典權(quán)制度的再思考-免費(fèi)閱讀
【正文】 「8」參見梁慧星：《物權(quán)法》，法律出版社1997年版，第287頁(yè)。nsp。并且為了杜絕糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)參照臺(tái)灣地區(qū)民法特規(guī)定找貼以一次為限，經(jīng)過一次找貼后，典權(quán)即消滅，由典權(quán)人取得典物所有權(quán)?！?0」我認(rèn)為我們可以借鑒臺(tái)灣地區(qū)該一觀點(diǎn)以增強(qiáng)回贖時(shí)價(jià)金的可操作性。這些具體規(guī)定應(yīng)在典權(quán)一章中明確規(guī)定，才有利于保護(hù)各方利益。 但本人認(rèn)為其中規(guī)定仍存在應(yīng)加以完善之處，試論述如下，考慮如有不周全之處，敬請(qǐng)指教： ，能有效保護(hù)出典人行使回贖權(quán)，但是又規(guī)定“轉(zhuǎn)典價(jià)超過典價(jià)的，轉(zhuǎn)典權(quán)人不得對(duì)抗出典人”。其三，典權(quán)人與出典人，常因典期過長(zhǎng)，雙方不能證明其權(quán)利，而發(fā)生糾紛、訴訟。我國(guó)大陸由于實(shí)行土地公有，因而土地不能成為出典的標(biāo)的物。但在典當(dāng)關(guān)系中，出典人如到期不能回贖，當(dāng)鋪不能取得所有權(quán)?？梢姡瑥姆尚再|(zhì)上講，當(dāng)實(shí)為營(yíng)業(yè)質(zhì)權(quán)，為擔(dān)保中質(zhì)權(quán)的一種。（5）典權(quán)設(shè)立之時(shí)可以規(guī)定如果典期屆滿不回贖，典權(quán)人即取得典物之所有權(quán)；而不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)定時(shí)，應(yīng)遵循流質(zhì)契約禁止的規(guī)則。所以僅規(guī)定里不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)，而沒有規(guī)定典權(quán)。（1）抵押的設(shè)定可能導(dǎo)致房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，如果債務(wù)人到期不能清償債務(wù)，抵押權(quán)人就有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。”「6」“典權(quán)制度已不再是‘祖宗產(chǎn)業(yè)，享有多年，永遠(yuǎn)喪失，情所不甘’的維護(hù)者，已成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中人們追求物的使用價(jià)值，獲取收益的方法。針對(duì)我國(guó)目前正在制訂物權(quán)法，關(guān)于如何對(duì)待我國(guó)習(xí)慣法上的典權(quán)，學(xué)者間有典權(quán)保留論與典權(quán)廢止論之爭(zhēng)。如當(dāng)事人未約定典期的，出典人得隨時(shí)返還典價(jià)回贖典物，但出典后經(jīng)過20年不回贖，典權(quán)人即取得所有權(quán)。 。所以，典權(quán)人取得典權(quán)的目的就在于對(duì)典物進(jìn)行使用和收益。該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，稱為典物。我國(guó)日前送交十屆人大第12次會(huì)議二審的《物權(quán)法》草案中明確規(guī)定了典權(quán)。筆者分析其與其他相關(guān)制度的不同，得出結(jié)論：我國(guó)典權(quán)制度應(yīng)當(dāng)保留?！蔽覈?guó)物權(quán)法草案規(guī)定為：“典權(quán)人對(duì)出典的住房及其附屬設(shè)施享有占有、使用和收益的權(quán)利。 。典權(quán)人取得對(duì)典物的使用、收益權(quán)，以支付典價(jià)為代價(jià)。”因此，典權(quán)是有期限的物權(quán)。就典權(quán)人方面來說，典權(quán)人對(duì)典物的使用收益幾乎沒有限制，與所有權(quán)內(nèi)容非常接近，這對(duì)典權(quán)人也非常有利?！薄?」“典權(quán)制度是我國(guó)傳統(tǒng)法上特有的制度，它反映的是中國(guó)人的一種保留祖?zhèn)鳟a(chǎn)業(yè)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值觀念。典權(quán)為中國(guó)民法中保持之傳統(tǒng)法制，充分顯示了中華民族崇敬祖先及濟(jì)弱扶貧之道德觀念及社會(huì)思想，為現(xiàn)行民法物權(quán)編中最具中華文化特色部分，為維護(hù)民族文化，保持民族自尊及增進(jìn)民族自信心，不宜廢止，不能以各國(guó)物權(quán)制度的趨同趨勢(shì)來否認(rèn)具有中國(guó)特質(zhì)的傳統(tǒng)文化。由此可見，典權(quán)與抵押權(quán)具有不同特色，各自在其范圍內(nèi)發(fā)揮作用，不能相互取代。如果質(zhì)物的價(jià)值不足以清償債務(wù)時(shí)，出質(zhì)人仍負(fù)有清償責(zé)任；而典權(quán)人則不負(fù)有此種義務(wù)。由此可以看出，以買回代替典權(quán)中的回贖，不利于對(duì)典權(quán)人的保護(hù)。（2）典權(quán)人抵押典物得使用收益，并可以出租或設(shè)定抵押，而當(dāng)鋪對(duì)于質(zhì)押物不得為使用收益，更不得出租或設(shè)定抵押。 三、評(píng)我國(guó)物權(quán)法草案的優(yōu)劣 我國(guó)10月22日送交十屆人大第12次會(huì)議二審的《物權(quán)法》草案中，關(guān)于典權(quán)的規(guī)定共計(jì)15條，對(duì)典權(quán)設(shè)立的要件、出典人和典權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、典物的轉(zhuǎn)典、出租、回贖等問題都做了詳盡規(guī)定。并認(rèn)為將典權(quán)期限縮短為20年，更有利于保護(hù)社會(huì)公共利益。如果出典人不為通知，徑與第三人訂立買賣契約，致使典權(quán)人失去優(yōu)先購(gòu)買機(jī)會(huì)的，典權(quán)人可以出典人違反通知義務(wù)為由請(qǐng)求損害賠償，但不得主張出典人與第三人買賣典物的行為無效。那么又產(chǎn)生一個(gè)問題：如果轉(zhuǎn)典價(jià)低于原典價(jià)時(shí)，該如何具
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1