【正文】 、包裝與便利性等，傳統(tǒng)的加工工藝已不適應新的形勢，因此， 采用新 工藝和 先進設備勢在必行。 是節(jié)省投資、加快速度、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 本項目充分利用現(xiàn)有的場地、生產(chǎn)生活設施和銷售市場，在原有的基礎上進行 新 、擴建，節(jié)省了項目建設投資，加快項目建設 進度，對建立一個集生產(chǎn)、加工、銷售一體化的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營新模式和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局，能起到事半功倍的作用。 隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 農(nóng)民通過優(yōu)質(zhì)稻的生產(chǎn)實踐，嘗到了甜頭，大規(guī)模的種植已成定局，糧食商品率也將大幅度提高，與農(nóng)民簽訂的 種、銷 合同也隨之成倍的增加。糧食部門根據(jù)市政府產(chǎn)業(yè)建設的規(guī)劃，制訂了糧食經(jīng)濟工作的《中長期發(fā)展規(guī)劃》，同時要求糧食加工企業(yè)把自身發(fā)展納入地方經(jīng)濟建設社會發(fā)展規(guī)劃之中，起好農(nóng)業(yè)結構調(diào)整、糧食產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)的作用，真正成為具有市場競爭力的實體，把全市優(yōu)質(zhì)稻生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈帶好、帶活，健康、持久、穩(wěn)步地發(fā)展下去，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益和社會效益。 11 第二章 項目背景及必要性 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 隨著改革開放的不斷深化和市場機制的不斷完善，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結構的調(diào)整已成為不可逆轉的發(fā)展趨勢。 項目達產(chǎn)后銷售收入 萬元，利潤總額 萬元，稅后財務內(nèi)部收益率 %，財務凈現(xiàn)值 萬元，投資回收期 年，項目的財務評價指標較好，經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益顯著，具有廣闊的發(fā)展前景。 項目建設的必要性、可行性 項目的建設對本地區(qū)調(diào)整 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結構，加快實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品深加工進程將發(fā)揮積極作用。 其它依據(jù) 20xx 年國家發(fā)改委和建設部頒布的《建設 項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 《 江西 省建筑工程估算指標》和現(xiàn)行市場建筑材料價格資料； 國內(nèi)外主要設備生產(chǎn)廠家的報價。 9 表 11 主要技術經(jīng)濟指標表 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 總投資 萬元 2 固定資產(chǎn)投資 萬元 3 鋪底 流動資金 萬元 4 產(chǎn)品銷售收入 萬元 各年平均值 5 利潤總額 萬元 各年平均值 6 盈虧平衡點 % 達產(chǎn)年值 7 所得稅前投資回收期 年 （靜態(tài) ) 8 所得稅前凈現(xiàn)值 萬元 ic=10% 9 所得稅前財務內(nèi)部收益率 % 10 所得稅 后 投資回收期 年 （靜態(tài) ) 11 所得稅 后 凈現(xiàn)值 萬元 ic=10% 12 所得稅 后 財務內(nèi)部收益率 % 文件依據(jù) 《 20xx 年農(nóng)業(yè) 綜合開發(fā)新型合作示范項目可行性研究報告》編寫 及編制的有關要求 。 資金來源 種植大戶及高管入股投資 1355 萬元，建設單位自有資金 萬元。 組織管理方案： 合作社 建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實行經(jīng)理領導下的逐級分工責任制，嚴格執(zhí)行 HACCPEC01《食品安全管理體系要求》和 ISO9001： 20xx 國際質(zhì)量認證標準 生產(chǎn) 。 市場營銷方案：采用建立品牌形象、提升服務質(zhì)量、發(fā)展顧客關系，提高顧客 “ 忠誠度 ” 模式。 項目建設方案 技術來源及先進性：由 江西 省農(nóng)科院糧食作物研究所 、 江西 省 吉安 市 糧食建筑設計院和 江西 省 吉安 市糧油經(jīng)濟發(fā)展（集團） 提供，國內(nèi)先進的稻谷加工技術。 年產(chǎn) 3 萬噸精制大米加工 建設項目 可行性研究報告 項目名稱： 年產(chǎn) 3 萬噸 精 制 大米加工項目 項目地點： 新干縣城南工業(yè)園區(qū) 建設 單位： 新干縣楊盛米業(yè)有限公司 郵政編碼： 331300 聯(lián)系電話： 13979653388 負 責 人： 楊秋生 編制日期： 20xx 年 7 月 2 目 錄 第一章 總 論 .............................................................................................................. 7 項目概要 ............................................................................................................. 7 項目單位基本情況 ................................................................................... 7 項目建設方案 ........................................................................................... 7 投資概算及資金來源 ............................................................................... 8 主要技術經(jīng)濟指標 ................................................................................... 8 可行性研究報告編制依據(jù) ................................................................................. 9 文件依據(jù) ................................................................................................... 9 資料依據(jù) ................................................................................................... 9 其它依據(jù) ................................................................................................. 10 綜合評價 ........................................................................................................... 10 項目建設的必要性、可行性 ................................................................. 10 第二章 項目背景及必要性 .........................................................................................11 項目建設背景 ....................................................................................................11 國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 .............................................................11 項目提出的必要性 ...........................................................................................11 是增強龍頭企業(yè)牽引力的需要 ..............................................................11 是節(jié)省投資、加快速度、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新格局的需要 ..................... 12 是適應當前市場對大米多品種、多檔次的需要 ................................. 12 是增加農(nóng)產(chǎn)品附加值的一項舉措 ......................................................... 12 項目投資的必要性和經(jīng)濟意義 ...................................................................... 13 第三章 項目建設條件 ................................................................................................ 14 項目區(qū)概況 ....................................................................................................... 14 地理位置及區(qū)域范圍 ............................................................................. 14 氣候資源狀況 ......................................................................................... 14 社會經(jīng)濟狀況 ......................................................................................... 14 項目建設地點選擇 ................................................................................. 16 項目關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 ..................................................................... 16 3 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 ............................................................................... 17 政策環(huán)境 ................................................................................................. 17 資源優(yōu)勢 ................................................................................................. 17 市場優(yōu)勢 ................................................................................................. 17 科技研發(fā)能力 ......................................................................................... 17 基礎設施條件 ......................................................................................... 18 主要障礙因素及解決方案 ..................................................................... 18 第四章 建設單位基本情況 ........................................................................................ 19 項目法人 ........................................................................................................... 19 人員力量 ........................................................................................................... 19 技術依托 ........................................................................................................... 19 法人代表基本情況 ........................................................................................... 19 第五章 市場分析與銷售方案 .................................................................................... 20 市