【正文】 譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。萬象城的租戶組合方面采取了主力店＋次主力店＋專門店的形式，這樣的項目開發(fā)策略有利于提升整體項目價值。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓。讓華潤的形象時刻傳達給每一位冰場的舞者與場邊的看客。聯(lián)名會員：年月日，萬象城與招商銀行聯(lián)合推出了“萬象城招商銀行聯(lián)名信用卡”，辦理持有該卡的消費者就是萬象城的聯(lián)名會員。在年情人節(jié)，針對年輕的會員推出的“濃情巧克力”、“專場免費電影”、“專享餐廳”、“浪漫演唱會”、“桃枝下的甜言蜜語”、“愛情花園”系列會員活動。 一卡多用與全國各地萬象城對接，盡享各類優(yōu)惠。 積分回饋憑積分不定期享受萬象城提供的禮品。聯(lián)名會員為萬象城與其他合作伙伴組建，發(fā)行及維護聯(lián)名會員卡，目前有萬象城招商銀行聯(lián)名信用卡。網(wǎng)絡(luò)營銷在網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用越來越廣泛，網(wǎng)民越來越多的情況下，利用項目自身的網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布信息，和消費者產(chǎn)生互動，是萬象城的一種創(chuàng)新營銷傳播方式。年以后，幾乎沒有廣告投放?；顒觽鞑トf象城在不同的時間里都有相應(yīng)的活動舉行，在時間上相互銜接，在每一時間段里都會有相應(yīng)的主題，周末，節(jié)假日每一天會在不同的中心，不同的時間安排不同的活動，不斷的吸引人群進店、消費。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤。通常情況下，動線長度和店鋪平均進深成反比，如果動線短，則店鋪平均進深長。值得一提的是萬象城的垂直同步停車場，每層都可以開車進入，這種停車模式也是深港購物中心的孤例。..充分利用活動區(qū)域，帶活其他業(yè)態(tài)觀察整個結(jié)構(gòu)圖，不難發(fā)現(xiàn)，在每一個活動區(qū)域周圍，都設(shè)有很多餐飲店，而且這些餐飲店無一例外，皆為快餐。..五處活動中心環(huán)環(huán)相扣長方形結(jié)構(gòu)的萬象城，扶梯頗多。四層到五中廳東邊的位置是主力店之一溜冰場，當(dāng)時是深圳最大的溜冰場，吸引人群以兒童和年輕人為主，且吸引很多人圍觀。地下一層入口處的地下廣場，入口左邊為星巴克，右邊為必勝客。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。時尚生活百貨是首次進入中國內(nèi)地的百貨公司，以真實之名顛覆流行，演繹時尚新主張，引領(lǐng)時尚新潮流。層主力店：嘉禾電影城 、真冰滑冰場萬象城的建筑空間呈東西走向的長方形，絕大多數(shù)的商戶沿著貫穿中間的走道兩旁分布。負(fù)一層主力店：華潤萬家超市超級市場主力店采取錯位經(jīng)營方式，走時尚路線，推特色商品， 建設(shè)一個以進口商品為特色的新概念超市，避免商品組 合與競爭對手同質(zhì)化；癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。 出租空間呈現(xiàn)“兩高”特色：層高高（米至米不等）、實用率高（達％），方正實用；合理回報 保證市場和經(jīng)營戶合理的收益，實現(xiàn)雙贏；通過市場整體機能的完善，提升商場品牌形象，使市場經(jīng)營者和物業(yè)所有者均能獲得良好的回報；緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。經(jīng)營策略提升和強化商場競爭力,遵循現(xiàn)代精品商場的經(jīng)營理念,制定了十二字的經(jīng)營策略：整和市場、完善政策、合理回報； 夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。（）全方位貼心服務(wù)，給購物者一個享樂的購物天堂。 （）每年一度的服裝服飾節(jié)，促進商貿(mào)交流，提升市場形象。具體包括：商場標(biāo)志、名稱和旗幟的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用；大廳背板、接待臺、門牌、室外標(biāo)識燈箱規(guī)范應(yīng)用；大廳服務(wù)目錄牌、室內(nèi)導(dǎo)向牌規(guī)范應(yīng)用；營業(yè)區(qū)平面圖、樓層資訊牌規(guī)范應(yīng)用；標(biāo)識指示系統(tǒng)規(guī)范應(yīng)用；收銀臺、業(yè)務(wù)臺、咨詢臺規(guī)范；展覽、展示系統(tǒng)、展板規(guī)范；公用設(shè)施標(biāo)識、休息區(qū)標(biāo)識規(guī)范；進駐商戶門頭、門廳、店堂、專柜、展示、服務(wù)規(guī)范； 滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚?？偨?jīng)辦（） 總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場事務(wù)的全面管理；（） 常務(wù)副總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場日常事務(wù)管理，總經(jīng)理不在時，代理行使總經(jīng)理職權(quán)；（） 總經(jīng)理助理一名，協(xié)助總經(jīng)理管理商場日常事務(wù)；行政部（） 辦公室主任一名，負(fù)責(zé)商場辦公事務(wù)管理和各部門的協(xié)調(diào)工作；（） 辦公室秘書一名，配合辦公室主任處理各項辦公事務(wù)；（） 行政主管一名，配合辦公室主任，負(fù)責(zé)商場員工制度和考勤管理；（） 辦公室文員兩名，負(fù)責(zé)辦公室文檔管理、文字處理和具體辦公事務(wù)；人事部（） 人事部主任一名，負(fù)責(zé)商場人事管理、培訓(xùn)和協(xié)調(diào)工作；（） 培訓(xùn)講師兩名，專職商場各部門人員培訓(xùn)；（） 營業(yè)助理兩名，配合人事主任處理人員招聘、考核、培訓(xùn)、上崗等工作；財務(wù)部（） 財務(wù)主管一名，負(fù)責(zé)商場財務(wù)管理；（） 會計一名，負(fù)責(zé)商場帳務(wù)工作；（） 統(tǒng)計一名，負(fù)責(zé)商場銷售報表審核和統(tǒng)計工作；（） 出納一名，負(fù)責(zé)商場帳務(wù)結(jié)算；市場部（） 市場總監(jiān)一名，負(fù)責(zé)商場管理、行銷和廣告策劃；（） 策劃一名，負(fù)責(zé)市場行銷策劃和文案創(chuàng)作；（） 市調(diào)一名，負(fù)責(zé)市場調(diào)查和分析；（） 價格巡查一名，負(fù)責(zé)本商場和其他商場的價格巡查；（） 美工兩名，負(fù)責(zé)商場包裝、設(shè)計和美工製作；營業(yè)部（） 營業(yè)總監(jiān)一名，負(fù)責(zé)商場營業(yè)管理和商戶管理；（） 營業(yè)助理兩名，配合營業(yè)總監(jiān)，負(fù)責(zé)商場各樓層營業(yè)管理和商戶管理；（） 收銀員名，負(fù)責(zé)服務(wù)樓層的收銀工作；（） 營業(yè)員若干名，負(fù)責(zé)營業(yè)店面的營業(yè)工作；招商部（） 招商經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)商場商戶招商和品牌引進；（） 招商助理兩名，配合招商經(jīng)理負(fù)責(zé)商場商戶招商和品牌引進；客服部（） 客服經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)客戶管理、服務(wù)和投訴（意見或建議）處理；（） 客服專員一名，負(fù)責(zé)客戶的管理和服務(wù)；（） 客服助理兩名，負(fù)責(zé)商場日?？蛻艄芾?、服務(wù)和投訴（意見或建議）處理；（） 前廳接待兩名，負(fù)責(zé)商場前廳接待、諮詢、購物引導(dǎo)和各項服務(wù)；（） 播音員，負(fù)責(zé)商場廣播播音；物業(yè)部（） 物業(yè)經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)物業(yè)部的管理；（） 工程主管一名，負(fù)責(zé)商場工程事務(wù)；電工、水暖工、機械工各一名，負(fù)責(zé)商場用電、水暖和電梯等設(shè)施的正常工作；麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。不難推斷，在今后的一段時間內(nèi)，萬象城仍然會保持這種經(jīng)營理念。二期的建設(shè)使萬象城的品質(zhì)有了很大程度提升。二期開發(fā)——高端品牌提升項目檔次歷經(jīng)五年的拼殺，萬象城有了當(dāng)今的成色，而在此同時，萬象城期項目，也相繼落成。而其中第一家“”超級市場就開在華潤萬象城的地下一層，與深圳地鐵一號線深圳大劇院站相通。這當(dāng)中，最有代表性的是最初的主力店“”超級市場，不論原因何在，我們看到的是新推出的“”超級市場，完全貼合萬象城的時尚定位。每個購物中心，在生存發(fā)展的過程中，都有著頻繁的品牌更迭，商戶變遷。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣。幾十元一件的商品，在萬象城中也充分體現(xiàn)著其不錯的品質(zhì)。華潤（深圳）有限公司租務(wù)總監(jiān)鄭義先生曾經(jīng)在接受記者采訪的時候說過這樣的話：“我們已確定的品牌中有是首次進入深圳，其中很多是首次進入中國。開業(yè)后層出不窮的活動，琳瑯滿目的品牌，讓人耳目一新。年月日——深圳華潤萬象城開業(yè)。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。年月日——活動 “華潤萬象城” 精英世界模特大賽中國區(qū)總決賽在深圳電視中心舉行。年月日——隆重舉行第三次招商成果發(fā)布會。餐飲方面，全球最大的咖啡飲品零售商（星巴克）將在萬象城開設(shè)南中國最大的旗艦店；百勝集團旗下的必勝客、塔可鐘、肯德基將全絬進駐；日本餐飲名店‘和民居食屋’同時落戶，這是該店首次進入中國內(nèi)地。萬象城發(fā)布第二次招商成果 個半主力店以及多個國內(nèi)外知名品牌宣布進駐。下面是萬象城的招商軌跡綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。項目開發(fā)