【正文】 第八章 修 訂第一條 公司可根據(jù)發(fā)展需要，對規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行修訂。除公司總經(jīng)理外的其余員工都必須于年底進(jìn)行考核，以此作為年度調(diào)薪參考和發(fā)放年底獎金的依據(jù)；試用期內(nèi)的員工不列入年終考核范圍；考核分級考核由工作考核分和考勤考核分兩部分組成，分為七個等級：90分以上為特優(yōu)等，85分以上為優(yōu)等，80分以上為一等，75分以上為二等，65分以上為三等，60分以上為四等，60分以下為五等；三等以上為合格員工，三等以下為不合格員工；年終考核基本分為公司對員工該年度工作月考評分的平均分；年終出勤考核基本分為75分，根據(jù)辦公室統(tǒng)計記錄并依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)予以加減，得出考勤分：①曠工一小時，②事假1天，③病假1天，④遲到、早退（含中途離崗）1次，⑤全勤，加總分4分年終考核總分計算辦法：工作考核分與出勤考核分之和除以二，再依照下列標(biāo)準(zhǔn)加減出的結(jié)果即為員工個人年終考核總分。辦公室對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按規(guī)定予以扣分，相應(yīng)部門責(zé)任人應(yīng)在處置整改措施中落實扣分情況，否則將視為自我承擔(dān)。第八條 勞動紀(jì)律類處罰遲到、早退（含中途離崗）三十分鐘以內(nèi)者，每次在當(dāng)月扣罰金十元；超過三十分鐘不及一小時者，每次在當(dāng)月扣罰金二十元；超過一小時即以曠工半天處理；員工違反著裝規(guī)定，每次在當(dāng)月扣罰金十元。第四條 公司員工有下列情形之一者，予以警告一次：制造散布流言蜚語，惡意中傷其他員工，影響工作和團(tuán)結(jié)者；唆使、挑撥員工、業(yè)主關(guān)系，從而引起打架、斗毆者；不報告事故隱患，使公司財產(chǎn)受到損害者；窺視、騷擾業(yè)主私生活，使用粗言穢語傷害業(yè)主者；違反設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程，造成一定后果者；上班擅離職守，睡覺者；無故曠工一天者；利用職務(wù)之便收取業(yè)主錢物者；上班時間喝酒、賭博，影響正常工作者；由于過失，使公司財產(chǎn)損失200元至500元或業(yè)主財產(chǎn)1000－2000元者；1與外人勾結(jié)，作不道德交易或做出不利于公司之事者；1業(yè)主投訴兩次，經(jīng)核查情況屬實者；1其他還應(yīng)予以記警告之事項者。第六條 公司員工有下列情形之一者，給予記大功一次：對公司有特殊功績或貢獻(xiàn)，使公司獲得重大利益者；為保護(hù)公司和轄區(qū)業(yè)主生命、財產(chǎn)，不顧個人生命安危，奮勇救護(hù)者；其他應(yīng)予以記錄大功者。第二節(jié) 獎勵規(guī)定第一條 獎懲的種類分為：表揚(yáng)、嘉獎、小功、大功四種。宿舍或公司需經(jīng)常視察員工宿舍，員工不得拒絕，并服從管理。第六條 樹立節(jié)約意識，防止長流水、長明燈。第二條 公司為外地員工提供免費(fèi)宿舍，提供員工宿舍系公司對外地員工的額外待遇，非合同條款約定的義務(wù)，公司可根據(jù)實際情況及員工表現(xiàn)決定是否給予此待遇。第五條 工作時間嚴(yán)禁看與本職工作無關(guān)的書籍、報紙和雜志。第六章 后勤管理規(guī)定第一節(jié) 辦公環(huán)境、秩序管理規(guī)定第一條 為創(chuàng)造一個和諧、文明、有序的工作環(huán)境，特制定本規(guī)定。劃分如下：管理面積為3－5萬平方米的，一般設(shè)三級或二級管理處主任；管理面積為5－10萬平方米的，一般設(shè)二級或一級管理處主任；管理面積為10萬平方米以上的，一般設(shè)一級或特級管理處主任；為促進(jìn)管理處工作的開展，公司每年將開展民意測驗、能力測驗等活動對每項活動結(jié)果予以考核積分，年底評出1－2名優(yōu)秀管理處主任，給予一定的物資和精神獎勵。第二條 普通員工薪資管理規(guī)定基層管理層工資表崗位基本工資崗位工資考核工資應(yīng)發(fā)工資年收入管理員700－800內(nèi)勤700－800普通員工工資表崗位基本工資崗位工資考核工資應(yīng)發(fā)工資備 注保安員一級小區(qū)50550－600保安隊長崗位津貼100元，班長崗位津貼50元二級小區(qū)50650三級小區(qū)50800維修工501000清衛(wèi)工50500綠化工50500第三條 管理處主任在考核指標(biāo)允許的情況下，根據(jù)員工的工作能力和工作量大小在上述范圍內(nèi)可適當(dāng)調(diào)整本部門員工的工資，但必須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。第二節(jié) 薪資管理規(guī)定第一條 中層以上管理干部薪資規(guī)定中層以上管理人員工資表：崗位基本工資崗位工資考核工資應(yīng)發(fā)工資最低年薪副總經(jīng)理總經(jīng)理助理部門經(jīng)理一級主任二級主任三級主任工資說明①公司員工原則上實行以崗定工資，特殊人才視情況經(jīng)雙方協(xié)商另行決定。第十條 醫(yī)療費(fèi)辦理養(yǎng)老保險待遇的，根據(jù)寧波市有關(guān)醫(yī)療保險制度執(zhí)行，未辦理醫(yī)療保險的，直接因工作而導(dǎo)致疾病需要支付醫(yī)療費(fèi)的，由公司報銷，非直接因工作而導(dǎo)致疾病的醫(yī)療費(fèi)，經(jīng)公司研究酌情報銷。級別不同的人員同時出差，以其中最高級別人員的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。文件規(guī)定的探親交通費(fèi)，經(jīng)辦公室核實審查、總經(jīng)理審批后方可報銷；參加會議、學(xué)習(xí)的按舉辦單位規(guī)定如實報銷。出差目的地交通費(fèi)按實際報銷。不屬于日常辦公用品的物品，應(yīng)在月末（25日前）填寫《材料采購申請單》經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后由辦公室統(tǒng)一購買。第六章 財務(wù)管理規(guī)定第一節(jié) 財產(chǎn)、費(fèi)用管理規(guī)定第一條 固定資產(chǎn)的購置必須以書面形式報請公司總經(jīng)理會議討論審批同意。各職能部門負(fù)責(zé)人及各管理處主任作工作總結(jié)及計劃匯報，財務(wù)部要提供有關(guān)詳實數(shù)據(jù)，公布財務(wù)測算結(jié)果。第八條 全體員工大會每半年一次，由總經(jīng)理或副總經(jīng)理主持。參加人員：總經(jīng)理、各職能部門負(fù)責(zé)人及管理處主任。第五條 會議時間、地點(diǎn)由組織部門提前通知。如不到會，必須事先請假，并說明原因。第四節(jié) 會議管理規(guī)定第一條 為改進(jìn)工作作風(fēng)，提高會議質(zhì)量，特制定本規(guī)定。借閱檔案（文件、資料）必須進(jìn)行《文件檔案借閱登記表》登記后方可借閱。永久、長期、短期案卷必須按規(guī)定的格式填寫卷內(nèi)文件目錄，并放在卷首。第十條 文件的歸檔歸檔的文件必須按年度立卷，公司承辦部門或人員應(yīng)保證經(jīng)辦文件的系統(tǒng)完整，并及時交辦公室保存，工作變動或因故離職后應(yīng)將經(jīng)辦的文件材料向接辦人員交待清楚，不得擅自帶走或銷毀。第八條 將文件分類別確定保存期限反映本公司主要職能活動和基本歷史面貌的，列入永久保存；反映公司一般工作活動，在相當(dāng)時間內(nèi)需要查考的，列入長期保存；在較短時間內(nèi)本公司需要查考的各種資料，列入短期保存。辦公室應(yīng)將來文按照文件性質(zhì)送到相應(yīng)部門處理，須輪閱的填寫《文件閱覽登記表》。第五條 發(fā)文處理凡公司發(fā)文，由發(fā)文部門擬稿，辦公室按照發(fā)文格式對草擬的文稿進(jìn)行審查、修改，經(jīng)總經(jīng)理審閱后，由總經(jīng)理批準(zhǔn)后簽發(fā)，文稿一經(jīng)簽發(fā)即成定稿，據(jù)此生效。第三節(jié) 文檔管理規(guī)定第一條 為提高辦文速度和發(fā)文質(zhì)量，充分發(fā)揮文件在各項工作中的指導(dǎo)作用，制定本規(guī)定。第二條 各部門的圖章由本部門負(fù)責(zé)人或指定專人保管，須經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)方可蓋章，并只能在本部門轄區(qū)范圍內(nèi)有效，超出范圍所造成的后果，由公章使用批準(zhǔn)人承擔(dān)。每天必須對公司物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行一次巡查，檢查下級的值班情況；管理處值班人員負(fù)責(zé)處理本轄區(qū)發(fā)生的情況；保安人員實行24小時值班；值班人員負(fù)責(zé)當(dāng)班期間物業(yè)轄區(qū)的全面管理，發(fā)生緊急情況時執(zhí)行《緊急情況處理程序》。第十二條 外地的公司中層管理人員，每年可享受15天探親假，具體時間經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)安排，休假期間薪資照發(fā)?；榧伲悍卜戏ǘ挲g結(jié)婚的員工持結(jié)婚證向辦公室辦理婚假手續(xù)，公司給予三天婚假，薪資照發(fā)，超過按事假手續(xù)辦理。除因急病不能自行請假可由同事或家屬代其請假外，其余均應(yīng)親自辦理請假手續(xù)；未辦妥請假手續(xù)先行離職、請假期滿未辦理續(xù)假或辦理續(xù)假尚未得到批準(zhǔn)而不到職者，均按曠工處理。第八條 員工請假一律填寫《請假單》，因故不能事先請假者，應(yīng)在上班前用電話向主管請假，事后補(bǔ)辦請假手續(xù)。第三條 上班時間開始后30分鐘內(nèi)到崗者或提前30分鐘內(nèi)下班者，按遲到、早退處理；超過30分鐘以上者，按曠工半天處理。第三節(jié) 員工考勤規(guī)定第一條 員工正常上班時間為： 周一至周五上午8：00－11：00，下午12：30－16：30，夏季（5月1日至9月30日）下午為13：00－