龍巖市立體停車庫項(xiàng)目建議書new-wenkub.com
2025-06-25 22:36 本頁面
【正文】 作為一個(gè)誠(chéng)信、有實(shí)力、負(fù)責(zé)任的企業(yè)，中集集團(tuán)相信只要政府政策到位，協(xié)調(diào)有力，并結(jié)合市場(chǎng)機(jī)制，停車?yán)щy的問題完全能夠有效解決！中集集團(tuán)愿為龍巖市停車難問題的解決貢獻(xiàn)自己的力量。目前許多市民仍習(xí)慣于隨意停車、占道停車，相關(guān)部門對(duì)占道違章停車尚缺乏整治力度。按第一期提供30005000個(gè)停車位計(jì)算，預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資68億元。中集集團(tuán)不負(fù)責(zé)投資，只負(fù)責(zé)設(shè)備的制造、安裝和后期的維保。土地提供單位和中集集團(tuán)按約定的比例對(duì)項(xiàng)目收益分成；也可以由中集集團(tuán)無償返還一定數(shù)量的停車位，剩余的停車位的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸中集集團(tuán)。三、聯(lián)建合作模式企事業(yè)單位以現(xiàn)有的土地使用權(quán)，與中集集團(tuán)聯(lián)合建設(shè)立體停車庫。二、綜合開發(fā)模式在規(guī)劃為商品房、酒店或綜合體的開發(fā)項(xiàng)目中，采用全自動(dòng)立體停車設(shè)備，超額配置停車位，其中一部分停車位按規(guī)劃要求滿足本項(xiàng)目?jī)?nèi)部停車需要，另一部分停車位用于對(duì)外開放，滿足公共停車需要。采用BOT模式的，在特許權(quán)期限屆滿后，政府又能取得停車場(chǎng)項(xiàng)目的完全控制權(quán)和收益權(quán)。在特許權(quán)期限屆滿時(shí)，該公共設(shè)施無償移交給政府部門。在雙方合作的第一期內(nèi)整理出1520塊左右的地塊，由中集集團(tuán)出資建設(shè)立體停車樓，并負(fù)責(zé)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)，預(yù)計(jì)可規(guī)劃提供30005000個(gè)停車位，項(xiàng)目總投資68億元。中集集團(tuán)旗下的中集融資租賃有限公司是經(jīng)國(guó)家商務(wù)部批準(zhǔn)設(shè)立的公司，依托中集集團(tuán)的強(qiáng)大資源平臺(tái)，以融資租賃、經(jīng)營(yíng)性租賃等模式，可助推中集天達(dá)以整個(gè)城市打包投資立體停車庫商業(yè)模式的實(shí)施。 二、技術(shù)能力中集智能立體停車系統(tǒng)業(yè)務(wù)由中集集團(tuán)下屬公司深圳中集天達(dá)空港設(shè)備有限公司負(fù)責(zé)，中集天達(dá)已成為空港設(shè)備和智能停車系統(tǒng)的行業(yè)領(lǐng)先者，是國(guó)內(nèi)最早從事該行業(yè)并首批取得機(jī)械式停車設(shè)備生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)之一，1996年建立了中國(guó)第一座地上五層機(jī)械立體停車庫。中集集團(tuán)已經(jīng)成為根植于中國(guó)本土、在全球多個(gè)行業(yè)具有領(lǐng)先地位的企業(yè)。 第五章 中集集團(tuán)簡(jiǎn)況一、企業(yè)品牌資信中集集團(tuán)成立于1980年1月，1994年在深圳證券交易所上市，代碼000039。因此，與財(cái)政負(fù)責(zé)全額投入的模式對(duì)比，社會(huì)資本投入的模式有利于降低立體停車庫后期運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。引入如中集集團(tuán)這種有實(shí)力的央企，利用社會(huì)資金，采取土地劃撥或招拍掛由其自建、或由其聯(lián)合土地提供方共建停車庫/樓，將減少政府財(cái)政的一次性投入。中集集團(tuán)有意向與龍巖市政府直接合作，基于BOT模式，以整個(gè)城市的公共停車解決方案為投資對(duì)象，包括停車庫的選址、方案設(shè)計(jì)和設(shè)備選型、停車樓制造/安裝/建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)、停車指引系統(tǒng)等，發(fā)揮中集集團(tuán)強(qiáng)大的技術(shù)、質(zhì)量、資金、品牌優(yōu)勢(shì)，參與到龍巖市的城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程，共同攜手解決龍巖市核心區(qū)域停車難的民生問題。機(jī)械停車設(shè)備以其在同樣空間可停放更多車輛及停放同樣車輛的建設(shè)費(fèi)用低于地下自走式停車庫建設(shè)費(fèi)用的特點(diǎn)越來越受到人們的認(rèn)可，從而為機(jī)械師停車設(shè)備行業(yè)提供了巨大的商機(jī)和廣闊市場(chǎng)。1998年建立了中國(guó)第一座地上五層機(jī)械立體停車庫。 一般布置在地面上。 所有類型車庫中單位面積容車量最大216。 遠(yuǎn)程監(jiān)控和故障診斷功能，多種安全保護(hù)裝置 216。巷道堆垛式立體停車庫實(shí)景巷道堆垛式立體停車庫布置示意圖產(chǎn)品特點(diǎn)：216。 設(shè)備所需巷道空間較小，車位凈空高度要求小216。 智能搬運(yùn)小車采用復(fù)輥均橫機(jī)構(gòu)夾持輪胎，有效保護(hù)車輛。 智能搬運(yùn)器支持重列式車位。 智能化地下停車庫的地面停車廳：美觀 停車廳入口處刷卡取車：安全便捷停車廳旋轉(zhuǎn)臺(tái)：取車時(shí)無須倒車環(huán)保、節(jié)能、減碳。車輛的存取、調(diào)頭、計(jì)費(fèi)、監(jiān)控、檢測(cè)和身份識(shí)別等完全由計(jì)算機(jī)控制。自動(dòng)立體停車設(shè)備每個(gè)停車位的工程造價(jià)約10～15萬元，而利用地下負(fù)一層建設(shè)的傳統(tǒng)式停車場(chǎng)（庫）每個(gè)停車位的工程造價(jià)約為1520萬元。以停50部小車為例，傳統(tǒng)的利用地下負(fù)一層空間設(shè)置的自走式停車場(chǎng)需要占地約2500平方米，；采用兩層平面移動(dòng)式立體停車庫只需要占地約500平方米，；采用地上塔式垂直升降立體停車樓只需占地60平方米左右，一個(gè)塔樓25層，總高度約50米。 中集集團(tuán)經(jīng)過對(duì)龍巖停車場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行多次了解考察，認(rèn)為龍巖建設(shè)占地面積小、停車密度高、存取車速度快、運(yùn)行安全可靠的全自動(dòng)智能倉儲(chǔ)式機(jī)械立體停車庫勢(shì)在必行。影響市容市貌。 占據(jù)機(jī)動(dòng)車道亂停車 占據(jù)消防通道，存在安全隱患 占據(jù)臨街人行道，影響商業(yè)經(jīng)營(yíng) 生產(chǎn)生活受到影響。二、 龍巖靜態(tài)交通問題靜態(tài)交通影響動(dòng)態(tài)交通。這里還有無法統(tǒng)計(jì)每天進(jìn)入中心城區(qū)的縣、鎮(zhèn)各級(jí)車輛。其中鄭州市成立了“暢通辦”，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)總體規(guī)劃和選址事宜，制定了實(shí)施細(xì)則，先期選定了290處場(chǎng)地用于新建停車
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