【正文】 五、成本費用預(yù)測方法（一）定性預(yù)測方法：是指成本預(yù)測人員根據(jù)專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，對產(chǎn)品成本的形成、變化趨勢、可能達到的水平所做的分析和推斷。四、成本費用預(yù)測內(nèi)容（一）長期預(yù)測：根據(jù)企業(yè)長遠規(guī)劃和發(fā)展目標，充分考慮國民經(jīng)濟發(fā)展需求，預(yù)測成本費用變動的長期發(fā)展趨勢，確定企業(yè)三至五年成本費用管理目標。（二）要建立在客觀、科學(xué)、實事求是的基礎(chǔ)上，重視調(diào)查研究，詳細占有各種信息，充分考慮本單位歷史數(shù)據(jù)、同行業(yè)同類型標桿企業(yè)有關(guān)資料、人力物力資源狀況、物價變動趨勢、產(chǎn)品市場需求、新技術(shù)運用以及其他影響成本費用變動的各種因素，提高預(yù)測質(zhì)量。第五十二條 成本費用預(yù)測一、成本費用預(yù)測是根據(jù)成本特性及有關(guān)信息資料，運用定量定性的科學(xué)分析方法，對未來成本費用水平及其變化趨勢作出科學(xué)推測和估算，制定合理的成本費用管理目標。第五十條 代建工程開發(fā)成本核算一、企業(yè)代委托單位開發(fā)建設(shè)的商品性建設(shè)場地及各種房屋發(fā)生的支出，分別在“開發(fā)成本——土地開發(fā)成本”、“開發(fā)成本——房屋開發(fā)成本”對應(yīng)的成本項目中核算代建項目的成本。（六）貸款利息企業(yè)為開發(fā)房地產(chǎn)項目貸款籌資的利息支出，能分清成本核算對象的直接計入“貸款利息”成本項目，不能分清的采取合理標準如房屋建筑面積等分配計入。 配套設(shè)施與房屋同步開發(fā)，發(fā)生的公共配套設(shè)施支出，能夠分清成本核算對象的，則直接計入；如發(fā)生的配套設(shè)施支出，應(yīng)由兩個或兩個以上成本核算對象承擔(dān)的，應(yīng)先在“開發(fā)成本——配套設(shè)施開發(fā)成本”賬戶進行歸集，待配套設(shè)施完工時，再按合理標準如工程預(yù)算造價、實際開發(fā)成本等分配計入。（三）建筑安裝工程費 發(fā)生的建筑安裝工程支出，應(yīng)根據(jù)工程的不同施工方式，采用不同的核算方法。商品性土地開發(fā)完成并經(jīng)驗收后，應(yīng)按其實際發(fā)生的開發(fā)成本借記“開發(fā)產(chǎn)品－土地”科目，貸記“開發(fā)成本”科目。七、貸款利息：指為開發(fā)房地產(chǎn)項目籌集資金所發(fā)生借款利息及手續(xù)費。三、建筑安裝工程費：列入建筑安裝工程施工圖預(yù)算項目的各項費用支出，包括土石方工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程、電氣照明工程、衛(wèi)生工程、地面工程、裝飾工程、電梯工程、采暖工程等，含材料費、人工費和設(shè)備購置費等。三、配套設(shè)施開發(fā)成本：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大型配套設(shè)施以及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項費用支出。二、歸集分配房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本費用?！? 三、對于個別規(guī)模較大、工期較長的項目，可按開發(fā)項目的一定區(qū)域或部位劃分成本核算對象。 第六節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)成本費用核算第四十二條 本節(jié)適用于鋼城集團各單位涉及的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)成本費用核算。發(fā)生的間接共同費用，先通過“制造費用”科目歸集，月末時再分配到“勞務(wù)成本”下設(shè)的“變動制造費用”、“固定制造費用”科目。第三十六條 施工工程完工時，歸集已完工程實際成本，借記“工程結(jié)算”科目，貸記“工程施工”科目。對于直接從事工程施工人員的人工費用，如果當(dāng)月只施工一個工程，則直接計入該工程“直接人工”項目；如果當(dāng)月施工多個工程，應(yīng)按照合理的方法分配計入各工程項目成本中，有定額標準的，按定額標準進行分配，沒有定額標準的按工作量、施工產(chǎn)值、施工工時比例或某一作業(yè)動因等進行分配。直接用于工程施工耗用的燃料動力費用，應(yīng)根據(jù)各工程項目儀表計量直接計入各工程成本。?。ㄋ模┕こ炭⒐ず?，應(yīng)將剩余材料退庫，已經(jīng)計入工程成本的，要沖減成本。周轉(zhuǎn)材料的攤銷費，可選用定額攤銷、分期攤銷、分次攤銷等方法計算。二、間接成本間接成本是為完成施工工程所發(fā)生的、不宜直接歸屬而應(yīng)分配計入成本核算對象的各項費用支出，其成本項目為固定制造費用、變動制造費用，主要指各單位下屬內(nèi)部施工部門為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包含工程管理人員薪酬、固定資產(chǎn)折舊、機物料消耗、辦公費、差旅費等。（1）對于租賃施工機械而支出的租賃費和進出場費，直接記入“工程施工——直接費用（機械使用費）”項目，不通過“機械作業(yè)”賬戶核算。（二）燃料動力：是指在施工過程中耗用水、電、氣、煤等燃料動力費用。一、直接成本 直接成本是指為完成施工工程發(fā)生的、可以直接計入成本核算對象的各項支出，設(shè)有原主材料、輔助材料、備品備件、燃料動力、人工費用、直接費用六個成本項目。二、將應(yīng)計入工程成本的各項費用，區(qū)分為哪些應(yīng)當(dāng)計入本月的工程成本，哪些應(yīng)由其他月份的工程成本負擔(dān)。（六）臨時工程可按同一結(jié)構(gòu)類型作為一個成本核算對象。（二）同一建設(shè)項目、同一施工地點、同一結(jié)構(gòu)類型、工況條件基本相同、開竣工時間相接近的若干個單位工程，可以合并成為一個核算對象。第三十條 商品流通費用是指商品流通過程中發(fā)生的一切經(jīng)營費用，包含企業(yè)的職工薪酬成本、折舊費、租賃費、促銷類的廣告宣傳費、展覽費、銷售提成獎、銷售過程中承擔(dān)的裝卸費、包裝費、運輸費、挑選整理費等，除計入商品成本的以外，全部作為期間費用直接計入當(dāng)期損益，具體核算參見“第二十三條內(nèi)容”。若采購商品的進貨費用金額較小的，可在發(fā)生時直接計入銷售費用。其他：包括銀行工本費、現(xiàn)金折扣等?；I資手續(xù)費：指企業(yè)融資借款、開出匯票、匯票貼現(xiàn)、擔(dān)保等所需支付的手續(xù)費，發(fā)行股票及可資本化的手續(xù)費除外。1檢測檢驗費：指企業(yè)為銷售商品而發(fā)生的質(zhì)量檢測、檢驗等費用。 1包裝費：指為銷售、調(diào)撥、儲存商品消耗的包裝材料和用品用具費、包裝拆損費，包裝物挑選整理、修補、洗刷費及發(fā)生的捆扎等包裝相關(guān)費用。勞務(wù)費：指為開發(fā)營銷市場聘請營銷人員、專家，或銷售過程中為裝卸、包裝、運輸產(chǎn)品聘請外委勞務(wù)工支付的相關(guān)費用。低值易耗品攤銷：指專設(shè)銷售機構(gòu)領(lǐng)用的可以多次周轉(zhuǎn)使用卻不改變實物形態(tài)、但不納入固定資產(chǎn)核算的物品消耗。（二）變動費用包括如下明細科目：修理費：指為維護銷售機構(gòu)的固定資產(chǎn)正常運轉(zhuǎn)和使用，進行修理所發(fā)生的材料消耗、人工成本和費用支出。（一）固定費用包括如下明細科目：應(yīng)付職工薪酬：指企業(yè)專設(shè)的銷售機構(gòu)人員的薪酬，包含工資及按工資比例計提的福利費、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費、社會保險費、住房公積金以及非貨幣性福利、辭退福利、其他。開辦費：指企業(yè)籌建期間發(fā)生的薪酬、差旅費、辦證費等各項費用。因機器設(shè)備故障、停電、待料、市場原因產(chǎn)品滯銷停產(chǎn)等非正常停工的，整條生產(chǎn)線停工時間達1個月及以上發(fā)生的費用在“制造費用”相應(yīng)的明細科目歸集（1個月以下的相關(guān)停產(chǎn)費用不單獨作為停工損失核算，視為當(dāng)月正常成本費用核算），月末將發(fā)生的各項停工費用從制造費用相應(yīng)的明細科目以借方紅字轉(zhuǎn)入本科目借方；如因自然災(zāi)害等不可抗力因素發(fā)生的停工費用應(yīng)轉(zhuǎn)入“營業(yè)外支出”科目。2董事會費：指企業(yè)董事會或最高權(quán)力機構(gòu)及其成員為執(zhí)行職能而發(fā)生的各項費用，包括成員津貼、差旅費、會議費等。二是核算自行開發(fā)無形資產(chǎn)發(fā)生的、不滿足資本化條件的研發(fā)支出，月末時從“研發(fā)支出—費用化支出”科目貸方轉(zhuǎn)入本科目借方。土地損失補償費：是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中破壞的國家不征用的土地所支付的土地損失補償費用。1訴訟費：指向法院起訴或應(yīng)訴而支付的費用。1業(yè)務(wù)招待費：是指為業(yè)務(wù)經(jīng)營的合理需要而支付的招待費用，其開支管理執(zhí)行鋼城集團《業(yè)務(wù)招待費管理辦法》。租賃費：指行政管理部門租用辦公樓、設(shè)備、車輛及其他包裝物、低值易耗品等所支付的租金，不包括融資租賃支付租金。差旅費：指行政管理人員發(fā)生的差旅費，包含：出差費、通勤費、市內(nèi)公出車費等，各項費用的具體開支規(guī)定按鋼城集團相關(guān)費用管理辦法執(zhí)行。（二）變動費用包括如下明細科目：修理費：指為維護生產(chǎn)車間和行政管理部門固定資產(chǎn)正常運轉(zhuǎn)和使用，進行修理所發(fā)生的材料消耗、費用支出等。社會保險費又包含按規(guī)定比例計提的養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。結(jié)轉(zhuǎn)已售產(chǎn)品生產(chǎn)成本的方法一般有先進先出法、月末一次加權(quán)平均法、移動加權(quán)平均法及個別計價法，鋼城集團各單位通常可采用月末一次加權(quán)平均法計算已售產(chǎn)品的單位成本，計算公式如下：加權(quán)平均單位成本＝（上月庫存產(chǎn)品成本+本月產(chǎn)品成本）247。第二十三條 產(chǎn)品銷售成本核算一、產(chǎn)品銷售成本，現(xiàn)統(tǒng)稱為主營業(yè)務(wù)成本，是指在某一時期內(nèi)企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒佣l(fā)生的實際成本。 （二）平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法，也稱為不計算半成品成本分步法，是指在計算各步驟成本時，不計算各步驟所產(chǎn)半成品成本，也不計算各步驟所耗上一步驟的半成品成本，而只計算本步驟發(fā)生的各項其他費用以及這些費用中應(yīng)計入當(dāng)期完工產(chǎn)品成本的“份額”。 所謂成本還原，就是從最后一個步驟起，把所耗上一步驟半成品的成本還原為按原主材料、輔助材料、備品備件、燃料動力、人工費用、制造費用等原始成本項目反映的產(chǎn)成品成本資料。 逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法的特點主要表現(xiàn)在：各步驟所產(chǎn)半成品成本隨實物的轉(zhuǎn)移而結(jié)轉(zhuǎn)，即從上一步驟成本計算單中直接（或通過半成品庫）轉(zhuǎn)入下一步驟成本計算單；月末對各個生產(chǎn)步驟中所歸集的生產(chǎn)費用均在該步驟的完工半成品和在產(chǎn)品之間分配。 根據(jù)成本管理對各生產(chǎn)步驟成本資料的不同要求（即是否要計算半成品成本）和簡化核算工作要求，各生產(chǎn)步驟成本的計算和結(jié)轉(zhuǎn)可采用逐步結(jié)轉(zhuǎn)和平行結(jié)轉(zhuǎn)兩種方法，稱為逐步結(jié)轉(zhuǎn)分步法和平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法。直接為某批發(fā)生的費用，直接記入該批號的成本計算單的相關(guān)成本項目；若為幾批共同耗用的，采用適當(dāng)?shù)姆峙浞椒ǎ峙溆浫敫髋柍杀居嬎銌蔚南嚓P(guān)成本項目。品種法成本計算程序，即成本計算的一般程序，如下圖： 領(lǐng)料憑 證 材料費用分配表職工薪酬憑 證人工費用分配表燃料動力憑證燃料動力分配表預(yù)提、攤銷費用明細賬制造費用明細賬 制造費用分配 表基本生產(chǎn)成本明細賬（成本計算單）完工產(chǎn)品成 本月末在產(chǎn)品成本其他輔助生產(chǎn)成本明細賬其他費用分配表二、分批法分批法也稱定單法，是以產(chǎn)品的批次或定單作為成本核算對象來歸集生產(chǎn)費用、計算產(chǎn)品成本的一種方法。鋼城集團球團、冶金輔料、鋼坯、螺紋鋼等產(chǎn)品生產(chǎn)加工應(yīng)采用品種法核算成本。第二十二條 產(chǎn)品成本計算的基本方法產(chǎn)品成本計算的基本方法有品種法、分批法和分步法三種。副產(chǎn)品價值相對較低，一般可采用預(yù)先規(guī)定的固定銷售價扣除稅金、毛利后的凈額確定其成本。售價法：聯(lián)合成本以分離點上每種產(chǎn)品銷售金額為比例進行分配，適用于分離點時銷售價格能夠可靠計量的聯(lián)產(chǎn)品。產(chǎn)成品倉庫發(fā)生盈虧毀損，應(yīng)當(dāng)及時查明原因和責(zé)任，按照規(guī)定程序處理。以制造費用分配為例的公式是：制造費用分配率＝（月初在產(chǎn)品實際制造費用+本月實際發(fā)生制造費用）247。（完工產(chǎn)品產(chǎn)量＋在產(chǎn)品約當(dāng)產(chǎn)量）在產(chǎn)品約當(dāng)產(chǎn)量 完工產(chǎn)品成本=月初在產(chǎn)品成本+本月發(fā)生費用月末在產(chǎn)品成本 按定額成本計算 按定額成本計算是根據(jù)月末在產(chǎn)品定額成本以及數(shù)量計算在產(chǎn)品成本的一種方法。計算公式如下： 月末在產(chǎn)品成本=月末在產(chǎn)品數(shù)量單位產(chǎn)品原主材料費用 本月完工產(chǎn)品成本=月初在產(chǎn)品成本+本月發(fā)生的費用月末在產(chǎn)品成本約當(dāng)產(chǎn)量法約當(dāng)產(chǎn)量法是指將月末在產(chǎn)品按其完工程度折算為完工產(chǎn)品產(chǎn)量，并按在產(chǎn)品約當(dāng)產(chǎn)量與完工產(chǎn)品產(chǎn)量比例分配成本的一種方法。 在產(chǎn)品成本按年初數(shù)固定計算 如果在產(chǎn)品數(shù)量各月變化不大，月初月末在產(chǎn)品差額對完工產(chǎn)品成本影響很小，為簡化計算，各月在產(chǎn)品成本可固定按年初數(shù)計算。二、完工產(chǎn)品與在產(chǎn)品成本分配方法（一）月末，如果產(chǎn)品已全部完工，則完工產(chǎn)品的成本就是月初在產(chǎn)品成本與本月發(fā)生的生產(chǎn)費用之和；如果產(chǎn)品全部沒有完工，則在產(chǎn)品的成本就是月初在產(chǎn)品成本與本月發(fā)生的生產(chǎn)費用之和；如果月末既有完工產(chǎn)品又有在產(chǎn)品，則歸集的月初在產(chǎn)品成本與本月發(fā)生的生產(chǎn)費用之和，應(yīng)在完工產(chǎn)品和在產(chǎn)品之間進行分配，以計算出本月完工產(chǎn)品成本和在產(chǎn)品成本。季度、半年、年終時，應(yīng)根據(jù)盤點結(jié)果編制盤點表。制造費用分配率＝用于分配的共同制造費用金額/各種產(chǎn)品產(chǎn)量（工時、工資）之和某產(chǎn)品應(yīng)分配的制造費用＝該產(chǎn)品產(chǎn)量（工時、工資）分配率第二十條 完工產(chǎn)品和在產(chǎn)品的分配一、在產(chǎn)品收發(fā)結(jié)存的核算在產(chǎn)品是指沒有完成全部生產(chǎn)過程、不能作為產(chǎn)品銷售的在產(chǎn)品，包括正在車間中加工的在產(chǎn)品和已經(jīng)完成一個或幾個生產(chǎn)步驟，但還需繼續(xù)加工的半成品兩部分，是從廣義的或者整個企業(yè)來說的在產(chǎn)品。 （3）內(nèi)部結(jié)算價格分配法，或計劃成本分配法，是根據(jù)各單位確定的內(nèi)部結(jié)算價格（計劃價格）和各受益車間的實際耗用數(shù)量，計算應(yīng)分配的輔助生產(chǎn)費用，該內(nèi)部價格一般應(yīng)以市場價為基礎(chǔ)。但由于輔助車間之間也互相提供勞務(wù)，所以應(yīng)先進行相互之間分配，然后再確定實際單位成本向基本生產(chǎn)車間分配。提供多種產(chǎn)品或多種勞務(wù)的輔助生產(chǎn)車間，如工具、檢修車間等，應(yīng)按輔助車間和產(chǎn)品（勞務(wù)）品種進行明細核算。三、人工費用的歸集和分配（一）各單位職工薪酬根據(jù)本單位人力資源部門提供的工資計算表、社會保險等有關(guān)資料歸集和分配。（四）產(chǎn)品生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的邊角余料或廢料，應(yīng)按市場價格沖減產(chǎn)品的原主材料成本，并辦理邊角余料和廢料的入庫手續(xù)。一、材料費用的歸集和分配（一）對于產(chǎn)品直接耗用的原主材料、輔助材料及備品備件，依據(jù)領(lǐng)料單、材料出庫匯總表等直接計入對應(yīng)成本項目。第十九條 成本費用歸集和分配成本費用的歸集，是指通過一定的會計制度以有序的方式進行成本費用數(shù)據(jù)的收集或匯總。1委托加工費：指本單位不具備生產(chǎn)條件而委托外單位進行加工、制造等發(fā)生的成本費用，委托加工的原主材料由委托方提供。勞務(wù)費：指各單位在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，自行聘請或通過勞務(wù)外包聘請的臨時職工、技術(shù)人員、專家等從事生產(chǎn)服務(wù)及幫助解決生產(chǎn)經(jīng)營上的難題所支付的相關(guān)費用，包括勞務(wù)工工資、外委項目勞務(wù)及其他費用。機物料消耗：指生產(chǎn)車間領(lǐng)用的零星材料，如通信線路、照明線路、供水系統(tǒng)領(lǐng)用的零星材料，車間領(lǐng)用的消防器材、車間清掃領(lǐng)用的工具等也在本項目列支。 低值易耗品攤銷的主要方法有：（1）一次攤銷法，指將其價值全部一次轉(zhuǎn)入產(chǎn)品成本的方法，適用于價值低、使用期限短、或易于破損