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正文內(nèi)容

物業(yè)裝修管理制度匯編-wenkub.com

2025-04-04 23:17 本頁面
   

【正文】 特殊情況要經(jīng)客服部經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 裝修驗(yàn)收合格并使用1個(gè)月后,經(jīng)物業(yè)管理中心復(fù)驗(yàn)確定工程無明顯質(zhì)量問題,將保證金退還住戶。 隱蔽工程須在隱蔽前進(jìn)行驗(yàn)收。 裝修過程中須動火作業(yè)的,應(yīng)到管理中心申請,動火時(shí)須接受維修部、保安部的監(jiān)督指導(dǎo)。 客服部、維修部和安防部在巡查期間發(fā)現(xiàn)裝修單位初次違反用戶室內(nèi)裝修規(guī)定, 應(yīng)及時(shí)加以制止并口頭警告要求其糾正,同時(shí)在裝修巡視記錄上記錄第一次口頭警告的時(shí)間、巡查人,要求裝修公司簽名確認(rèn)。 辦理施工人員出入證,每位施工人員需交1寸免冠照片兩張及身份證復(fù)印件,辦理出入證每證交納工本費(fèi)5元。(4) 裝修設(shè)計(jì)圖紙。如確需要延期,應(yīng)到物業(yè)管理中心辦理延期手續(xù)。 (2) 嚴(yán)禁將任何物料或垃圾扔向下水管道或地漏,必須按照管理中心的指定位置堆放。物料不能遮住攝像探頭。 (2) 沙子、水泥、石灰等粉狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運(yùn)。(2) 裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì),嚴(yán)禁占用消防通道。如果需要留宿, 必須經(jīng)業(yè)主同意,并提前向管理登記。嚴(yán)禁出現(xiàn)穿拖鞋、袒胸露背、辱罵工作人員及物業(yè)使用人等一切不文明的舉止。 (5) 裝修單位的工作人員在進(jìn)出小區(qū)裝修時(shí),必須辦理《裝修人員臨時(shí)出入證》。 施工現(xiàn)場的管理 (1) 裝修單位在上午8:00至12:00;下午14:00至18:00施工期間,必須保持 靜音作業(yè);不得影響本大廈其他物業(yè)使用人的生活、工作及休息。 (3) 更改原給水管、排水管、消防水管、污水管、雨水管的位置,必須提出申請并經(jīng) 管理中心批準(zhǔn)后,方可施工。(5) PVC管、鍍鋅管、銅管等管材內(nèi)埋的電線必須完好,有塑料保護(hù)層。 (8) 若需要在室內(nèi)墻體上懸掛物品或鋪設(shè)木地板等,釘子釘入墻體或樓地面的深度不 得超過3cm。 (4) 不能有超過樓地面的有效承載的裝修行為。(11)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》的其它禁止事項(xiàng)。(6) 禁止任何占用草坪或在公共綠地上擅自栽花養(yǎng)草。 (3) 嚴(yán)禁在社區(qū)周邊路面亂搭、亂建商品展示臺等。 住戶應(yīng)帶選定的裝修公司負(fù)責(zé)人到物業(yè)管理中心按規(guī)定辦理施工隊(duì)有關(guān)進(jìn)場手續(xù)方可進(jìn)場施工。 業(yè)主
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