【正文】 附件：施工組織設(shè)計(jì)（方案）。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 37 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 (GC29) 工程名稱： 編號(hào)： 致： （監(jiān)理單位） 我方已按合同要求完成了 工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收 。 抄送： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) (章 ): 專業(yè) /總 監(jiān)理工程師： 日 期 ： 說(shuō)明：施工單位簽收人必須是項(xiàng)目經(jīng)理或由其正式授權(quán)的簽收人。 附件： 承包單位（章） 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 審查意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總 /專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 33 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 (GC23) 工程名稱 ： 編號(hào)： 致： 我方于 年 月 日進(jìn)場(chǎng)的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備數(shù)量如下（見附表）。 公司領(lǐng)導(dǎo)意見： 簽名 ： 日期： 。 30 工程延期申請(qǐng) /批復(fù) 表 (GC18) 工程名稱： 編號(hào)： 致： 根據(jù)施工合同條款 條的規(guī)定，由于 原因，我方申請(qǐng)工程延期 天 ，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。 施工 單位 建設(shè) 單位 接收 單位 備注 參加交接單 位意 見 施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理 : 年 月 日 建設(shè)單位： 部門經(jīng)理 : 年 月 日 接收單位： 項(xiàng)目經(jīng)理 : 年 月 日 28 工程 結(jié)算 申請(qǐng)表 (GC13) 編號(hào)： 工程名稱 施工單位 （公章） 開工日期 完工日期 合同工期 現(xiàn)場(chǎng)簽證順延天數(shù) 年 月 日 年 月 日 天 天 施工用水量 簽名： 施工用電量 簽名： 竣工資料 監(jiān)理工程師意見 簽名： 日期： 項(xiàng)目經(jīng)理 意見 簽名： 日期： 部門經(jīng)理 意見 簽名： 日期： 主管領(lǐng)導(dǎo) 意見 簽名： 日期： 29 重大 施工組織設(shè)計(jì) /方案報(bào)審表 (GC14) 工程名稱： 編號(hào)： 工程技術(shù)部： 工程項(xiàng)目的 施工組織設(shè)計(jì) /方案 ，我部已審核完畢。 23 工程材料使用許可證 (GC04) 編號(hào)： 工程名稱 材料名稱 供貨單位 使用部位 到位時(shí)間 數(shù) 量 規(guī) 格 鑒別要點(diǎn)（與樣板或設(shè)計(jì)要求是否一致） 施工單位 意見 簽名： 日期： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師意見 簽名： 日期： 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理 意見 簽名： 日期： 年 月 日 部門經(jīng)理 意見 簽名： 日期： 年 月 日 備 注 必須提供產(chǎn)品相關(guān)質(zhì)量保證資料及供貨單復(fù)印件 施工單位（蓋章）： 報(bào)驗(yàn)日期： 年 月 日 24 工序 交接 驗(yàn)收表 (GC06) 工程名稱： 編號(hào)： 交接工序名稱 工序所 在部位 交接 時(shí)間 工序要求 工序已 完成內(nèi)容 交驗(yàn)單位自檢意見 接收單位驗(yàn)收意見 （蓋章） （蓋章） 監(jiān)理工程師 意 見 簽名： 日期： 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理 意見 簽名： 日期： 年 月 日 注： 工序交接日期為上工序完工日期，次日起為下工序施工開始日期。請(qǐng)貴單位立即組織開工。 二、 恒大集團(tuán)將根據(jù)對(duì)各承建商的綜合評(píng)價(jià)結(jié)果，決定是否選擇其作為后續(xù)工程的承建商的依據(jù)。具體內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)見附件 八 《恒大在建工程項(xiàng)目施工單位綜合 考評(píng) 表》。 第 3． 5． 5 出現(xiàn)重大安全用電事故單位，如導(dǎo)致直接人生死亡，變配電所嚴(yán)重?fù)p毀等，處以￥ 50000/次 罰款。 五、用電管理處罰條例 第 3． 5． 1 主體施工（樁基施工）等單位未向建設(shè)單位辦理《申請(qǐng)用電審批表》、臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)者，不得用電，由此導(dǎo)致的工期延誤，建設(shè)單位按合同約定雙倍罰款。 四、日常管理 第 3． 4． 1 建設(shè)單位專業(yè)主管負(fù)責(zé)巡查變配電所的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象及故障時(shí)，及時(shí)聯(lián)系供電局及變配電所承包商 處理、修復(fù)，每月收集停電公告通知，知會(huì)主體施工（樁基施工）單位，作好工地施工、生活安排，每周組織全面檢查整個(gè)工地的用電狀況。 第 3． 3． 2 每月 5號(hào)，由建設(shè)單位、主體施工（樁基施工）單位電專業(yè)主管雙方就施工變配電所配電計(jì)量表抄錄并確認(rèn)，壹式兩份，建設(shè)單位資料室存檔壹份。 六、 臨時(shí)用電管理架構(gòu)及組成人員資質(zhì)、上崗證書、身份證復(fù)印件。 二、 進(jìn)行負(fù)荷計(jì)算、選擇導(dǎo)線截面、配電開關(guān)、漏電開關(guān)容量、規(guī)格、型號(hào)。 第 3． 1． 3 主體施工（樁基施工）單位直接負(fù)責(zé)整個(gè)工地的二、三級(jí)配電系統(tǒng)的施工、安全運(yùn)行、維護(hù)、日常檢查，保證施工用電安全、節(jié)約、規(guī)范，依據(jù)用電管理處罰條例處理違規(guī)用電行為。 第 日常運(yùn)行中發(fā)生大面積跑、冒水現(xiàn)象半小時(shí)內(nèi)未處理，同一處漏滴五天內(nèi)無(wú)處理者給予浪費(fèi)水資源處罰￥ 500/處 /次，當(dāng)次進(jìn)度中扣除。 第 建設(shè)單位、主體（樁基）施工單位必須做好申請(qǐng)用水審批；臨時(shí)施工用水組織設(shè)計(jì)，施工用水系統(tǒng)、平面變更審批，《 區(qū)（段） 號(hào)表施工用水記錄表》的存檔工作。 四、日常管理 第 建設(shè)單位水專業(yè)主管負(fù)責(zé)巡查總水表及管道、閥門的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)跑、冒、漏、滴，總 水表不正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)聯(lián)系自來(lái)水公司修復(fù)，并且注意收集每月停水公告，知會(huì)主體施工單位（樁基單位），做好施工、生活安排。 第 用水申請(qǐng)表中必須明確施工單位項(xiàng)目經(jīng)理姓、水專業(yè)主管（作為抄錄員）姓名及聯(lián)系方式、身份證復(fù)印件，建設(shè)單位明確水專業(yè)主管。 第 建設(shè)單位負(fù)責(zé)審批建設(shè)工程的用水單位的用水申請(qǐng)，總水表及總閥、管的日常運(yùn)行、維修、檢查，水表讀數(shù)的抄錄，全面監(jiān)察建設(shè)工程各用水單位 的安全、節(jié)約、規(guī)范狀況，制定并實(shí)施用水管理處罰條例。 第九 章 建設(shè)工程用水用電管理規(guī)定 第一節(jié) 總則 第 為了貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)的政策法規(guī)，保障建設(shè)工程的用水用電，防止事故的發(fā)生，本著安 全、節(jié)約、公平的原則，規(guī)范管理，保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行特制定本規(guī)定。 第 八 章 民工工資支付 管理 規(guī)定 一、 承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動(dòng)合同約定的民工工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，按照 依法簽訂的集體合同或勞動(dòng)合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。 四、 施工單位必須按甲方或監(jiān)理方要求的人員參加每周例會(huì)、月度總結(jié)會(huì)及各相關(guān)專題會(huì)議。 二、 施工單位必須遵守會(huì)議紀(jì)律，未經(jīng)甲方會(huì)議主持者批準(zhǔn)遲到或早退、缺席。如監(jiān)理或甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)，未按上述要求填寫、整理資料的，每項(xiàng)扣罰施工單位 100 元，并在當(dāng)月的進(jìn)度款中扣除。 各專業(yè)分包工程：結(jié)算資料在該專業(yè)工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)提交。 進(jìn)度款須優(yōu)先支付工人工資，施工單位若拖欠建筑工人工資， 必須承擔(dān)因此而造成甲方的一切 經(jīng)濟(jì)及 12 聲譽(yù)損失，同時(shí) 甲方 有權(quán)從 施 工單位 工程款中直接支付 民工工資 。 四 、 施工單位必須確保合同約定的節(jié)點(diǎn)工期及甲方因銷售、交樓等需要的工程施工進(jìn)度，否則，將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任 ， 如合同未約定的，每延期一天施工單位 承擔(dān) ￥ 5000 元 的違約金 。 二、 施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，確需調(diào)整的，施工單位必須報(bào)審，并附上調(diào)整的原因、依據(jù)及相應(yīng)的趕工措施，趕工措施應(yīng)符合實(shí)際情況并具有可操作性。 由于施工單位未按圖紙施工或磚墻砌筑位置誤差導(dǎo)致小業(yè)主索賠的，將按索賠總金額的 二 倍扣罰施工單位。 同一項(xiàng)目出現(xiàn) 累 計(jì) 三次施工班組 被 清退出場(chǎng)的，施工單位必須更換項(xiàng)目經(jīng)理 ，同時(shí)承擔(dān) 50000 元的違約金 。 施工單位在施工過(guò)程中， 自檢合格后書面向監(jiān)理或 甲方 報(bào)驗(yàn)時(shí)，被 查出存在以下質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位必須承擔(dān) ￥ 200 元 /項(xiàng)： 1) 影響結(jié)構(gòu)安全方面 a) 砼強(qiáng)度、砌筑砂漿標(biāo)號(hào)、水泥標(biāo)號(hào)、砂漿配合比不滿足規(guī)范要求； b) 鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量不滿足規(guī)范要求； c) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸不滿足規(guī)范要求； d) 鋼筋安裝 不滿足規(guī)范要求； e) 模板安裝 不滿足規(guī)范要求； f) 砼澆筑時(shí)振搗不密實(shí)，出現(xiàn)的蜂窩、孔洞超過(guò)規(guī)范要求；。 9 每道工序首次施工時(shí) ,施工單位必須在 書面交底基礎(chǔ)上先做樣板，自檢合格后，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部和甲方驗(yàn)收合格后方能全面施工，否則將被責(zé)令立即停工整頓， 并承擔(dān) ￥ 2020 元 /項(xiàng)的違約金 。 三 、施工單位必須認(rèn)真執(zhí)行甲方或監(jiān)理方 依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及《廣州市工程項(xiàng)目安全、文明施工檢查表》（見附件 二 ）中的規(guī)定 發(fā)出的有關(guān)安全、文明施工問(wèn)題整改指令，未在規(guī)定期限內(nèi)完成指令的，每延期一天 施工單位承擔(dān) ￥ 1000 元的 違約金 。 承建商必須在施工圖紙會(huì)審起 15 天內(nèi)編制《施工組織 設(shè)計(jì)》、在分項(xiàng)或分部工程施工前 7 天內(nèi)編制《施工方案》或?qū)ｍ?xiàng)方案如臨電、臨水等方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部及甲方工程部審核審定，否則，施工單位承擔(dān) ￥ 500元 /天的違約金。 否則，施工單位承擔(dān) ￥ 1000 元 /天違約金。 為此從組織上、 程序上、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范上 結(jié)合恒大集團(tuán)房地產(chǎn)工程建設(shè)流程及 制度 突出重點(diǎn)，制定了 八個(gè) 管理規(guī)定。 項(xiàng)目經(jīng)理接受公司主管領(lǐng)導(dǎo)的委任，在工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目 各專業(yè)工程師對(duì)合同 工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面 日常工作進(jìn)行 監(jiān)督檢查、驗(yàn)收 。 3 第一篇 承建商工作 指南 一、甲方工程管理組織架構(gòu) 公司主管領(lǐng)導(dǎo) 工 程