房地產(chǎn)金融第1章-wenkub.com
2025-01-21 18:03 本頁面
【正文】 ； ； 、流通和消費(fèi)服務(wù)的其他業(yè)務(wù)，包括信托、典當(dāng)和金融結(jié)算的理論的實(shí)務(wù)。 研究的目的是：揭示規(guī)律，運(yùn)用有效的金融手段，籌集、融通房地產(chǎn)資金，探索實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)資金的良性循環(huán)。 如辦理結(jié)算、信托、保險(xiǎn)、代理發(fā)行有價(jià)證券等。 展的一個(gè)重要方面。 。 1998年，對 《 試行辦法 》 進(jìn)行修訂。開辦住房儲蓄、購房抵押貸款、分期付款和住房保險(xiǎn)等，建立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系。 1986年，為配合“提租補(bǔ)貼”的房改，煙臺、蚌埠成立住房儲蓄銀行，并承擔(dān)了房改金融業(yè)務(wù)。 1980年，中國國際信托投資公司，自籌資金投資，開發(fā)北京建國門外大街的國際大廈。 1956年，國家實(shí)行自建公助、鼓勵職工個(gè)人建造住宅的政策，建行在遼寧、內(nèi)蒙等 18個(gè)省市試辦一年的貸款總額為 400萬元的建造住宅貸款。而浙江興業(yè)銀行 1931年帳面上的房地產(chǎn)購入額也高達(dá) 880余萬元。 第一次世界大戰(zhàn)以后，中國民族資本主義工商業(yè)得到發(fā)展，相繼成立多家商業(yè)銀行，并開始以投資、抵押、信托等形式參與房地產(chǎn)業(yè)。 房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的主要內(nèi)容包括吸收房地產(chǎn)業(yè)存款，開辦住房儲蓄，辦理房地產(chǎn)貸款尤其是房地產(chǎn)抵押貸款，從事房地產(chǎn)投資、信托、保險(xiǎn)、典當(dāng)和貨幣結(jié)算以及房地產(chǎn)有價(jià)證券的發(fā)行和代理發(fā)行與交易等。 第二節(jié) 房地產(chǎn)金融的概念 一、金融 指貨幣資金的融通，包括與貨幣流通和信用有關(guān)的一切活動。建筑業(yè)屬于第二產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)權(quán)的形成、轉(zhuǎn)化、抵押和租賃等是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動的主要內(nèi)容。 Questions 1)what is real estate? How to make profits in real estate industry? 2)Who is the participant involved in real estate industry? 3)How about your choice if you need a lodge? 4)Any ments on real estate? 總 論 本章在簡要介紹房地產(chǎn)業(yè)及其資金
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