【正文】 建設(shè)內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建議盡早建設(shè)、盡早受益。總成本費用年均60000萬元；年均利潤總額45000萬元；所得稅年均11250萬元；稅后利潤年均33750萬元。本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)全部采用國內(nèi)外先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝。對農(nóng)民增收很有利，增加了出口創(chuàng)匯，促進(jìn)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。同時可拉動包裝、運輸，維修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，間接安置農(nóng)村富余勞動力1200余人。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值，壯大龍頭企業(yè)，加強農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。第十章 社會效益評價，投資總額為120000萬元，達(dá)產(chǎn)后，冷庫年周轉(zhuǎn)果蔬能力達(dá)到15萬噸。%，%。分析結(jié)果表明，項目有較強的抗風(fēng)險能力。以固定資產(chǎn)投資、主要原材料價格、銷售收入作為對項目經(jīng)濟(jì)效益影響比較敏感的因素，考察計算其單因素變化率在177。分析表明，該項目財務(wù)收益預(yù)期較好，財務(wù)上是可行的。，投資總額為120000萬元，達(dá)產(chǎn)后，冷庫年周轉(zhuǎn)果蔬能力達(dá)到15萬噸。總成本=外購原材料費+外購燃料動力費+工資及福利費+折舊、攤銷費+修理費+利息支出+其它費用經(jīng)估算項目正常年總成本費用為60000萬元，其中固定成本15000萬元，可變成本為22500萬元。 、營業(yè)稅金和附加估算項目第二年（生產(chǎn)負(fù)荷為90％）。項目財務(wù)效益計算期擬定11年，其中建設(shè)期18個月，從正式投產(chǎn)開始出產(chǎn)品起到第3年達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。建立健全各種規(guī)章制度，實行專戶存儲，專人、專賬管理，單獨核算。采用分項估算法進(jìn)行建設(shè)投資估算，項目建設(shè)投資90000萬元，詳見表81。③項目建設(shè)期18個月，生產(chǎn)期10年，計算期共11年。依據(jù)規(guī)范要求合理規(guī)劃防火間距環(huán)行布置主干消防通道；設(shè)置疏散樓梯和安全出口以及室內(nèi)消防栓、滅火器、煙霧報警器等；消防水源為自來水消防，給水呈環(huán)狀網(wǎng)，室外配備有足量的消防栓。保持生產(chǎn)裝置及環(huán)境衛(wèi)生。機械傳動部位設(shè)置安全保護(hù)罩，高空平臺加設(shè)防護(hù)欄桿，確保安全生產(chǎn)。車間通風(fēng)采光良好，車間內(nèi)設(shè)置更衣室、休息間、消毒室、淋浴室及衛(wèi)生間等，以做好職工保健工作，保護(hù)職工身體健康。采用專家講授、現(xiàn)場觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報刊雜志等方法和措施，一是圍繞區(qū)域果蔬種植管理，以中青年農(nóng)民為主要對象，以普及推廣關(guān)鍵、實用技術(shù)為主要內(nèi)容，廣泛進(jìn)行果蔬種植管理技術(shù)培訓(xùn)；二是以企業(yè)管理以及企業(yè)技術(shù)人員和一線工人的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是企業(yè)管理知識和專業(yè)技能、環(huán)保知識、質(zhì)檢、營銷、標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識和技術(shù)。招聘各部門管理人員及服務(wù)人員，應(yīng)擇優(yōu)錄用技術(shù)性、專業(yè)性強，具備相應(yīng)業(yè)務(wù)知識的人員。本項目管理人員5人（負(fù)責(zé)人1人，包括財務(wù)人員技術(shù)人員２人），合同制工人15人，共20人，剩余用工在社會上招季節(jié)工，總定員35人。因此考慮在技術(shù)要求不高的崗位盡可能的配置臨時工、季節(jié)工，以減少固定人員和非生產(chǎn)人員數(shù)。保鮮部：負(fù)責(zé)農(nóng)副產(chǎn)品儲藏保鮮工作。各部門設(shè)主管領(lǐng)導(dǎo)1人。該項目環(huán)保措施科學(xué)到位，對周圍環(huán)境無污染，符合當(dāng)前的環(huán)保要求，同意項目建設(shè)。生產(chǎn)區(qū)地面一律采用水泥漿砌、抹光結(jié)構(gòu)，墻壁鑲砌瓷磚，防止沙土、雜質(zhì)的混入，同時還要經(jīng)常進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)境清理。針對所有較大的噪聲源采取隔聲、消聲、減振等降噪措施。本項目不提供食宿，無生活廢水產(chǎn)生。項目區(qū)域內(nèi)無需要重點保護(hù)的頻臨滅絕的動物、植物。環(huán)境空氣質(zhì)量項目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)的二級標(biāo)準(zhǔn)。配電間靠近負(fù)荷中心，以縮短管線，減小損失。第五，節(jié)約冷熱能源。設(shè)計過程將工藝用冷卻水集中在動力站，進(jìn)行冷卻循環(huán)使用或用作車間清洗水。通過制度和機制創(chuàng)新，確保果蔬加工車間和儲藏庫等節(jié)能減排目標(biāo)得以實現(xiàn)和持續(xù)。生產(chǎn)管理和生活設(shè)施由委托方根據(jù)需要配置。項目運行生產(chǎn)過程，物料消耗主要是果蔬、水、電等。另外，公司與高校、科研單位建立了緊密的合作關(guān)系，聯(lián)合開展科技攻關(guān)活動，為進(jìn)一步加強對果蔬倉儲和加工提供了重大技術(shù)支撐。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊的直通電話。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。用電負(fù)荷項目全年按300天計算，三班制，用電量1200104kWh/a。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。本項目不提供食宿，無生活用水。④制冷機組房建設(shè)：制冷機組房是安放制冷機組的場所，設(shè)計2。主要包括：①《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；②《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法》；③《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；④《果品庫建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；⑤《冷庫設(shè)計規(guī)范》；⑥《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》；⑦《農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉儲標(biāo)準(zhǔn)實施手冊》。各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面，雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定，并考慮盡量減少土方工程量。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。(1)廠址現(xiàn)狀項目擬在某某某某工業(yè)園區(qū)實施，占用工業(yè)用地，總占地約60畝。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。新建1萬噸恒溫庫(每一座庫容為5000噸，共計2座)及相應(yīng)輔助設(shè)施，總建筑面積30000m2，其中庫體總建筑面積2，制冷機組房建筑面積2，辦公室建筑面積80m2，綠化面積6000m2。第五章 建設(shè)方案本項目主要是利用當(dāng)?shù)刎S富的果蔬為原料，采用先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝，開發(fā)生產(chǎn)果蔬系列產(chǎn)品。③加大對產(chǎn)品宣傳的力度，提高客戶和消費者對產(chǎn)品的認(rèn)知度，不斷提升、樹立產(chǎn)品的品牌形象。推行標(biāo)準(zhǔn)化種植基地的建設(shè)，推行果蔬標(biāo)準(zhǔn)化種植，完善設(shè)備、設(shè)施，提升種植管理水平，建立有效的防治病蟲害措施。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、間接銷售有機結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，研究不同品種，不同包裝，不同加工程度的果蔬產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。本項目產(chǎn)品以其良好的質(zhì)量和宜人的口味，贏得了廣大消費者的青睞，產(chǎn)品供不應(yīng)求。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，％左右。％。加強項目前期工作和投資方案論證，既不能盲目擴(kuò)大投資，又不能留有缺口。公司生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，在當(dāng)?shù)赜辛己玫钠髽I(yè)形象，形成了穩(wěn)固的產(chǎn)業(yè)化基地，與果蔬種植農(nóng)戶建立了密切的利益共同體，群眾期待著本項目的實施，快速發(fā)展果蔬種植生產(chǎn)，解決種植戶的市場問題，實現(xiàn)增加經(jīng)濟(jì)收入的目的。發(fā)展果蔬儲藏加工業(yè)，以國際市場和國內(nèi)大中城市等消費市場為依托，市場銷售有可靠保障。另外，山東省人民政府、某某人民政府也均對農(nóng)副產(chǎn)品加工、儲存、保鮮業(yè)給予高度重視和大力支持，并制定了相關(guān)政策。近年來，國家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個主攻方向，從各方面給予大力扶持。黨的十七大以來，中共中央和國務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為頭等大事來抓。已建成魯南地區(qū)最大的花椒、地瓜棗、苗木專業(yè)市場。山城街道立足城鄉(xiāng)結(jié)合優(yōu)勢，大搞招商引資、發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，在于井規(guī)劃。以東奇、西險、中秀而出名。近年來，該街道確立了“以科技促調(diào)整、以典型促發(fā)展”的農(nóng)業(yè)發(fā)展之路，先后建起了店韓路沿線31華里石榴綠色通道、千畝冬棗園、千畝油桃園、千畝李子園等6大示范園，重點培育了石榴、油桃、柿子、板栗、李子等優(yōu)質(zhì)果樹品種，成為全市重要的林果基地。某某為某某市轄區(qū)，成立于1983年。春天有櫻桃，夏天有杏子和桃子，到了秋天，滿山高大的栗子樹就把又大又亮的栗子奉獻(xiàn)出來了。是一處消夏休閑的好去處。由于這里是庫區(qū)，有自己獨特的小氣候，夏季涼爽濕潤，冬季溫潤不干燥。巖馬湖又稱巖馬水庫，位于某某馮卯鄉(xiāng)。翼云山之名出自于該山“泰山行宮”里的一通碑文：“山名翼云，崇高也，山與云連，朝夕往來，煙霧白云與山交會，雙峰白云吐?lián)P，故名之曰翼云。從山頂俯視山下，眾水交絡(luò)，泉水叮咚，綠野山花，搖枝輕語，一展秀色。某某區(qū)境內(nèi)起伏較大，褶皺連綿，大小山頭共有1234個，其中海拔高度400米以上的山頭161個，坐落在區(qū)駐地東北的高山（又名翼云山），為魯南地區(qū)最高峰。某某處于泰沂山脈西南麓，地形復(fù)雜多樣，山地丘陵多，平原少，%。降水年內(nèi)分配很不均勻，高度集中于78月份，占年降雨量的70%。根據(jù)富水情況，羊莊盆地水文地質(zhì)區(qū)分為東北部潛水區(qū)、中部裂隙巖溶一般富水區(qū)和南部裂隙巖溶富水區(qū)三部分。郭河，發(fā)源于某某水泉鄉(xiāng)長城東北，于小宮山東入境，流經(jīng)東沙河、南沙河、洪緒、鮑溝、級索、西崗6個鎮(zhèn)，從北滿莊匯入城河。1960年在鄒、滕邊界建成馬河水庫，攔蓄了上游大部分洪水。次支流發(fā)源于水泉鎮(zhèn)辛莊水庫東北。此外還有侵入巖，主要為太古界早期及燕山期兩次巖漿活動的產(chǎn)物。兩條北西西向斷裂長龍斷裂和曹王墓斷裂將羊盆地割為三個次級構(gòu)造單元：辛莊—辛召斷塊、山亭—徐莊斷塊和羊莊—辛集構(gòu)造盆地。①地質(zhì)構(gòu)造某某在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于秦嶺負(fù)荷構(gòu)造帶和魯西旋轉(zhuǎn)構(gòu)造體系復(fù)合部位，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西北—東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北—東南走向的曹王墓斷裂帶，在西部30km處有南北向的嶧山斷裂，東部10km處有南北向的上辛莊—馬頭斷裂，從而形成一個獨立的山亭斷塊。54′00″35176。西臨京福高速公路、京滬鐵路，距京福高速滕州出口僅25千米，距滕州火車站22千米，交通十分便利。而且對于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng)產(chǎn)品貯存保鮮水平，更好地滿足市場需求，增加農(nóng)產(chǎn)品附加值，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實意義。發(fā)達(dá)國家果品的貯藏量約占水果總產(chǎn)量的45%70%，而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 33%。某某是集果蔬倉儲加工、研發(fā)和商貿(mào)為一體的綜合性果蔬龍頭企業(yè)。近年來，我國果蔬產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不僅在產(chǎn)量和品種上滿足了消費需求，而且品質(zhì)也有很大提升。標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)推廣范圍小，生產(chǎn)的果蔬大部分質(zhì)量達(dá)不到出口的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重降低了農(nóng)民的收入。可有力帶動區(qū)域果蔬產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農(nóng)村社會經(jīng)濟(jì)及生態(tài)環(huán)境，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展的重要途徑。隨著我國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，人口的不斷增長及城市化進(jìn)程的加快，市場對優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜等農(nóng)副產(chǎn)品的需求不斷擴(kuò)大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能勝任全年均衡供應(yīng)的要求。到2008年底，同比增長19％；農(nóng)民人均純收入將實現(xiàn)5035元，同比增長9％；地方財政收入將完成590萬元，% 。另外該鎮(zhèn)還盛產(chǎn)金銀花、槐米、柏米、栝蔞等中藥材，年產(chǎn)200萬公斤，建有魯南地區(qū)較有影響的李莊中藥材市場，中藥材暢銷全國。2000年該鎮(zhèn)被評為市級招商引資先進(jìn)單位和治理經(jīng)濟(jì)環(huán)境先進(jìn)集體、全市信訪工作“三無”鄉(xiāng)鎮(zhèn)，被區(qū)委、區(qū)政府評為“計劃生育特別獎”。主要集中在辛莊水庫下游。%%，而我國果品貯藏量僅占總產(chǎn)量的 %。雖然全國冷庫發(fā)展較快，但與快速發(fā)展的果蔬業(yè)相比，冷庫儲藏能力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足，％左右。2007年，％；，％。近幾年，隨著我國農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和菜籃子工程實施，果蔬業(yè)發(fā)展迅速。近年來，國家把發(fā)展高效農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工作為實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)騰飛的一個主攻方向，從各方面給予大力扶持。第二章 項目背景及建設(shè)必要性黨的十七大以來，中共中央和國務(wù)院已把產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為頭等大事來抓。%，稅后靜態(tài)投資回收期為4年(含建設(shè)期1年)。同時，公司擁有一大批高中級管理及科技人才。另外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟(jì)效益顯著，還可帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如服務(wù)業(yè)、運輸業(yè)、包裝業(yè)等。編制單位：某某工程咨詢等級：工程咨詢證書編號：發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會項目負(fù)責(zé)人：編制人員：根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括：對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進(jìn)度、勞動定員的確定； 進(jìn)行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論；提出項目的可行性研究工作結(jié)論。果園具有涵養(yǎng)水源、保持水土、防風(fēng)固沙等作用。項目建設(shè)完成后，可為社會30名勞動力提供就業(yè)機遇，與此同時，項目帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也可提供一定的就業(yè)崗位；本項目帶動力強，輻射面積廣，項目建設(shè)完成后，可直接帶動農(nóng)戶1840余戶。總成本費用年均60000萬元；年均利潤總額45000萬元；所得稅年均11250萬元；稅后利潤年均33750萬元。，全部為企業(yè)自籌資金。生產(chǎn)技術(shù)方案：本項