典權(quán)制度的再思考-wenkub.com
2025-04-13 05:32 本頁(yè)面
【正文】 「10」參見(jiàn)王澤鑒：《民法物權(quán)》（第二冊(cè)），中國(guó)中國(guó)政法大學(xué)出版社2001年版，第423頁(yè)。 「6」郭明瑞：《關(guān)于我國(guó)物權(quán)立法的三點(diǎn)思考》，《中國(guó)法學(xué)》，1998年第2期。 「2」參見(jiàn)王文：《中國(guó)典權(quán)制度之研究》，臺(tái)灣嘉新水泥公司文化基金會(huì)1974年版，第8頁(yè)。允許土地使用權(quán)設(shè)立典權(quán)，對(duì)充分發(fā)揮土地使用權(quán)的效力是十分必要的。筆者認(rèn)為，由于我國(guó)的土地屬于國(guó)家或集體所有，因此土地所有權(quán)是不可以設(shè)立典權(quán)的。找貼，即在典權(quán)存續(xù)時(shí)，出典人表示以其典物的所有權(quán)讓與典權(quán)人，而由典權(quán)人按時(shí)找貼典價(jià)以外的不足時(shí)，取得典物所有權(quán)的制度。在我國(guó)，對(duì)于典權(quán)能否抵押，存在著不同的認(rèn)識(shí)，通說(shuō)認(rèn)為典權(quán)可以抵押。例如，出典房屋3間，典價(jià)為9萬(wàn)元，因不可抗力致房屋滅失2間，經(jīng)估算滅失時(shí)3間房屋價(jià)值為30萬(wàn)元，該滅失之房屋2間為18萬(wàn)元，如依現(xiàn)行法規(guī)定，回贖金額為9（18*1/2）=0，即出典人不須支付任何金額即可回贖典物房屋1間，甚不公平?！钡珱](méi)有明確如何分擔(dān)損失，202條又接著規(guī)定“重建費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由典權(quán)人和出典人合理分擔(dān)”，還是沒(méi)有明確規(guī)定。此時(shí)甲應(yīng)以原典價(jià)還是以最后轉(zhuǎn)典價(jià)回贖其典物呢？我認(rèn)為為公平保護(hù)各方利益，應(yīng)由出典人以最后轉(zhuǎn)典價(jià)向最后轉(zhuǎn)典權(quán)人回贖，并允許典權(quán)人及各轉(zhuǎn)典權(quán)人分別向出典人請(qǐng)求相當(dāng)于自己與后手間典價(jià)之差額，出典人得為各該請(qǐng)求權(quán)人提存該差額，才能保護(hù)典權(quán)人與轉(zhuǎn)典權(quán)人之權(quán)益?！币?yàn)檗D(zhuǎn)典價(jià)是繼受原典權(quán)的權(quán)利，所以轉(zhuǎn)典權(quán)人所取得的典權(quán)范圍，不得大于原典權(quán)。因?yàn)橥ㄕf(shuō)認(rèn)為，典權(quán)人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)僅有債權(quán)的效力，「9」不能對(duì)抗第三人，這與承租人具有物權(quán)效力的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)迥然不同。可見(jiàn)，規(guī)定最長(zhǎng)期限為二十年，一方面尊重契約自由原則，一方面又限制契約自由而防止超過(guò)最長(zhǎng)期限，這正符合保護(hù)弱者和社會(huì)公共利益的宗旨。其一，典權(quán)束縛出典人對(duì)典物所有權(quán)的效用極強(qiáng)，典期過(guò)長(zhǎng)，不利于發(fā)揮所有權(quán)的效力；其二，因典權(quán)可由出典人行使回贖權(quán)而消滅，并非永久存續(xù)，典權(quán)人因而不愿多加改良典物而僅注重目前的權(quán)利。而臺(tái)灣地區(qū)民法則規(guī)定為30年。典權(quán)一章基本是參照臺(tái)灣民法典權(quán)制訂的，但也有自己的特色： 。 主張典權(quán)應(yīng)廢止者，多以典權(quán)在目前應(yīng)用甚少為理由，但如能廣為宣傳，普及法律教育，使人民群眾了解典權(quán)制度優(yōu)于抵押權(quán)及其它制度之處，并對(duì)典權(quán)制度加以規(guī)范和修正，則民間采用情形，當(dāng)會(huì)逐漸擴(kuò)大。（3）風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)上，典權(quán)因不可抗力滅失時(shí)，由出典人和典權(quán)人分擔(dān)，而在當(dāng)物因不可抗力滅失時(shí)，則由債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任。由于實(shí)踐中，集體和私營(yíng)企業(yè)向銀行貸款難，個(gè)人貸款更難，企業(yè)之間相互借款又為現(xiàn)行金融制度不允許，從而為典當(dāng)業(yè)的存在和發(fā)展提供了機(jī)會(huì)。 典與當(dāng)是我國(guó)民法史上兩種不同的制度，但我國(guó)民間往往典當(dāng)并稱，造成混淆。 典權(quán)也不同于買回合同，所謂“買回”，指在不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，雙方附有買回的特別規(guī)定，到一定期限以后，出賣人將已經(jīng)受領(lǐng)的價(jià)金或以約定的價(jià)金買回以出賣的不動(dòng)產(chǎn)。（3）出典人對(duì)于典物有回贖的權(quán)利而沒(méi)有回贖的義務(wù)，因此典權(quán)人不能請(qǐng)求出典人償還典價(jià)以回贖典物，而不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償質(zhì)物所擔(dān)保的債務(wù)。專設(shè)典權(quán)一章。 其次，比較典權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)。（2）設(shè)立抵押通常不影響占有，抵押物將由抵押權(quán)人繼續(xù)占有；但在設(shè)立典權(quán)以后，典物將轉(zhuǎn)移占有，即出典人不再占有典物，而應(yīng)當(dāng)由典權(quán)人行使對(duì)典權(quán)的占有、使用和收益權(quán)。并且典權(quán)制度作為我國(guó)固有法的一項(xiàng)內(nèi)容，具有其他一些制度所不能替代的特點(diǎn)，試比較如下： 首先比較典權(quán)與抵押。（2）隨著國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展，一國(guó)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)與國(guó)際市場(chǎng)溝
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