【正文】 、22電度表電度表電流、首檢鑒定標(biāo)志觀察檢查電度表最大電流符合設(shè)計(jì)要求；電度表上應(yīng)有首檢鑒定標(biāo)志。GB500192003第4. 9. 5條；GB502422002第8. 6. 1條、11散熱器散熱器型號(hào)、規(guī)格（片數(shù)）、安裝位置及支、托架對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查散熱器型號(hào)、規(guī)格（片數(shù)）、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；散熱器支、托架的數(shù)量、位置應(yīng)準(zhǔn)確，埋設(shè)牢固、第8. 3. 5條12地面輻射采暖每路盤管材質(zhì)、規(guī)格及鋪設(shè)，加熱管與分、集水器及其連接件安裝對(duì)照設(shè)計(jì)文件觀察檢查每路盤管材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求；地面下敷設(shè)的盤管埋地部分不應(yīng)有接頭（查看隱蔽驗(yàn)收）；加熱管與分、集水器材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，連接處應(yīng)無(wú)滲漏?！蛾P(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)【1999】72號(hào)）4排水管道管道接口、坡度、支架觀察檢查和水平尺、拉線尺量檢查接口無(wú)滲漏，坡向正確，順直，無(wú)倒坡；支架構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固GB502422002第5. 2. 1條、第5. 2. 2條、第5. 2. 3條5伸縮節(jié)設(shè)置觀察檢查排水塑料管道上安裝的伸縮節(jié)，必須按設(shè)計(jì)要求及位置設(shè)置。GB502092018開放式陽(yáng)（露）臺(tái)地面防水潑水或蓄水試驗(yàn)同上同上19建筑屋面屋面防水屋面防水功能淋水或蓄水試驗(yàn)經(jīng)過(guò)雨后或持續(xù)淋水2h后無(wú)滲漏、可能作蓄水檢驗(yàn)的屋面，蓄水時(shí)間不應(yīng)小于24h。防水材料鋪設(shè)后，必須蓄水檢驗(yàn)。頂棚抹灰觀感觀察檢查表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。GB50096199911室內(nèi)墻面抹灰層粘結(jié)質(zhì)量觀察；用小錘輕擊檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。2外觀質(zhì)量觀察檢查找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。、、6玻璃玻璃品種、質(zhì)量觀察、尺量檢查，檢查玻璃標(biāo)記。欄桿各桿件須盡量向室內(nèi)一側(cè)設(shè)置。護(hù)欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。桿件制作的連接焊縫應(yīng)飽滿可靠。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料，或有可靠的防銹措施。門窗應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。開關(guān)力用彈簧秤檢查門窗應(yīng)開關(guān)靈活。同時(shí)應(yīng)做到：塑門窗等安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，；固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框180mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于500 mm。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位 施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表四門窗、護(hù)欄、扶手、玻璃安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1門窗工程門窗材質(zhì)、制作、安裝2門窗開啟性能3門窗配件4護(hù)欄扶手護(hù)欄和扶手制作、安裝5護(hù)欄和扶手尺寸6玻璃玻璃品種、質(zhì)量7落地門窗、玻璃隔斷的安全措施8其他項(xiàng)目綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表五室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1水泥砼或砂漿找平層找平層粘結(jié)質(zhì)量2外觀質(zhì)量3表面平整度4板塊樓地面面層面層粘結(jié)質(zhì)量5外觀質(zhì)量6表面平整度7套內(nèi)樓梯梯段凈寬8踏步寬度、高度9室內(nèi)墻面抹灰層粘結(jié)質(zhì)量10普通抹灰表面質(zhì)量11垂直度、平整度、陰陽(yáng)角方正12室內(nèi)頂棚室內(nèi)頂棚粘結(jié)13頂棚抹灰觀感綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表六防水工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1外墻防水外墻滲漏檢查2外門、窗防水外門、窗滲漏檢查3有防水排水要求的樓地面廚衛(wèi)間地面防水4開放式陽(yáng)（露）臺(tái)地面防水5屋面防水屋面防水功能綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日驗(yàn)收人員： 年 月 日附表七住宅工程給水排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1給水管道管道接口、坡度、支架及套管2通水試驗(yàn)3水表口徑、首檢鑒定標(biāo)志4排水管道管道接口、坡度、支架5伸縮節(jié)設(shè)置6阻火圈（防火套管）設(shè)置7衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝固定、高度及存水彎8地漏水封9衛(wèi)生器具滿水和通水檢查10采暖管道管道接口、支架及套管11散熱器型號(hào)、規(guī)格（片數(shù)）、安裝位置及支、托架12每路盤管材質(zhì)、規(guī)格及鋪設(shè)，加熱管與分、集水器及其連接件安裝13熱量表型號(hào)、規(guī)格及首檢鑒定標(biāo)志綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日附表八建筑電氣及智能建筑工程分戶驗(yàn)質(zhì)量收記錄編號(hào)：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ堂Q房（戶）號(hào)建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位驗(yàn)收日期序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1配電箱配電箱電擊保護(hù)及接地端子2每路配電開關(guān)及保護(hù)裝置的型號(hào)規(guī)格、接線及標(biāo)識(shí)3箱體（盤）材質(zhì)防火性能4配電線路每路導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格，不同回路無(wú)錯(cuò)接回路現(xiàn)象5燈具燈具固定、接線67開關(guān)、插座及接地開關(guān)型號(hào)、規(guī)格及接線8插座型號(hào)、規(guī)格及接線、插座之間的PE線連接9等電位衛(wèi)生間局部等電位（LEB）端子箱（板）與電源插座的PE線及需進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)的管道或器具聯(lián)結(jié)10電度表電度表電流、首檢鑒定標(biāo)志11智能建筑有線電視插座及配線12電話插座及配線13信息網(wǎng)絡(luò)插座及配線14訪客對(duì)講綜合驗(yàn)收意見(jiàn)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日驗(yàn)收人員：年 月 日 附表九 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容和要求 （門窗護(hù)欄扶手玻璃安裝工程）序號(hào)分部工程驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容檢查方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照規(guī)范、規(guī)程1門窗護(hù)欄扶手玻璃安裝工程門窗工程門窗材質(zhì)、制作、安裝觀察檢查、游標(biāo)卡尺、直尺檢查、檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告。第七章 對(duì)抽查結(jié)果處理：，以及每戶最多只出現(xiàn)一個(gè)不相符項(xiàng)目時(shí)，視其驗(yàn)收結(jié)果有效。塑窗與塑窗周邊嵌縫膠。門窗水密性。3）檢查內(nèi)容煙道、通風(fēng)道暢通。1）檢查內(nèi)容相關(guān)功能工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)檢查項(xiàng)目施工結(jié)束后進(jìn)行的使用功能檢查，具體參照表1601。檢查方法：通過(guò)送電觀察和使用試電筆檢查每一盞燈具與開關(guān)控制面板對(duì)應(yīng)及照明配。照明配電箱安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：位置正確，部件齊全，箱體開孔與導(dǎo)線管管徑試配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱盤涂層完整；箱內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確，箱不采用可燃材料制作，盤箱安裝牢固，‰，底邊距地面。箱盤間配線電流回路應(yīng)采用額定電壓不低于750V，㎜2的銅芯絕緣電線或電纜，二次回路連線應(yīng)成束綁扎。2）一般項(xiàng)目控制開關(guān)及保護(hù)裝置的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，箱盤上的標(biāo)識(shí)器件標(biāo)明被控設(shè)備編號(hào)及名稱，或操作位置，接線端子有編號(hào)，且清晰工整不易褪色。柜、屏、臺(tái)、箱、盤間線間和線對(duì)地間絕緣電阻值，二次回路必須大于1毫安。、控制柜和動(dòng)力、照明配電箱安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）主控項(xiàng)目照明配電箱的金屬框架必須接地（PE）或接零（PEN）可靠、裝有電器的可開啟門，門和框架的接地端子間應(yīng)有裸編織銅線連接，且有標(biāo)識(shí)。檢查方法：觀察通電全數(shù)2）一般項(xiàng)目暗裝插座安裝面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無(wú)碎裂，劃傷，裝飾帽齊全，同一室內(nèi)插座安裝高度一致。、插座安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收1）主控項(xiàng)目當(dāng)交流、直不流或不同電壓等級(jí)插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)由明顯區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座，配套的插座，應(yīng)按交流、直不流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。檢驗(yàn)方法：按照設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查。固定件間距：橫管不大于2米，立管不大于3米，排水塑料管支吊架安裝應(yīng)符合下表規(guī)定：排水塑料管支吊架最大間距（m）管徑（㎜）5075110125160立管橫管檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。每戶住宅室內(nèi)水管道及配件的安裝觀感質(zhì)量全數(shù)檢查，實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容宜按照本規(guī)定的檢查部位，檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測(cè)量工具，認(rèn)真測(cè)量全數(shù)記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量及手板檢查水表安裝，水表安裝在便于檢修，不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2）主控項(xiàng)目室內(nèi)給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)，給水系統(tǒng)在交付前必須進(jìn)行通數(shù)水試驗(yàn)并做好記錄。c、構(gòu)造柱：設(shè)計(jì)與施工是否符合要求。檢查的方法為觀察。2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法、內(nèi)容a、“熱橋”部位處理工程質(zhì)量應(yīng)按施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行檢查。檢驗(yàn)方法：觀察c、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口平齊，固頂玻璃的卡子不因應(yīng)在膩?zhàn)颖頋M顯露。檢驗(yàn)方法：觀察、尺量檢查。檢驗(yàn)方法：觀察。㎡時(shí)使用安全玻璃。j、檢查平開門窗鉸鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測(cè)量1點(diǎn)。f、檢查門窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距1米線高度尺寸，測(cè)量1點(diǎn)。（計(jì)算基準(zhǔn)值）b、檢查門窗槽口高度時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測(cè)量各1點(diǎn)。f、門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表202（附1）的規(guī)定。c、門窗扇的開關(guān)力應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定d、玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察。f、門窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。推拉門窗必須有脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。f、或不合格點(diǎn)率超出20%時(shí)，應(yīng)整頓并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)目測(cè)量結(jié)果。d、實(shí)測(cè)實(shí)量?jī)?nèi)容應(yīng)按照分戶驗(yàn)收方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)。當(dāng)分戶檢驗(yàn)批具備驗(yàn)收條件時(shí)，可及時(shí)驗(yàn)收。1)主控項(xiàng)目包括：材料質(zhì)量、涂料顏色和圖案、綜合質(zhì)量、基層處理。（確定基準(zhǔn)值）（3）檢查護(hù)手直線度時(shí)，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測(cè)量工