【正文】 施工機(jī)械設(shè)備需求計劃 施工機(jī)械設(shè)備需求計劃序號物資名稱規(guī)格單位數(shù)量功率KVA提供方式進(jìn)場時間備注1反鏟挖掘機(jī)臺1 周轉(zhuǎn)使用2塔吊(臂長40m)臺1中國采購…注：提供方式中應(yīng)明確中國采購、當(dāng)?shù)兀☉?yīng)明確國家名稱）采購、第三國（應(yīng)明確國家名稱）采購、租賃、剩余物資、周轉(zhuǎn)使用等。 勞力進(jìn)出場計劃（示例） 現(xiàn)場勞務(wù)管理措施可參照相關(guān)制度，明確勞務(wù)合同管理、現(xiàn)場施工生產(chǎn)組織、安全生產(chǎn)管理、現(xiàn)場勞務(wù)人員管理、勞務(wù)人員工資管理、現(xiàn)場勞動紀(jì)律等內(nèi)容。 項(xiàng)目主合同主要內(nèi)容及風(fēng)險分析序號合同要素合同條文合同內(nèi)容問題和風(fēng)險分析解決辦法和對策備注1工程范圍第條…2組成合同的文件3合同生效…4工程承包方式5適用法律及規(guī)范6工程工期7中間交工工程8合同價款及調(diào)整9履約保證金及保留金10工程質(zhì)量11甲方的權(quán)利及義務(wù)12乙方的權(quán)利及義務(wù)13工程保險14材料及設(shè)備供應(yīng)15工程量的確認(rèn) 16工程款結(jié)算17工程款支付18工程變更19變更價款確認(rèn)20工程索賠21工期延長/延誤22暫停施工及復(fù)工23安全文明施工24環(huán)境保護(hù)25合同的終止26竣工驗(yàn)收和結(jié)算27違約、索賠和爭議28資料整理及交付29質(zhì)量保修范圍30保修責(zé)任31…注：合同要素可以按照具體合同適當(dāng)增減。 對目標(biāo)責(zé)任書中約定實(shí)施兌現(xiàn)的施工段或分部分項(xiàng)工程完成后，項(xiàng)目部應(yīng)同時進(jìn)行目標(biāo)責(zé)任成本核算和項(xiàng)目財務(wù)成本核算兩算對比，作為階段兌現(xiàn)的依據(jù)。以下為目標(biāo)責(zé)任成本階段完成情況統(tǒng)計核算臺帳，作為成本分析的依據(jù)：境外機(jī)構(gòu)須建立項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本月檢制度。其主要包括：人工費(fèi)目標(biāo)成本臺賬、材料費(fèi)目標(biāo)責(zé)任成本臺賬、周轉(zhuǎn)材料（自購部分）目標(biāo)成本控制臺帳、機(jī)械費(fèi)目標(biāo)責(zé)任成本臺賬、臨時設(shè)施目標(biāo)成本控制臺帳、安全文明施工目標(biāo)成本控制臺帳、其它直接費(fèi)臺賬、分包工程目標(biāo)責(zé)任成本控制臺賬、間接費(fèi)目標(biāo)責(zé)任成本臺賬、工程索賠臺賬、工程預(yù)算臺賬。應(yīng)按照規(guī)定的時間間隔進(jìn)行項(xiàng)目成本核算。項(xiàng)目應(yīng)按照分區(qū)管理的思路建立成本責(zé)任區(qū)域。項(xiàng)目部主要成本控制崗位管理職責(zé)見國際事業(yè)本部《項(xiàng)目責(zé)任成本管理方案實(shí)施細(xì)則》。 標(biāo)價分離的編制方法有兩種，一是按照費(fèi)用劃分來編制成本計劃，另一種是按照項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)（WBS）來編制。 危險因素識別、評價與控制 職業(yè)健康安全目標(biāo)、指標(biāo)及管理方案 危險品管理 安全防護(hù)設(shè)施管理 勞動防護(hù)用品管理 施工用電管理 應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)控制 環(huán)境管理方案本條應(yīng)根據(jù)環(huán)境管理的各要素，編制各專項(xiàng)環(huán)境管理方案。 安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)：施工過程中杜絕重大傷亡事故，輕傷負(fù)傷頻率＜‰，建立安全文明工地。 檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作計劃本條以表格形式，明確施工過程中檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作方面的計劃，包括原材料、半成品試驗(yàn)項(xiàng)目工作計劃、施工試驗(yàn)項(xiàng)目工作計劃、施工預(yù)檢項(xiàng)目工作計劃、隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目工作計劃、使用功能檢測項(xiàng)目工作計劃、質(zhì)量驗(yàn)收計劃、分階段質(zhì)量驗(yàn)收計劃等。7 質(zhì)量計劃：一次驗(yàn)收合格（或爭創(chuàng)“獎”，確?！氨钡龋┍緱l為重復(fù)內(nèi)容，由于質(zhì)量計劃有可能需要單獨(dú)成篇，故重復(fù)列舉此條。進(jìn)度計劃應(yīng)盡量采用專業(yè)軟件進(jìn)行繪制。5 施工準(zhǔn)備工作計劃 開工前施工準(zhǔn)備工作計劃本條應(yīng)明確開工前施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)工作內(nèi)容、責(zé)任人、工作時間、開始和完成時間等。一般建筑工程應(yīng)包括：室內(nèi)粗裝修、室內(nèi)精裝修、室外裝修的主要施工方法 安裝工程1 主要工作內(nèi)容本條應(yīng)包括：安裝各系統(tǒng)的工作內(nèi)容，安裝工作區(qū)域的分布。2 主要施工方法與控制要點(diǎn)對于普通的高層建筑應(yīng)包括：主樓屋面、裙房屋面、地下室屋面的主要施工方法。4）地下室回填土的主要施工方法 主體結(jié)構(gòu)工程1 主要工作內(nèi)容與設(shè)計要求本條應(yīng)包括：主體結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸和主要工程量。 基礎(chǔ)及地下室工程1 主要內(nèi)容與設(shè)計要求本條應(yīng)包括：地下結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸和主要工程量。2 主要測量方法本條主要包括：平面、高程控制網(wǎng)的建立、復(fù)核與傳遞，沉降觀測的要求，以及關(guān)鍵測量方法。 管理人員招聘計劃（示例）序號職務(wù)人員要求人數(shù)從事何種工作計劃進(jìn)場時間招聘方式備注1質(zhì)量工程師1 2測量員1 3…注：招聘方式中應(yīng)明確中國招聘、當(dāng)?shù)兀鞔_國家）招聘等。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置、（對項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行簡述，如設(shè)置哪些部門、那些人員）。第四階段：安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗(yàn)收階段（～）： 裝飾裝修及安裝工程施工基本完畢后，進(jìn)行工程竣工清理工作，同時進(jìn)行安裝各系統(tǒng)的系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試，調(diào)試工期預(yù)計60天，預(yù)計2011年10月5日完成安裝工程調(diào)試。吊頂工程先安排房間內(nèi)吊頂施工后安排走廊、大廳吊頂施工，吊頂面層涂料和墻面涂料一起施工，膩?zhàn)蛹按蚰タ上仁┕ね戤叀Ｍ鈮ν苛瞎こ毯笃诓迦胧┕?。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行裝飾裝修及安裝工程施工。砌體工程自1層4段模板拆除后插入施工，預(yù)計施工天數(shù)為130天，預(yù)計施工插入時間為2010年5月19日。主要施工過程為：1層混凝土結(jié)構(gòu)施工→2層混凝土結(jié)構(gòu)施工→3層混凝土結(jié)構(gòu)施工→。所挖土方運(yùn)出場外。長螺旋干成孔泵送混凝土灌注樁施工工藝無振動、低噪聲、不擾民、無泥漿護(hù)壁、不用排污、不需降水、有利于文明施工，而且施工效率較高，本工程單機(jī)成孔按照30根／天計算。第二階段：基礎(chǔ)及主體施工階段（～）開工后，首先進(jìn)行灌注樁工程施工。本條是對施工進(jìn)度控制點(diǎn)計劃的補(bǔ)充和說明。[示例（單體工程）] 工程施工順序項(xiàng)目整體施工順序 ：場地平整及施工條件準(zhǔn)備（30天）→試樁（30天）→灌注樁工程施工（30天）→樁基檢測（10天）、土方開挖（30天）→會議中心基礎(chǔ)及主體砼結(jié)構(gòu)工程施工（240天）→附屬用房鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工（30天）→砌體工程施工（130天）、鋼網(wǎng)架及大會議室頂鋼結(jié)構(gòu)安裝（60天）→大會議室頂壓型鋼板及混凝土屋面施工（20天）→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（5天）→屋面工程施工（130天）、裝修工程施工（330天）→系統(tǒng)調(diào)試、竣工清理及竣工驗(yàn)收（85天） 水、電、通風(fēng)空調(diào)、設(shè)備安裝工程依次在各段穿插施工。屋面工程根據(jù)屋面標(biāo)高不同分別組織施工，同一標(biāo)高屋面不再劃分施工段。 安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗(yàn)收階段（～）：主要工作內(nèi)容為安裝工程系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動調(diào)試、竣工清理、竣工驗(yàn)收。[示例] 根據(jù)工程的特點(diǎn)，將本工程劃分為六個主要施工階段：施工準(zhǔn)備為第一個階段；基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工為第二階段；裝飾裝修及安裝工程施工為第三個階段；第四階段為安裝調(diào)試及竣工清理、竣工驗(yàn)收階段。1） 主要施工機(jī)具配置說明：（對主要分部分項(xiàng)工程施工機(jī)械的選用過程和原因進(jìn)行說明）（1） 灌注樁施工機(jī)械配備…。[示例] 分包計劃表序號分包名稱分包工作內(nèi)容進(jìn)場時間合同額（萬元）分包原因分包模式備注1防水公司地下室、屋面防水年月日業(yè)主指定分包2鋼結(jié)構(gòu)公司鋼桁架制作、安裝年月日3勞務(wù)分包4…注：分包原因包括：技術(shù)需要、經(jīng)濟(jì)目的、轉(zhuǎn)嫁或減少風(fēng)險、業(yè)主要求、其他原因等。 環(huán)境保護(hù)和綠色施工目標(biāo):按照ISO14000環(huán)境管理體系的要求,做好現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)和綠色施工工作。2 總體工作計劃主要包括：質(zhì)量、工期、成本目標(biāo)、安全、環(huán)境保護(hù)與綠色施工、技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)。繪制合同結(jié)構(gòu)圖，明確承包項(xiàng)目在項(xiàng)目總體中的位置。、結(jié)構(gòu)工程特征 建筑概況表序號項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能2建筑特點(diǎn)3建筑面積總建筑面積m2占地面積m2地下部分建筑面積m2地上部分建筑面積m2標(biāo)準(zhǔn)層面積m2…4層高地下部分層高地下二層(m)地下一層(m)地上部分層高一層(m)二層(m)層～層…5建筑高度177。根據(jù)項(xiàng)目的造價、建筑面積及特點(diǎn)，確定項(xiàng)目等級（特級項(xiàng)目、Ⅰ級項(xiàng)目、Ⅱ級項(xiàng)目、Ⅲ級項(xiàng)目、Ⅳ級項(xiàng)目）。、項(xiàng)目等級工程名稱工程地點(diǎn)使用功能質(zhì)量要求建設(shè)工期建筑面積合同金額項(xiàng)目等級項(xiàng)目地位、作用…注：使用功能包括：住宅工程、辦公樓會議用房工程、賓館、商貿(mào)大樓、學(xué)校、醫(yī)院體育場（館）、影劇院、電信大樓、工業(yè)建筑、特種結(jié)構(gòu)、城市設(shè)施等。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高最大基坑深度檐口高度建筑總高6外裝修外墻裝修門窗工程…7內(nèi)裝修內(nèi)墻頂棚門窗地面樓梯…8防水工程地下屋面廚房、廁所建筑防火…注：本表可根據(jù)具體工程項(xiàng)目特點(diǎn)增刪項(xiàng)目。 相關(guān)方概況表 相關(guān)方概況表（示例）序號相關(guān)方單位名稱聯(lián)系人聯(lián)系方式備注1業(yè)主（工程師）2監(jiān)理單位3設(shè)計單位4總包單位… 合同結(jié)構(gòu)圖業(yè)主博茨瓦納建工部咨詢公司Arup Botswana設(shè)計公司Sim Design總包商土瓦納建筑有限公司電氣安裝分包商ERS發(fā)電機(jī)安裝分包商ERS電梯安裝分包商Schindler機(jī)械安裝分包商Schindler材料供應(yīng)商 合同結(jié)構(gòu)圖（僅示例） 建設(shè)地點(diǎn)及環(huán)境特征主要包括：建造地點(diǎn)及其空間狀況；氣象條件及其變化狀況；工程地形和工程地質(zhì)條件及其變化狀況；冬期施工起止時間和土壤凍結(jié)深度等。 質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格（或爭創(chuàng)“獎”，確?！氨钡龋?工期目標(biāo)：按合同要求，開工時間為年月日，竣工時間為年月日，總?cè)諝v工期天（月、年等）。 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)（如果有）：完成方面項(xiàng)課題研究，完成項(xiàng)工法。分包模式如:平米包干、大包、勞務(wù)清包等形式。（2） 土方工程施工機(jī)械配備…。 施工準(zhǔn)備階段（～）： 主要工作為外部簽約、管理組織準(zhǔn)備、勞力組織準(zhǔn)備、物資采購啟運(yùn)、臨建準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工條件準(zhǔn)備。 施工區(qū)段劃分本條應(yīng)以圖文結(jié)合的形式，體現(xiàn)在不同施工階段中，施工區(qū)域的劃分和每個區(qū)域內(nèi)施工段的劃分。援坦桑尼亞尼雷爾國際會議中心工程裝飾裝修施工階段施工區(qū)域的劃分[示例（群體工程）] 施工段的劃分：北區(qū)A型樓劃分為14個施工段組織施工，每個施工段樓座數(shù)為4座，最后一個施工段樓座數(shù)為1座；B型樓劃分為6個施工段，每個施工段樓座數(shù)為3座；C型樓劃分為6個施工段，每個施工段樓座數(shù)為2座，最后一個施工段樓座數(shù)為1座；D型樓劃分為5個施工段組織施工，每個施工段樓座數(shù)為2座，最后一個施工段樓座數(shù)為1座，最后一個施工段樓座數(shù)為1座；E型樓劃分為6個施工段，每個施工段樓座數(shù)為1座。各施工階段施工順序 灌注樁工程施工階段：試樁（30天）→灌注樁工程施工（30天）→樁基檢測（10天）施工流向： 1段→2段→3段→4段基礎(chǔ)施工階段：樁基承臺施工：基礎(chǔ)墊層→承臺施工→基礎(chǔ)連梁施工施工流向： 1段→2段→3段→4段主體施工階段：樓層放線、驗(yàn)線→豎向結(jié)構(gòu)鋼筋、予留予埋→隱蔽驗(yàn)收→豎向結(jié)構(gòu)模板安裝→豎向結(jié)構(gòu)混凝土澆筑→水平結(jié)構(gòu)梁、板模板→水平結(jié)構(gòu)梁、板鋼筋安裝→隱蔽驗(yàn)收→水平結(jié)構(gòu)梁、板混凝土→養(yǎng)護(hù)→轉(zhuǎn)上一層施工施工流向： 1段→2段→3段→4段裝飾裝修施工階段：遵循先上后下，先粗裝修后精裝修，先房間裝修后走廊裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)的順序進(jìn)行。[示例] 第一階段：施工準(zhǔn)備階段（～）：。按照設(shè)計要求，需要進(jìn)行試樁，試樁量為工程樁數(shù)量的1％且不少于3根，開工前與設(shè)計確定試樁的具體位置。預(yù)計30天完成灌注樁工程施工?；娱_挖完成，應(yīng)及時聯(lián)系監(jiān)理、設(shè)計代表進(jìn)行地基驗(yàn)槽，符合要求后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)墊層工程施工。1層、2層預(yù)計每施工段施工天數(shù)為10天，3層每施工段施工天數(shù)為15天，預(yù)計2010年8月6日完成會議中心主樓主體混凝土結(jié)構(gòu)施工。大會議廳屋面施工完畢后進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。裝飾工程遵循先上后下，先粗裝修后精裝修，先房間裝修后走廊裝修，先濕作業(yè)后干作業(yè)的順序進(jìn)行，施工過程中注意合理利用工作面，同時注意處理好施工進(jìn)度與垂直運(yùn)輸?shù)拿?。?nèi)部裝飾工程：首先進(jìn)行內(nèi)墻抹灰，同時穿插安排水電暖吊頂內(nèi)安裝工程施工，保證在地面施工前，吊頂內(nèi)安裝工程基本完成，以利于地面成品保護(hù)。門套及木門安裝五金安裝完成后，將門鎖好，