包頭鹿城福滿園銷售計劃-wenkub.com
2025-04-29 01:02 本頁面
【正文】 六 房地產(chǎn)經(jīng)紀公司 公司擁有完善的市場調(diào)研、 整合推廣、營銷代理、品牌招商、全程策劃服務的運作模式，憑借所作過的地產(chǎn)策劃、招商及操盤經(jīng)驗，為各類客戶提供優(yōu)質(zhì)而專業(yè)的服務，包括項目的市場調(diào)查及可行性研究、整體定位報告、項目發(fā)展戰(zhàn)略研究、商業(yè)及業(yè)態(tài)規(guī)劃、廣告品牌推廣、營銷策劃及實施監(jiān)控、銷售及招商代理、全程營銷顧問、商業(yè)項目運營管理等。 ) 銷售目標分解： 根據(jù)項目情況 ， 目前一期房屋已售罄 ,二期 7,8號樓剩余房源 41套 ， 9號 11號樓有源 66套 ， 16號樓目前待定 。 3 工程圍擋： 在工程附近設立圍擋廣告，使路過的人對項目有一定的了解。 ◎在人流集散地 ,派發(fā)散單。 主題形象推廣語 俯瞻景觀河 幸福滿園春 廣告策略 廣告目的：塑造樓盤形象，提高樓盤的知名度，提起消費者興趣。 ◎ 銷售人員業(yè)績激勵法 。 11月份： ◎ 保證物業(yè)服務質(zhì)量 ◎ 園區(qū)封閉管理，安防體系完成并運作平穩(wěn) ◎ 啟動全園營銷，全員服務體系 ◎ 完成目標相關配合 為了保證銷售量就必須有合理的價格體系與實時的調(diào)價策略 。其主要原因是受政策影響和銷售淡旺季的影響。 二 福滿園簡述 居住 酒店 辦公 功能性 社區(qū) 商業(yè) 車位 鹿城福滿園項目是鄂爾多斯市泰恒房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司在包頭所開發(fā)，其中一期項目已經(jīng)銷售完畢 ,二期實力鉅獻，案尊東河巴彥塔拉大街圍繞景觀河的規(guī)劃 ,打造東河區(qū)都市莊園 ,圍繞景觀河而建 ,高瞻遠矚, 匯集生活娛樂 ,商業(yè)文化 ,自然休閑于一體的成熟社區(qū)。鹿城 福滿園 俯瞻景觀河 幸福滿園春 一 產(chǎn)品核心競爭力 產(chǎn)品服務體系 價格競爭 品牌競爭 質(zhì)量競爭 概念競爭 手法各異，各出奇招，競爭力分散不集中 如何在優(yōu)勝劣汰的市場中占有一席之地 ？ 而我們的企業(yè)和項目要別于不同,只有用完整的策劃和強有力的執(zhí)行才能達到目的 ,軟體 服務便是 我們利用的重點 ,即服務體系 建立和發(fā)展。 三 市場及項目情況 （ 一 ） 宏觀市場分析 從市場基本態(tài)勢來分析：今年出臺的國家宏觀調(diào)控威力初顯，隨著銀行的銀根緊縮 ,政府政策調(diào)控，房地產(chǎn)市場不可能保持象去年以前一樣的高位運行，今年漲幅已經(jīng)明顯放緩，勢必有消費者會抱觀望態(tài)度，房地產(chǎn)市場正在朝理性化方向發(fā)展。 16待定 剩余待定 二期已經(jīng)開始銷售，剩余房源7,8樓 41套 ,9,1166套 一期已經(jīng)銷售完畢 （四） 項目銷售情況 項目劣勢分析 二期缺少新開盤的新
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