【正文】 ③項目建設(shè)期18個月，生 產(chǎn)期10年，計算期共11年。依據(jù)規(guī)范要求合理規(guī)劃防火間距環(huán)行布置主干消防通道；設(shè)置疏散樓梯和安全出口以及室內(nèi)消防栓、滅火器、煙霧報警器等；消防水源為自來水消防，給水呈環(huán)狀網(wǎng)，室外配備有足量的消防栓。保持生產(chǎn)裝置及環(huán)境衛(wèi)生。機械傳動部位設(shè)置安全保護罩，高空平臺加設(shè)防護欄桿，確保安全生產(chǎn)。車間 通 風(fēng)采光良好，車間內(nèi)設(shè)置更衣室、休息間、消毒室、淋浴室及衛(wèi)生間等，以做好職工保健工作，保 護職工身體健康。采用專家講授、現(xiàn)場觀 摩、 電視錄 像、網(wǎng)絡(luò)、報刊雜志等方法和措施，一是圍繞區(qū)域果蔬種植管理，以中青年農(nóng)民為主要對象，以普及推廣關(guān)鍵、 實用技 術(shù)為主要內(nèi)容，廣泛進(jìn)行果蔬種植管理技術(shù)培訓(xùn)；二是以企業(yè)管理以及企業(yè)技術(shù)人員和一線工人的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是企 業(yè)管理知識和專業(yè)技能、 環(huán)保知 識、質(zhì)檢、營銷、 標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識和技術(shù)。招聘各部門管理人 員及服務(wù)人員 ，應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強，具 備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識的人員。本項目管理人員5人（負(fù)責(zé)人1人，包括財務(wù)人員技術(shù)人員２人），合同制工人15人，共 20人，剩余用工在社會上招季 節(jié)工，總定員35人。因此考慮在技術(shù)要求不高的 崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。保 鮮部： 負(fù)責(zé)農(nóng) 副產(chǎn)品儲藏保鮮 工作。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo)1人。該項目環(huán)保措施科學(xué)到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的 環(huán)保要求，同意項目建設(shè)。生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結(jié)構(gòu)， 墻壁鑲砌瓷磚，防止沙土、 雜質(zhì)的混入，同時還要經(jīng)常進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)境清理。針對所有較大的噪聲源采取隔聲、消聲、減振等降噪措施。本項目不提供食宿，無生活廢水產(chǎn) 生。項目區(qū)域內(nèi)無需要重點保護的頻臨滅絕的動物、植物。環(huán) 境空氣 質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二 級標(biāo)準(zhǔn)。配電間靠近負(fù)荷中心，以縮短管線 ，減小 損失。第五，節(jié)約 冷熱能源。 設(shè)計過 程將工藝用冷卻水集中在 動力站，進(jìn)行冷卻循環(huán)使用或用作車間清洗水。通過制度和機制創(chuàng)新，確保果蔬加工 車間和儲藏庫等節(jié)能減排目標(biāo) 得以實現(xiàn)和持續(xù)。生 產(chǎn)管理和生活設(shè)施由委托方根據(jù)需要配置。項目運行生產(chǎn)過程，物料消耗主要是果蔬、水、電等。另外，公司與高校、科研單位建立了緊密的合作關(guān)系， 聯(lián)合開展科技攻關(guān)活 動， 為進(jìn)一步加強對果蔬 倉儲和加工提供了重大技術(shù)支撐。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊的直通 電話。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω ，所有建筑物 電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。用 電負(fù) 荷項目全年按300天計算，三班制，用電量120010 4kWh/a。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。本 項目不提供食宿，無生活用水。④制冷機組房建設(shè)：制冷機組房是安放制冷機組的場所，設(shè)計2 2的制冷機組機房。主要包括：①《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；②《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法》；③《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；④《果品庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；⑤《冷庫設(shè)計規(guī)范》；⑥《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》；⑦《農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉儲標(biāo)準(zhǔn)實施手冊 》。各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面，雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定，并考慮盡量減少土方工程量。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管 線的具體布局要求。(1)廠址現(xiàn)狀項目擬在某某某某工業(yè)園區(qū)實施，占用工業(yè)用地， 總占地約60畝。在 滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。新建1萬噸恒溫庫(每一座庫容為5000噸，共計2座)及相應(yīng)輔助設(shè)施，總建筑面積30000m 2，其中庫體總建筑面 積2 2，制冷機組房建筑面積2 2，包裝 2，辦公室建筑面積80m 2，綠化面 積6000m 2。第五章 建設(shè)方案本項目主要是利用當(dāng)?shù)刎S富的果蔬為原料，采用先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝，開發(fā)生產(chǎn)果蔬系列產(chǎn)品。③加大對產(chǎn)品宣傳的力度，提高客戶和消費者對產(chǎn)品的認(rèn)知度，不斷提升、 樹立產(chǎn)品的品牌形象。推行標(biāo)準(zhǔn)化種植基地的建設(shè)，推行果蔬標(biāo)準(zhǔn)化種植，完善 設(shè)備、設(shè)施，提升種植管理水平，建立有效的防治病蟲害措施。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、 間接銷售有機 結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào) 整品種、 質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市 場決定產(chǎn)品，研究不同品種，不同包裝，不同加工程度的果蔬產(chǎn)品，不斷提高市 場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。本項目產(chǎn)品以其良好的質(zhì)量和宜人的口味， 贏得了廣大消費者的青睞， 產(chǎn)品供不應(yīng)求。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷 庫儲藏能力 還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，％左右。進(jìn)出口 ，％。加強項目前期工作和投資方案論證，既不能盲目擴大投資，又不能留有缺口。公司生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，在當(dāng)?shù)赜辛己玫钠?業(yè)形象，形成了 穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè) 化基地，與果蔬種植農(nóng)戶建立了密切的利益共同體，群眾期待著本項目的實施，快速發(fā)展果蔬種植生產(chǎn)，解決種植戶的市場問題，實現(xiàn)增加經(jīng)濟收入的目的。發(fā)展果蔬儲藏加工業(yè)，以國際市場和國內(nèi)大中城市等消費市場為依托，市場銷售有可靠保障。另外，山東省人民政府、某某人民政府也均 對農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮業(yè)給予高度重視和大力支持，并制定了相關(guān)政策。近年來，國家把發(fā) 展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn) 品加工作為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟騰飛的一個主攻方向，從各方面 給予大力扶持。黨的十七大以來，中共中央和國務(wù) 院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟 作為頭等大事來抓。已建成魯南地區(qū)最大的花椒、地瓜棗、苗木 專業(yè)市場。山城街道立足城鄉(xiāng)結(jié)合優(yōu)勢，大搞招商引資、 發(fā)展民營經(jīng)濟 ，在于井 規(guī) 劃。以東奇、西 險、中秀而出名。近年來，該街道確立了 “以科技促調(diào)整、以典型促發(fā)展”的農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，先后建起了店韓路沿線31華里石榴綠色通道、千畝 冬棗園、千畝油桃園、千畝李子園等6大示范園，重點培育了石榴、油桃、柿子、板栗、李子等優(yōu)質(zhì)果樹品種，成為全市重要的林果基地。某某為某某市轄區(qū)，成立于 1983年。春天有 櫻桃，夏天有杏子和桃子，到了秋天，滿山高大的栗子樹就把又大又亮的栗子奉獻(xiàn)出來了。是一 處消夏休閑的好去 處。由于 這里是庫區(qū)，有自己獨特的小氣候，夏季涼爽濕 潤，冬季溫潤不干燥。巖馬湖又稱巖馬水庫，位于某某馮 卯鄉(xiāng)。翼云山之名出自于 該山“泰山行宮” 里的一通碑文： “山名翼云，崇高也，山與云連，朝夕往來，煙霧白云與山交會，雙峰白云吐 揚，故名之曰翼云。從山頂俯視山下，眾水交絡(luò)，泉水叮咚 ，綠野山花，搖枝輕語，一展秀色。某某區(qū)境內(nèi)起伏較大，褶皺連綿，大小山頭共有1234個，其中海拔高度400米以上的山頭161個，坐落在區(qū) 駐地東北的高山（又名翼云山），為魯南地區(qū)最高峰。某某處于泰沂山脈西南麓，地形復(fù) 雜多樣，山地丘陵多，平原少，山地丘陵面 % 。降水年內(nèi)分配很不均勻，高度集中于78月份，占年降雨量的 70%。根據(jù)富水情況，羊莊盆地水文地質(zhì)區(qū)分為東北部潛水區(qū)、中部裂隙巖溶一般富水區(qū)和南部裂隙巖溶富水區(qū)三部分。郭河，發(fā) 源于某某 水泉鄉(xiāng)長城東北，于小宮山東入境，流經(jīng)東沙河、南沙河、洪緒、鮑溝、 級索、西崗6個鎮(zhèn)，從北滿莊匯入城河。 1960年在鄒、滕 邊界建成馬河水庫，攔蓄了上游大部分洪水。次支流發(fā)源于水泉鎮(zhèn)辛莊水庫東北。此外 還有侵入巖，主要為太古界早期及燕山期兩次巖漿活動的產(chǎn)物。兩條北西西向斷裂長龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊—辛召斷塊、山亭—徐莊斷塊和羊莊—辛集構(gòu)造盆地。①地質(zhì)構(gòu)造某某在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于秦嶺負(fù)荷構(gòu)造帶和魯西旋轉(zhuǎn)構(gòu)造體系復(fù)合部位，斷裂和摺曲構(gòu)造 發(fā)育，北部有西北—東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北—東 南走向的曹王墓斷裂帶，在西部 30km處有南北向的嶧山斷裂，東部10km 處有南北向的上辛莊 —馬頭斷裂，從而形成一個獨立的山亭斷塊。54′00″35176。西 臨京福高速公路、京滬鐵路，距京福高速滕州出口僅25千米，距滕州火車站22千米，交通十分便利。而且對于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高 農(nóng)產(chǎn)品貯存保鮮水平，更好地 滿 足市場需求，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。 發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總產(chǎn)量的45%70%，而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 33%。某某是集果蔬倉儲加工、研 發(fā)和商 貿(mào)為一體的綜合性果蔬龍頭企業(yè)。近年來，我國果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費需求，而且品質(zhì)也有很大提升。 標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)推廣范圍小，生產(chǎn)的果蔬大部分質(zhì)量達(dá)不到出口的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán) 重降低了農(nóng)民的收入?？捎辛?帶動 區(qū)域果蔬產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農(nóng)村社會經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的重要途徑。隨著我國經(jīng)濟的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程的加快，市 場對優(yōu)質(zhì) 水果、蔬菜等 農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷 擴大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。到2022年底，國內(nèi)生 產(chǎn)總值將實現(xiàn) ，同比增 長19％；農(nóng)民人均 純收入將實現(xiàn)5035元，同比增長9％；地方財政收入將完成590萬元，同比增 % 。另外該鎮(zhèn)還盛產(chǎn)金銀花、槐米、柏米、栝蔞 等中 藥材，年產(chǎn)200萬公斤，建有魯南地區(qū)較有影響的李莊中藥材市場，中藥材暢銷全國。2022年該鎮(zhèn)被評為市級招商引資先進(jìn)單位和治理經(jīng)濟環(huán)境先進(jìn)集體、全市信 訪工作“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，被區(qū)委、區(qū)政府評為“計劃生育特 別獎”。 萬畝，山 ，主要集中在辛莊水 庫下游。 發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總%% ，而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 %。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷 庫儲藏能力 還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，％左右。2022年，％； ，％。近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜 籃子工程實施，果蔬 業(yè)發(fā)展迅速。近年來，國家把發(fā) 展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn) 品加工作為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟騰飛的一個主攻方向，從各方面 給予大力扶持。第二章 項目背景及建設(shè)必要性黨的十七大以來，中共中央和國務(wù) 院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整， 發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟 作為頭等大事來抓。全部%，稅后靜態(tài)投資回收期為4年(含建設(shè)期 1年) 。同 時，公司擁有一大批高中級管理及科技人才。另外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益 顯著，還可帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如服務(wù)業(yè)、運 輸業(yè)、包裝業(yè) 等。編制單位：某某工程咨詢等級：工程咨詢證書編號：發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會項目負(fù)責(zé)人：編制人員：根據(jù)項目建設(shè)單位的委托， 項目可行性研究的范 圍包括：對項 目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷 售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；對產(chǎn) 品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬 定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項 目的建 設(shè) 條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對項 目 總圖運 輸、生 產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就 項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項 目 實施進(jìn) 度、 勞動定員的確定； 進(jìn) 行項 目投資 估算， 對項目的產(chǎn) 品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論；提出項 目的可行性研究工作 結(jié)論 。果園具有涵養(yǎng)水源、保持水土、防 風(fēng)固沙等作用。項目建設(shè)完成后，可為社會30名勞動力提供就業(yè)機遇，與此同時， 項目帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也可提供一定的就業(yè)崗位；本項目帶動力強，輻射面積廣， 項目建設(shè) 完成后，可直接帶動農(nóng)戶1840余戶。 項 ，總成本費用年均4000萬元；年均利潤總額3000萬元；所得稅年均750萬元；稅后利潤年均2250萬元。，全部為企業(yè)自籌資金。生產(chǎn)技術(shù)方案：本項目主要用于儲存各類果蔬。某某位于 某某某某，是一家集果蔬 倉儲、加工、研 發(fā)和商貿(mào)為一體的大型企業(yè)。項目名稱：1萬噸恒溫庫建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點：山東省某某某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目區(qū)建設(shè)總規(guī)模是儲量為1萬噸恒溫庫，占地面積40000平方米，主要包括土建工程、設(shè)備購置及配套附屬建筑等。每年儲藏保蔬菜5000噸，保 鮮儲藏期為六個月，平均三個月周轉(zhuǎn)一次；每年儲藏保鮮水果4500噸，保鮮儲 藏期為六個月，平均兩個月周 轉(zhuǎn) 一次；其它儲藏500噸，保鮮儲藏期為四個月，平均一個月周轉(zhuǎn)一次。其中固定 資產(chǎn) 6000萬元，流動資金2022萬元。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值，壯大 龍頭企 業(yè)，加強農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。同時可拉動包裝、運 輸，維修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，間接安置農(nóng)村富余勞動力1200余人。因此， 項目具有較好的生態(tài)效益。本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，有利于 實現(xiàn)農(nóng)業(yè) 增效和農(nóng)民增收。因此，該項目的建設(shè)是非常必要的，不僅可以促進(jìn)果蔬增 值、實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，同 時還可以增加國家稅收。另外，公司正在營建較為完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和穩(wěn)定的銷售市場，產(chǎn)品銷售有保障。% ，投 % 。 《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》中指出：要加快發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，各級財政要安排支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的專項資金，較大 輻 度的增加 龍頭企業(yè)的投入。如中共中央國務(wù)院《關(guān)于做好農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見》中提出：“在繼續(xù)研究和推廣高科技產(chǎn)品和技術(shù)同時，更加重視發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮、運輸業(yè)， 實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品多次增值。2022年，比；，比上年增加 ；，同比增 ％；進(jìn)口金額7.8億美元，同比增 長 ％。%，出，同比增 %。因此，大多數(shù)果蔬難以實現(xiàn)冷藏反季節(jié)銷售， 產(chǎn)品附加值低；而且，由于無法 預(yù)冷，導(dǎo)致大量果蔬腐爛變質(zhì)，商品性大大降低，浪費嚴(yán)重。山東省某某某某水泉鎮(zhèn)位于某某北部山區(qū)，與平邑 縣接壤