、生活、消防合用制的給水系統(tǒng)，管網(wǎng)采用環(huán)狀鋪設(shè)，各用水點(diǎn)近按枝狀管網(wǎng)供水。表61 主要建筑物表序號工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量層數(shù)結(jié)構(gòu)1原糧倉庫m296001鋼結(jié)構(gòu)2大米加工車間m212001鋼結(jié)構(gòu)3辦公樓m28003磚混4附屬用房m24001磚混5廠區(qū)圍墻m26廠區(qū)道路及硬化m242007綠化面積m23200總體建筑風(fēng)格要體現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)氣息，立面造型簡潔，開放、大方，以淺色調(diào)為主，并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。(4)合理布局，節(jié)約用地原則。總平面布置結(jié)合項(xiàng)目用地地塊形狀，整個廠區(qū)分為生產(chǎn)區(qū)和儲藏保管區(qū)。對各建筑物豎向、道路、環(huán)境、綠化、管線進(jìn)行綜合考慮符合工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則第六章 建設(shè)方案第一節(jié) 工程建設(shè)方案一、總平面布置設(shè)計(jì)依據(jù)鐵路：鐵路鷹潭站是全國特等站之一，是華東四大編組站和貨運(yùn)場之一。六、供水條件用水由鷹潭自來水廠敷設(shè)管道至廠區(qū)供給，廠區(qū)給水管以樹枝狀布置。地表水，地下水，農(nóng)田土壤，大氣質(zhì)量良好，無污染。地表土以偏酸性紅壤為主，地基土承壓力每平方米達(dá)20至50噸。地勢南北高,中間低。年降水量約1750毫米，最大日降水量達(dá) 毫米。新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成果，三分之一以上村莊基本達(dá)到“五新一好”新農(nóng)村標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)2006年****政府工作報(bào)告，到2011年，全市生產(chǎn)總值達(dá)到300億元，％，二、％％。全市生產(chǎn)總值由2003年的85億元增加到2006年的140億元，％；，％；：：：：31，％。建材礦有石灰石、紅石、花崗石、輝長石、輝綠石、珍珠巖、河砂等。自然資源豐富，已探明的礦產(chǎn)有金屬、非金屬、特種礦、建材、寶石等5大類30多個品種，發(fā)現(xiàn)大型礦床4 處。之間。、北緯27176。二、社會經(jīng)濟(jì)狀況****地處東北部，位于東經(jīng)116176。該地已經(jīng)經(jīng)過平整，地勢較為平坦，地基較好，有較多可開發(fā)用地。第五章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件第一節(jié) 項(xiàng)目場址選擇一、廠址選擇的原則盡量利用已做好基礎(chǔ)設(shè)施的場地與公共設(shè)施，達(dá)到加快建設(shè)速度，節(jié)省項(xiàng)目投資的目的。在對市場充分細(xì)致調(diào)查、分析和研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有的品牌優(yōu)勢、市場資源優(yōu)勢和發(fā)展優(yōu)勢等因素，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為13萬噸大米,（、）。五、成本優(yōu)勢本項(xiàng)目擬建在****工業(yè)園，鷹潭優(yōu)越的鐵路、公路運(yùn)輸網(wǎng)，為大米外銷節(jié)省大量運(yùn)輸成本；同時，本企業(yè)原材料