【正文】 賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行名稱：（本頁無正文，為匯添富資本天房保障房債權投資專項資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)管理合同簽署頁。二十五、 其他事項本合同如有未盡事宜，由合同當事人各方按有關法律法規(guī)和規(guī)定協(xié)商解決。資產(chǎn)委托人為法人的，本合同自資產(chǎn)委托人、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人加蓋公章以及雙方法定代表人或授權代表簽章或蓋章之日起成立；資產(chǎn)委托人為自然人的，本合同自資產(chǎn)委托人本人簽章或授權的代理人簽章、資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人加蓋公章以及雙方法定代表人或授權代表簽章之日起成立。各方當事人同意，因本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關的一切爭議，合同當事人應盡量通過協(xié)商、調(diào)解途徑解決。非違約方因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。 不可抗力。（八） 計劃財產(chǎn)清算賬冊及文件的保存資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)清算賬冊及有關文件由資產(chǎn)管理人保存15年以上。（五） 清算費用清算費用是指清算小組在進行資產(chǎn)管理計劃清算過程中發(fā)生的以下合理費用，包括但不僅限于： 資產(chǎn)管理計劃資產(chǎn)的保管、清理、估價、變現(xiàn)和分配產(chǎn)生的費用； 訴訟仲裁所發(fā)生的費用； 其他與清算事項相關的費用。（四） 清算報告 資產(chǎn)管理人和資產(chǎn)托管人應在合同終止后5個工作日內(nèi)完成計劃財產(chǎn)的清理、確認、評估和變現(xiàn)等事宜，并出具清算報告和剩余財產(chǎn)的分配方案。 計劃財產(chǎn)債務主要包括計劃財產(chǎn)應付管理費、托管費、財務顧問費、客戶服務費、銀行間賬戶維護費、銀行匯劃費用、銷戶費用等等。（二） 資產(chǎn)核對與變現(xiàn) 合同終止日起2個工作日內(nèi)，資產(chǎn)托管人向資產(chǎn)管理人出具合同終止前最后一個自然日財產(chǎn)清單，列示計劃財產(chǎn)的資金余額。二十一、 清算程序（一） 清算組的成立及職責自投資終止日起或法律法規(guī)和本合同約定的終止情形起30個工作日內(nèi)，由資產(chǎn)管理人及資產(chǎn)托管人組織成立資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)清算小組。 資產(chǎn)管理人依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產(chǎn)的。（四） 資產(chǎn)管理合同終止的情形包括下列事項： 資產(chǎn)管理合同存續(xù)期限屆滿而未延期的。其他對資產(chǎn)委托人利益無實質(zhì)性不利影響情形的變更，或法律法規(guī)或中國證監(jiān)會的相關規(guī)定發(fā)生變化需要對本合同進行變更的，資產(chǎn)管理人可與資產(chǎn)托管人協(xié)商后修改資產(chǎn)管理合同，并由資產(chǎn)管理人按照本合同的約定向資產(chǎn)委托人披露變更的具體內(nèi)容。這種技術風險可能來自基金管理公司、注冊登記機構(gòu)、銷售機構(gòu)等。本資產(chǎn)管理計劃投資終止時，如團泊湖投資未按時履行付款義務，存在委托財產(chǎn)不能及時全部清算的風險。（二） 管理風險在委托財產(chǎn)管理運用過程中，可能發(fā)生資產(chǎn)管理人因所獲取的信息不全或存在誤差，對經(jīng)濟形勢等判斷有誤，或處理委托財產(chǎn)運作過程中的工作失誤，影響資產(chǎn)委托人的預期收益。 經(jīng)濟周期風險經(jīng)濟運行具有周期性的特點，宏觀經(jīng)濟運行狀況可能對投資項目產(chǎn)生影響，從而影響委托財產(chǎn)投資安全及收益。（3） 傳真或電子郵件如資產(chǎn)委托人留有傳真號、電子郵箱等聯(lián)系方式的，資產(chǎn)管理人也可通過傳真、電子郵件、電報等方式將報告信息通知資產(chǎn)委托人。（1） 資產(chǎn)管理人網(wǎng)站《資產(chǎn)管理合同》、《投資說明書》、定期報告、臨時報告等有關本資產(chǎn)管理計劃的信息將在資產(chǎn)管理人網(wǎng)站上披露，資產(chǎn)委托人可隨時查閱。⑥法律法規(guī)和中國證監(jiān)會規(guī)定的其他事項。②涉及資產(chǎn)管理人、計劃財產(chǎn)、資產(chǎn)托管業(yè)務的訴訟。資產(chǎn)管理合同生效不足2個月以及資產(chǎn)管理合同終止的當季度，資產(chǎn)管理人可以不編制當期季度報告。資產(chǎn)管理人應于每年結(jié)束之日起45日內(nèi)完成年度報告，并將年度報告提供資產(chǎn)托管人復核，資產(chǎn)托管人在收到后45日內(nèi)完成復核，并將復核結(jié)果書面通知資產(chǎn)管理人。 到期支付的投資本金投資終止日，根據(jù)與資產(chǎn)管理人達成的到期一次性償付債權投資本金的約定，團泊湖投資向資產(chǎn)管理人一次性支付全部債權投資本金。本資產(chǎn)管理計劃發(fā)生延期的，資產(chǎn)委托人的投資收益仍按本項約定的年化收益率按日計算，延期期間的投資收益由資產(chǎn)管理人以計劃資產(chǎn)凈值為限按本項約定于投資終止日后10個工作日內(nèi)向資產(chǎn)委托人分配。本資產(chǎn)管理計劃項下同類份額的投資收益分配順序一致，每一資產(chǎn)委托人按其持有的資產(chǎn)管理計劃份額比例分享當期全部可獲分配的投資收益。十七、 資產(chǎn)管理計劃的收益分配（一） 委托財產(chǎn)的分配原則 委托財產(chǎn)收入：管理、運用、處分、委托資金取得的投資本金的償付、投資收益、違約金、存款利息、閑置資金投資收入以及其他收入；資產(chǎn)管理計劃的委托財產(chǎn)收入主要來源于：團泊湖投資按約定支付的債權投資收益，到期一次性償付的債權投資本金。 其他根據(jù)相關法律法規(guī)及中國證監(jiān)會的有關規(guī)定不得列入計劃費用的項目。 客戶服務費資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的年客戶服務費率為：單個資產(chǎn)委托人認購金額年客戶服務費率100萬元≤認購金額＜300萬元%認購金額≥300萬元%計算方法如下：客戶服務費的計算公式為：當期客戶服務費=∑本資產(chǎn)管理計劃項下單個資產(chǎn)委托人委托資金年客戶服務費率客戶服務費自投資起始日起計算，資產(chǎn)管理人于投資起始日后2個工作日內(nèi)向資產(chǎn)托管人發(fā)送客戶服務費劃款指令，資產(chǎn)托管人復核后于投資起始日后10個工作日從委托財產(chǎn)中支付給代理銷售機構(gòu)。本資產(chǎn)管理計劃在投資起始日起滿12個月時未終止的，%/年按日計提。本資產(chǎn)管理計劃在投資起始日起滿12個月時未終止的，%/年按日計提。（二） 費用計提方法、計提標準和支付方式 資產(chǎn)管理費資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的管理費分為固定管理費和浮動管理費（即業(yè)績報酬），%。 為保護和實現(xiàn)委托財產(chǎn)權利而支出的其他費用。 財務顧問費。 資產(chǎn)管理人及資產(chǎn)托管人各自保留完整的會計賬目、憑證并進行日常的會計核算，按照本合同約定編制會計報表。 本計劃的會計年度為公歷年度的1月1日至12月31日。資產(chǎn)托管人收到前述文件即合理信賴委托資金已按協(xié)議約定投資于團泊湖投資。 資產(chǎn)托管人對資產(chǎn)管理人的投資監(jiān)督和檢查自本合同生效之日起開始。資產(chǎn)托管人對資產(chǎn)管理人行使上述債權投資以及所投資公司的資金運用等不承擔監(jiān)督職責。 越權交易所發(fā)生的損失及相關交易費用由資產(chǎn)管理人負擔，所發(fā)生的收益歸本資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)所有。資產(chǎn)托管人對于承諾監(jiān)督的越權交易中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理人依據(jù)交易程序已經(jīng)生效的劃款指令違反法律、行政法規(guī)和其他規(guī)定，或者違反本合同約定的，應當立即通知資產(chǎn)管理人并有權及時報告中國證監(jiān)會。十四、 越權交易（一） 越權交易的界定越權交易是指資產(chǎn)管理人違反有關法律法規(guī)的規(guī)定以及違反或超出本合同項下資產(chǎn)委托人的授權而進行的投資交易行為，包括： 違反有關法律法規(guī)和本合同投資范圍、投資禁止行為的規(guī)定進行的投資交易行為。當兩者不一致時，以資產(chǎn)托管人收到的劃款指令傳真件為準。資產(chǎn)托管人收到通知的日期晚于通知載明的生效日期的，則通知自資產(chǎn)托管人收到該通知時生效。資產(chǎn)托管人在履行監(jiān)督職能時，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)管理人的指令錯誤時，有權拒絕執(zhí)行，并及時通知資產(chǎn)管理人改正。資產(chǎn)托管人可以要求資產(chǎn)管理人傳真提供相關交易憑證、合同或其他有效會計資料，以確保資產(chǎn)托管人有足夠的資料來判斷指令的有效性。資產(chǎn)管理人在發(fā)送指令時，應為資產(chǎn)托管人留出執(zhí)行指令所必需的時間。因資產(chǎn)管理人未能及時與資產(chǎn)托管人進行指令確認，致使資金未能及時到賬所造成的損失，資產(chǎn)托管人不承擔責任。本資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)進行的證券交易所內(nèi)的證券投資不需要資產(chǎn)管理人發(fā)送劃款指令，資產(chǎn)托管人以中登公司發(fā)送的交收指令進行處理。資產(chǎn)托管人收到通知的日期晚于通知載明生效日期的，則通知自資產(chǎn)托管人收到該通知時生效。授權通知由授權人簽字并蓋章。（二） 資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)相關賬戶的開立和管理資產(chǎn)托管人按照規(guī)定開立資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)的資金賬戶等投資所需賬戶，資產(chǎn)管理人應給予必要的配合，并提供所需資料。非因資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)本身承擔的債務，資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人不得主張其債權人對資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)強制執(zhí)行。 資產(chǎn)管理人、資產(chǎn)托管人可以按照本合同的約定收取管理費、托管費以及本合同約定的其他費用。電 話：02128932888電子郵件：guolimin通訊地址：上海市浦東新區(qū)富城路99號震旦國際大樓22層（二） 投資經(jīng)理的變更資產(chǎn)管理人可根據(jù)業(yè)務需要變更投資經(jīng)理，并在變更后以網(wǎng)站公告或其他方式及時告知資產(chǎn)委托人。 本計劃投資經(jīng)理本資產(chǎn)管理計劃的投資經(jīng)理為郭立敏。因此，本資產(chǎn)管理計劃在專項資產(chǎn)管理計劃中屬于中低風險品種。 貨幣資產(chǎn)的投資貨幣類資產(chǎn)投資主要用于提高資金效率，投資資金閑置時可投資于國債、銀行存款、貨幣市場基金、銀行理財產(chǎn)品等其他低風險金融產(chǎn)品。為了更好地實現(xiàn)投資目標，資產(chǎn)管理人將采取必要、有效的措施，以保障對債權投資的合法、合規(guī)控制與處置；督促團泊湖投資按照相關約定及時履行還本付息等義務。對于債權投資，資產(chǎn)管理人的項目團隊通過分析償債主體所處行業(yè)發(fā)展前景、發(fā)展狀況、市場地位、財務狀況、管理水平和債務水平等因素，評價償債主體的信用風險，跟蹤償債主體的信用質(zhì)量變化，并結(jié)合債權投資計劃的預期收益率，綜合評價債權投資的相對投資價值及選擇投資機會。（四） 注冊登記機構(gòu)履行上述職責后，有權取得注冊登記費。 對資產(chǎn)委托人的賬戶信息負有保密義務，因違反該保密義務對資產(chǎn)委托人或資產(chǎn)管理計劃帶來的損失，須承擔相應的賠償責任，但法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)另有規(guī)定的除外。 嚴格按照法律法規(guī)和本資產(chǎn)管理合同規(guī)定的條件辦理本資產(chǎn)管理計劃的注冊登記業(yè)務。（二） 本資產(chǎn)管理計劃的注冊登記業(yè)務由資產(chǎn)管理人或資產(chǎn)管理人委托經(jīng)中國證監(jiān)會認定的可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構(gòu)辦理。除法律法規(guī)、本合同及其他有關規(guī)定另有要求外，不得向他人泄露。（8） 按照本合同的約定，根據(jù)資產(chǎn)管理人的劃款指令，及時辦理清算事宜。（4） 除依據(jù)法律法規(guī)、本合同及其他有關規(guī)定外，不得為資產(chǎn)托管人及任何第三人謀取利益，不得委托第三人托管資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)。（4） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本合同規(guī)定的其他權利。（16） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本合同規(guī)定的其他義務。（12） 保守商業(yè)秘密，不得泄露資產(chǎn)管理計劃的投資計劃、投資意向等，監(jiān)管機構(gòu)另有規(guī)定的除外。（8） 以資產(chǎn)管理人的名義，代表資產(chǎn)委托人利益行使訴訟權利或者實施其他法律行為。（4） 建立健全內(nèi)部風險控制、監(jiān)察與稽核、財務管理及人事管理等制度，保證所管理的資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)與其管理的其他委托財產(chǎn)和資產(chǎn)管理人的固有財產(chǎn)相互獨立，對所管理的不同財產(chǎn)分別管理、分別記賬，進行投資。（10） 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)及本合同規(guī)定的其他權利。（6） 自行擔任或者委托經(jīng)中國證監(jiān)會認定的可辦理開放式證券投資基金份額登記業(yè)務的其他機構(gòu)擔任資產(chǎn)管理計劃份額的注冊登記機構(gòu)，并對注冊登記機構(gòu)的代理行為進行必要的監(jiān)督和檢查。（2） 依照本合同的約定，及時、足額獲得資產(chǎn)管理人報酬。（7） 不得從事任何有損資產(chǎn)管理計劃及其投資人、資產(chǎn)管理人管理的其他資產(chǎn)及資產(chǎn)托管人托管的其他資產(chǎn)合法權益的活動。（3） 在持有的資產(chǎn)管理計劃份額范圍內(nèi)，承擔資產(chǎn)管理計劃虧損或者終止的有限責任。（5） 資產(chǎn)管理計劃設定為均等份額，除資產(chǎn)管理合同另有約定外，資產(chǎn)委托人持有的每份計劃份額具有同等的合法權益。 資產(chǎn)委托人的權利（1） 分享資產(chǎn)管理計劃財產(chǎn)收益。 在資產(chǎn)管理計劃銷售期限屆滿后30日內(nèi)返還客戶已繳納的款項，并加計銀行同期活期存款利息?？蛻糍Y料表應包括委托人名稱、委托人身份證明文件號碼、通訊地址、聯(lián)系電話、參與資產(chǎn)管理計劃的金額和其他信息。認購申請一經(jīng)受理，不得撤銷。 認購程序資產(chǎn)委托人辦理認購業(yè)務時應提交的文件和辦理手續(xù)、辦理時間、處理規(guī)則等在遵守本合同規(guī)定的前提下，以各銷售機構(gòu)的具體規(guī)定為準。投資者在初始銷售期間的認購金額不得低于100萬元人民幣。 銷售方式資產(chǎn)管理人可以自行銷售資產(chǎn)管理計劃或者委托符合監(jiān)管機構(gòu)要求的機構(gòu)銷售資產(chǎn)管理計劃。（八） 其他本資產(chǎn)管理計劃設定為均等份額。資產(chǎn)管理計劃延期期間，資產(chǎn)委托人的收益以計劃資產(chǎn)凈值為限按本合同第十七條的規(guī)定計算、分配。（二） 資產(chǎn)管理計劃的類別債權投資型。（二） 資產(chǎn)管理人保證已在簽訂本合同前充分地向資產(chǎn)委托人說明了有關法律法規(guī)和相關投資工具的運作市場及方式，同時