【正文】 【燃?xì)庹{(diào)節(jié)站】 ；消防設(shè)施包括 ；監(jiān)控設(shè)施包括 ；避雷設(shè)施包括 ；空調(diào)設(shè)備：【中央空調(diào)系統(tǒng)】使用范圍 ；電視共用天線 ；電腦網(wǎng)絡(luò)線 ；1電訊電話 ；1地上機(jī)動車停車場 個車位， 平方米；1地下機(jī)動車停車場 個車位， 平方米；1非機(jī)動車庫 平方米；1垃圾中轉(zhuǎn)站 個；1信報箱 個；1共用設(shè)施設(shè)備用房 平方米；1物業(yè)服務(wù)用房 平方米；1 。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 通訊地址： 通訊地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：其他聯(lián)系方式： 其他聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日附件一：規(guī)劃平面圖附件二：物業(yè)構(gòu)成明細(xì)單類 型樓（幢）號 套（單元）數(shù)建筑面積（平方米）高層住宅多層住宅別 墅商業(yè)用房工業(yè)用房辦 公 樓自行車庫機(jī)動車車庫會 所學(xué) 校幼 兒 園文化活動場所______用房物業(yè)服務(wù)用房合 計備 注 21 附件三：物業(yè)共用部位細(xì)目房屋承重結(jié)構(gòu)；房屋主體結(jié)構(gòu)；公共門廳；公共走廊；公共樓梯間；內(nèi)天井；戶外墻面；屋面；傳達(dá)室； ；1 ；1 ；1 ；1 ；1 。受影響的一方未采取必要措施致使對方損失或者損失擴(kuò)大的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主要求，委托人應(yīng)重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。（三）合同履行期限內(nèi)，乙方的服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，甲方、業(yè)主有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改且給甲方、業(yè)主造成損害的，甲方、業(yè)主可依法解除合同。第十八條 合同的履行期限本合同的履行期限為下列第　種：自 年 月 日起至 年 月 日止。（四）除本條第（二）（三）項(xiàng)情形外，合同履行期限內(nèi)，乙方的服務(wù)未達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)違約期間服務(wù)費(fèi)用 %的違約金，給甲方、業(yè)主造成損失的，予以賠償。給乙方、業(yè)主造成損失的，甲方予以賠償。甲方可以委托乙方提供物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保修服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行約定。專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)存入銀行專項(xiàng)維修資金專戶，按幢立賬、按戶核算。（五）本物業(yè)承接查驗(yàn)費(fèi)用由□甲方□乙方按照□包干□按實(shí)結(jié)算、多退少補(bǔ)的方式承擔(dān)，承接查驗(yàn)費(fèi)用 元。（三）乙方應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有部分及相應(yīng)的物業(yè)檔案查驗(yàn)，現(xiàn)場查驗(yàn)20日前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；共用設(shè)施設(shè)備清單及其安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；物業(yè)承接查驗(yàn)所必需的其他資料。第十三條 共有部分物業(yè)承接查驗(yàn)（一）甲方在物業(yè)竣工驗(yàn)收合格后，交付業(yè)主使用15日前，應(yīng)當(dāng)與乙方辦理完成查驗(yàn)工作，簽訂承接查驗(yàn)協(xié)議。第十二條 物業(yè)服務(wù)用房甲方應(yīng)當(dāng)在本物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議簽訂后 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向乙方無償提供并移交經(jīng)過裝修能夠直接投入使用的物業(yè)服務(wù)用房。第九條 甲方權(quán)利義務(wù)（一）代表業(yè)主要求乙方按本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有監(jiān)督、建議的權(quán)利；（二）代表業(yè)主審定乙方提交的物業(yè)服務(wù)方案及公共管理制度，聽取乙方提出的合理化建議；（三）監(jiān)督并協(xié)助乙方物業(yè)服務(wù)工作的實(shí)施，臨時管理規(guī)約及公共管理制度的執(zhí)行；（四）在銷售物業(yè)時，向物業(yè)買受人明示本合同的內(nèi)容，由物業(yè)買受人對是否接受本合