住宅建筑規(guī)范和住宅設計規(guī)范范本-wenkub.com
2024-12-27 21:04 本頁面
【正文】 ◆ ≥ 12層住宅 應設置 消防電梯 。 ◆ ≥35層住宅建筑應設置火災自動報警系統(tǒng)。 ◆ 住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應采用不燃性材料。 □ 建筑安全出口應分散布置，以利于疏散時人流分流而不產(chǎn)生局部擁擠或出口同時被煙堵住，故本條要求兩個安全出口之間的距離不應小于 5m。 4 安全出口應分散布置，兩個安全出口之間的距離 ≮ 5m。 【要點說明】 對地下汽車庫其樓梯間的封閉門應采用乙級防火門等可靠措施。 【要點說明】 □ 為有效阻止火災通過管井的豎向蔓延，本條對豎向管道井和電纜井層間封堵及孔洞封堵提高了要求，可靠的層間封堵及孔洞封堵是防止管道井和電纜井成為火災蔓延通道的有效措施。電梯井井壁上除開設電梯門洞和通氣孔洞外，不應開設其他洞口。 防火間距 防火構(gòu)造 9 防火與疏散 ◆ 住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于 ，其出挑寬度不應小于 ，長度不應小于開口寬度。 ◆ 四級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 3層，三級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 9層，二級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為 18層。 一般規(guī)定 9 防火與疏散 【 要點說明 】 □ 為了照顧習慣和盡量減少與相關規(guī)范的沖突，適當規(guī)定層的高度，以層數(shù)限制高度對住宅還是可行的。 ◆ 住宅建筑設備的設置和管線敷設應滿足防火安全要求。 注：當 防火分隔墻兩側(cè)的窗為衛(wèi)生間的窗時可不限。 □ 針對戶型平面多樣化，在設計內(nèi)轉(zhuǎn)角處的外窗時，可采用設置固定防火窗等辦法，防止火災在同一層面的不同住戶之間蔓延。 供輪椅通行的走道和通道凈寬不應小于 。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。樓梯水平段欄桿長度大于 ，其扶手高度不應小于 。 樓梯梯段凈寬不應小于 。 □ 以固定窗作為低窗臺的防護措施有限制條件。防護欄桿的垂直桿件間凈距不應大于 。 衛(wèi)生間地面和局部墻面應有防水構(gòu)造。 □ 陽臺從使用功能上分析，底層的庭院、頂層的露臺與陽臺類似，均可代替陽臺，故不強制把陽臺列為基本空間。 ? 組團級綠地和兒童活動場的入口應設提示盲道。在人行步道中設臺階時，應同時設輪椅坡道和扶手； □ 居住用地公共綠地進行無障礙設計時應重視其設置范圍和相關設置要求： ? 設置范圍包括小游園、組團綠地和兒童活動場地。 2. 人行道在交叉路口、街坊路口、廣場入口處應設緣石坡道，其坡面應平整，且不應光滑。 【要點說明】 □ “ 通達機動車 ” 指機動車能到達住宅單元門，但不包括通過地下車庫到達住宅單元門的情況。 ◆ 住宅至道路邊緣的最小距離，應符合表 。 ◆ 單元式住宅 con1bined apartment building 由多個住宅單元組合而成，每個單元均設有樓梯或樓梯與電梯的住宅。 ◆ 塔式高層住宅 apartment of tower building 以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。 ● 住宅設計規(guī)范 Design code for residential buildings GB 500961999（ 2023年版） ● 住宅建筑規(guī)范 Residential building code GB 50368— 2023 ◆ 住宅建筑 resi
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