【正文】 在主力店的引進(jìn)上，大型超市、電影院、國(guó)宴飯店、滑冰場(chǎng)……爭(zhēng)取業(yè)態(tài)豐富，讓消費(fèi)者有吃、有玩，真正體驗(yàn)到的一站式服務(wù)。項(xiàng)目自身就是一個(gè)人流聚集的環(huán)境，具備作為傳播載體的條件，在商場(chǎng)對(duì)集團(tuán)品牌進(jìn)行傳播，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。需要注意的是，萬象城針對(duì)會(huì)員會(huì)定期的郵購(gòu)精美的直郵雜志和禮券，這是和忠誠(chéng)客戶建立長(zhǎng)期穩(wěn)定聯(lián)系的重要方式，既增加了信息傳播的精準(zhǔn)程度，又節(jié)省了大量的廣告推廣費(fèi)用，值得陽光新業(yè)學(xué)習(xí)和借鑒。 生日賀禮有機(jī)會(huì)在生日當(dāng)月獲得特別賀禮。會(huì)員營(yíng)銷萬象城會(huì)員包括萬象會(huì)會(huì)員和聯(lián)名會(huì)員。活動(dòng)分類萬象城的活動(dòng)一般分為三大類：節(jié)日活動(dòng)、促銷活動(dòng)和主題活動(dòng)。在這一策略的指導(dǎo)下，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的招商團(tuán)隊(duì)，根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整和實(shí)施租務(wù)政策。但動(dòng)線采用的卻是完全可以回環(huán)的經(jīng)典線型模式，也沒有任何的次動(dòng)線。如此設(shè)計(jì)不僅把每一位顧客都吸引到活動(dòng)當(dāng)中，而且為整體項(xiàng)目注入了一種濃烈的商城氛圍，覺得在哪里都聚集著人，哪里都很熱鬧，哪里都有吸引力。三、四層是嘉禾電影院，圍繞電影院是三到四家冷飲店、食品店、以及兒童用品專賣店。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。時(shí)尚生活百貨（萬平米）首次進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地的百貨公司，深圳百貨真正市場(chǎng)細(xì)分，開創(chuàng)了個(gè)性化女性消費(fèi)環(huán)境。 公共區(qū)域的空間舒適、色彩和諧； 巨大的中庭直接通到建筑的頂部，可以采到足夠的自然光 ；在業(yè)態(tài)組合上，國(guó)際名牌占％，餐飲占％，娛樂占％，精品店占％，主力店。 部分自營(yíng) 對(duì)商場(chǎng)形象提升的高級(jí)商品，經(jīng)營(yíng)戶擔(dān)心有風(fēng)險(xiǎn)而不愿介入的商品，部分位置欠佳的鋪位，利潤(rùn)水準(zhǔn)低但對(duì)人氣帶動(dòng)作用巨大的商品，以及適當(dāng)?shù)墓嫘詫０?，將由管理公司自行?jīng)營(yíng)。具體包括： 鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為。全球最大的奢侈品集團(tuán)ＬＶＭＨ旗下最著名品牌ＬＶ已確定將其中國(guó)最大旗艦店開到這里，此外，ＨＥＲＭＥＳ、ＢＶＬＧＡＲＩ、Ｃａｒｔｉｅｒ、Ｄｉｏｒ、Ｔｉｆｆａｎｙ＆Ｃｏ．、ＳＡＬＶＡＴＯＲＥＦＥＲＲＡＧＡＭＯ、ＭＯＮＴＢＬＡＮＣ等更多世界頂級(jí)品牌專賣店的入駐，將使萬象城成為全國(guó)奢侈品最密集的區(qū)域之一；不僅如此，高尚餐飲娛樂場(chǎng)所的引入，更將開創(chuàng)城市夜生活的極致體驗(yàn)，成為匯聚城中時(shí)尚男女和先鋒文化的不夜城。國(guó)內(nèi)最大的百貨超市連鎖企業(yè)華潤(rùn)萬家推出一種時(shí)尚超市，以“”為名，希望能夠把這種感覺帶給消費(fèi)者。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。但是華潤(rùn)一直遵循定位中高端，不等于價(jià)格中高端。詩(shī)叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。號(hào)廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國(guó)參加精英世界模特大賽總決賽的資格。年月 日——在中國(guó)臺(tái)北召開的亞洲滑冰協(xié)會(huì)（ ）年度董事會(huì)議上，華潤(rùn)（深圳）有限公司旗下華潤(rùn)中心?萬象城“冰紛萬象”滑冰場(chǎng)成功獲得 年亞洲滑冰運(yùn)動(dòng)會(huì)（ ）的承辦權(quán)。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。經(jīng)過精心設(shè)計(jì)，這座寫字樓將在周邊的商業(yè)環(huán)境和周圍建筑中展現(xiàn)其輝煌典雅的外觀，而室內(nèi)花園和群樓將展示出活力四射的商業(yè)景象。公寓建筑標(biāo)高較低，既保持了曼妙的景觀視野，同時(shí)為酒店的客戶讓出了觀察視角。首先，南區(qū)沿寶安南路部分，延續(xù)北、中區(qū)的購(gòu)物特色，臨寶安南路頭三層設(shè)計(jì)為購(gòu)物商場(chǎng)，將商業(yè)氣氛自中區(qū)延續(xù)至南區(qū)布吉河區(qū)，不僅起到強(qiáng)調(diào)商業(yè)區(qū)的作用，而且抬升南區(qū)物業(yè)的價(jià)值。停車場(chǎng)不僅提供了便利的停車條件，同時(shí)也是項(xiàng)目保安的一部分，嚴(yán)密的門衛(wèi)及安防系統(tǒng)，為停車、購(gòu)物、休閑區(qū)等，提供了安全保障，給人們創(chuàng)造了一個(gè)安全、舒適的購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑的公共環(huán)境。包括電影院、百貨公司、超級(jí)市場(chǎng)、小型商場(chǎng)、書店、體育中心、特色餐飲、國(guó)際食品總匯及溜冰場(chǎng)等豐富多彩的購(gòu)物、娛樂設(shè)施，通過不同形式的購(gòu)物場(chǎng)所、庭院、廊橋等，緊密地溝通、有機(jī)地連接起來。利用現(xiàn)有的交通網(wǎng)絡(luò)及即將落成的地鐵系統(tǒng)，所有來客將輕松方便的抵達(dá)目的地。配合現(xiàn)有的都市公園等自然景觀，通過綠地、樹木、林蔭大道、休息處、庭院、廣場(chǎng)、噴水池等巧奪天工的設(shè)計(jì)和布局，給繁忙的都市中心披上自然的風(fēng)采，成為都市著名的風(fēng)景。主體建筑總建筑面積雖然達(dá)萬平方米，擁有層商業(yè)樓面，全部通過上百部電梯連接，但消費(fèi)者在購(gòu)物過程中并不感到疲勞和煩瑣，這是因?yàn)椤叭f象城”每一層都有一個(gè)明顯的“動(dòng)線”，所有店面都分布在動(dòng)線兩邊，這樣保證了整個(gè)商場(chǎng)中沒有死角。例如現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的普遍都是綜合性建筑，商場(chǎng)、酒店、寫字樓規(guī)劃為一體，一般的形式是裙樓部分做商場(chǎng)，裙樓以上為寫子樓和酒店。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。項(xiàng)目對(duì)集團(tuán)品牌的傳播恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。業(yè)態(tài)組合闡述定位驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。發(fā)展階段——保持較高的品質(zhì)感和一致性滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。華潤(rùn)中心由香港華潤(rùn)集團(tuán)在深圳投資開發(fā)，集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等功能于一體，總建筑面積萬平方米，首期項(xiàng)目包括超大規(guī)模室內(nèi)購(gòu)物及娛樂中心“萬象城”、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)寫字樓“華潤(rùn)大廈”；二期項(xiàng)目包括五星級(jí)商務(wù)大酒店、酒店式服務(wù)公寓及一個(gè)由商業(yè)步行街串聯(lián)而成的特大型室外娛樂休閑廣場(chǎng)。代表了中西合璧、引領(lǐng)潮流、富于品味的生活觀念，符合人們追求高品質(zhì)生活的價(jià)值取向。、項(xiàng)目開發(fā)策略借鑒鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。經(jīng)營(yíng)模式蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦?；顒?dòng)傳播堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕。　　在對(duì)深圳消費(fèi)者的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，深圳居民對(duì)當(dāng)?shù)氐馁?gòu)物狀況并不滿意，普遍認(rèn)為本地缺乏購(gòu)物環(huán)境舒適良好、檔次中高的綜合性購(gòu)物中心，當(dāng)前的一些商場(chǎng)普遍散、亂、差，而以低價(jià)為特征的超市和大賣場(chǎng)僅僅能夠滿足人們基本的消費(fèi)需求。二期項(xiàng)目建筑面積為萬平方米獨(dú)立規(guī)劃設(shè)計(jì)，保證專業(yè)經(jīng)營(yíng)華潤(rùn)集團(tuán)為了更好地運(yùn)作華潤(rùn)中心“萬象城”這個(gè)項(xiàng)目，特別成立了華潤(rùn)(深圳)有限公司，他們從香港聘請(qǐng)來資深的房地產(chǎn)和零售業(yè)運(yùn)營(yíng)專家蔡德群擔(dān)任該公司常務(wù)副總經(jīng)理，蔡曾經(jīng)在香港成功的發(fā)展過太古廣場(chǎng)、太古城中心、又一城等項(xiàng)目，在這個(gè)領(lǐng)域擁有非常豐富的操作經(jīng)驗(yàn)。一期的“萬象城”和甲級(jí)寫字樓是兩個(gè)相互獨(dú)立的主體建筑，兩幢建筑之間通過空中走廊連接。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長(zhǎng)涼馴鴇。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適。萬象城的成長(zhǎng)至今，可以分為個(gè)階段：開業(yè)前期——主力店帶動(dòng)招商萬象城的前期招商做得很好，不僅僅是廣告，它通過次發(fā)布會(huì)以及主力店開業(yè)造勢(shì)，為還在觀望的商戶增加信心。和運(yùn)動(dòng)都是首次進(jìn)入深圳，該店將是它們?cè)谥袊?guó)的旗艦店。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉?！编嵙x說。但不論原因是什么，萬象城始終保持著其“永不落幕的時(shí)尚舞臺(tái)”的定位，新的店面全部符合其定位的氣質(zhì)。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。統(tǒng)一管理：華潤(rùn)萬象城由庫(kù)爾勒萬象城商業(yè)管理咨詢公司管理，除沿街門店和部分柜臺(tái)外，為統(tǒng)一形象，提升服務(wù)品質(zhì)，商場(chǎng)對(duì)所有商戶進(jìn)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一樓層商品、統(tǒng)一商品檔次、統(tǒng)一店面形象、統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一視覺設(shè)計(jì)、統(tǒng)一售后服務(wù)、統(tǒng)一廣告宣傳、統(tǒng)一促銷推廣； 全面導(dǎo)入形象識(shí)別系統(tǒng)，統(tǒng)一市場(chǎng)形象，塑造市場(chǎng)品牌。 （）利用門前廣場(chǎng)和室內(nèi)休閒沙龍，進(jìn)行文藝演出、歌舞表演、時(shí)裝秀等活動(dòng)，聚攏人氣，引領(lǐng)購(gòu)物時(shí)尚； （）打造庫(kù)爾勒旅游購(gòu)物新形象，促進(jìn)旅游休閒和旅游消費(fèi)； （）利用商業(yè)管理公司強(qiáng)大的行銷網(wǎng)，為商戶提供商品資訊、品牌引進(jìn)、物流配送等服務(wù)； （）統(tǒng)一