住宅建筑規(guī)范貫宣講義-wenkub.com
2024-12-27 21:04 本頁面
【正文】 ? 建筑安全出口應(yīng)分散布置，以利于疏散時人流分流而不產(chǎn)生局部擁擠或出口同時被煙堵住，故本條要求兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 ? 安全出口應(yīng)分散布置，兩個安全出口之間的距離不應(yīng)小于 5m。 ? 【要點說明】對地下汽車庫其樓梯間的封閉門應(yīng)采用乙級防火門等可靠措施。 ? 為有效阻止火災(zāi)通過管井的豎向蔓延，本條對豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提高了要求，可靠的層間封堵及孔洞封堵是防止管道井和電纜井成為火災(zāi)蔓延通道的有效措施。 ? 3 .電纜井、管道井應(yīng)在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封堵材料封堵；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞，其空隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵。 ? 【要點說明】本條為新增強制條文。 ? 對于下列部位可不計入建筑層數(shù) ： ? 建筑的地下室、半地下室的頂板面高出室外設(shè)計地面的高度小于等于 ； ? 建筑底部設(shè)置高度不超過 、儲藏室、敞開空間； ? 建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。 ? 注： 1 當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。 ? 【要點說明】在執(zhí)行本條時應(yīng)重視以下幾點： ? 將每套住宅作為一個防火單元處理，以將火災(zāi)有效控制在一戶范圍內(nèi)作為目標(biāo)。 ? 七層及七層以上的住宅，應(yīng)對下列部位進行無障礙設(shè)計： ? 1 建筑入口； ? 2 入口平臺； ? 3 候梯廳； ? 4 公共走道 ? 5 無障礙住房 ? 【要點說明】取消了電梯轎廂的要求。如設(shè)置雨罩，應(yīng)保證雨罩的進深突出陽臺、外廊及開敞樓梯平臺等。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采取防止物體墮落傷人的安全措施。當(dāng)窗外有陽臺或平臺時，可不受此限。六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 ，七層及七層以上住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 。 ? 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗浴器、洗面器等設(shè)施或預(yù)留位置；布置便器的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開在廚房內(nèi)。 ? 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層。 ? 每套建筑應(yīng)設(shè)臥室、起居室（廳）、廚房和衛(wèi)生間等基本空間。 ? 機動車停車場（庫）產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進行處理，不得影響周圍環(huán)境。 ? 組團級綠地和兒童活動場的入口應(yīng)設(shè)提示盲道。在人行步道中設(shè)臺階時，應(yīng)同時設(shè)輪椅坡道和扶手； ? 居住用地公共綠地進行無障礙設(shè)計時應(yīng)重視其設(shè)置范圍和相關(guān)設(shè)置要求： ? 設(shè)置范圍包括小游園、組團綠地和兒童活動場地。 ? 坡道的坡度 ? 表 ? 人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處應(yīng)設(shè)緣石坡道，其坡面應(yīng)平整，且不應(yīng)光滑。條文中“通達機動車”指機動車能到達住
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