弋陽(yáng)濱江時(shí)代廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣方案-wenkub.com
2025-05-07 08:07 本頁(yè)面
【正文】 ? 認(rèn)購(gòu)期延續(xù)到項(xiàng)目預(yù)售證到位。 ? 制作電視廣告片 ? 大型廣告看板安裝完畢。 ? 4）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)具體執(zhí)行步驟 準(zhǔn)備階段： ? 售樓部裝修、沙盤到位，銷售人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況。 ? 優(yōu)惠：已繳納定金的認(rèn)購(gòu)客戶在正式簽約時(shí)可享受適當(dāng)優(yōu)惠 （如98 折）。 ? 前期對(duì)市場(chǎng)反映的試探，鎖定一部分客戶，并根據(jù)認(rèn)購(gòu)情況局部調(diào)整宣傳計(jì)劃。由弋陽(yáng)縣長(zhǎng)長(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)頒獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)?wù)邔@得由弋陽(yáng)紅勝公司贊助的“浪漫之旅 —— 杭州之行”（每戶家庭贊助金額控制在 5000 元以內(nèi)），并選擇優(yōu)秀的家庭事跡擇優(yōu)刊登在“濱江時(shí)代廣場(chǎng)幸福家庭”欄目中。 初賽期，由評(píng)委根據(jù)參賽人員資料和報(bào)名要求對(duì)參賽人員進(jìn)行初評(píng)，淘汰一部分報(bào)名者。 二、 時(shí)間： 2021 年 8 月 10日 — 2021 年 10 月 31日 三、 形式： 自薦 +公眾評(píng)選 +現(xiàn)場(chǎng)表演 三．地點(diǎn) ：復(fù)賽和決賽地點(diǎn)待定 （弋陽(yáng)電視臺(tái) 、上饒電視臺(tái)專題片） 四、活動(dòng)總預(yù)算： 5 萬(wàn)元 五、形式 ：以紅勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和弋陽(yáng)市文化局主辦單位。 媒體支持： 弋陽(yáng)電視臺(tái)、弋陽(yáng)電臺(tái) 活動(dòng)預(yù)算： 所 有費(fèi)用控制在 2 萬(wàn)人民幣以內(nèi)。 2）內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段廣告計(jì)劃 推廣方式 /媒體 目的 內(nèi)容 時(shí)間 規(guī)格 /頻率 預(yù)算（元）折后價(jià) 上饒日?qǐng)?bào) 形象推廣 樓盤形象介紹 半版彩色 20210 弋陽(yáng)電視臺(tái) 深入介紹樓盤品質(zhì)形象 形象專題片 60 秒 /天 20210 （預(yù)計(jì)） 上饒日?qǐng)?bào) 根據(jù)內(nèi)定情況 促進(jìn)預(yù)定銷售 環(huán)境景觀、時(shí)尚居家生活、開盤預(yù)告 整版彩色 2021 衢州日?qǐng)?bào) 開盤預(yù)告 開盤預(yù)告、商業(yè) 半版彩色 34400 媒體總預(yù)算： 其他宣傳方式配合： ? 橫幅 內(nèi)容：廣告語(yǔ)言、售樓熱線 地址：勝利路、廣場(chǎng)路、方志敏大道 時(shí)間： 2 月 17 日完成 預(yù)算： 5000（暫定） ? 戶外廣告看板 3） SP 活動(dòng) 內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng) 地點(diǎn)： 濱江時(shí)代廣場(chǎng)銷售展示中心（售樓處） 時(shí)間 ： 2021 年 2 月 18日 200 4 年 2月 29 日 活動(dòng)類型： 邀請(qǐng)意向客戶舉行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)會(huì)（包括酒會(huì) /業(yè)主聯(lián)誼會(huì) /座談） 活動(dòng)地點(diǎn) ：金達(dá)大酒店或弋陽(yáng)賓館 活動(dòng)時(shí)間： 2 月 18 日 9： 00— 12： 00 活動(dòng)目的： 內(nèi) 部認(rèn)購(gòu)告知 增強(qiáng)與業(yè)主之間的感情，增強(qiáng)項(xiàng)目親和力 擴(kuò)大影響，為項(xiàng)目開盤樹立良好口碑 活動(dòng)內(nèi)容： 項(xiàng)目?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)說(shuō)明 項(xiàng)目介紹 業(yè)主、開發(fā)商互動(dòng) 業(yè)主聯(lián)誼 活動(dòng)人員 ：意向客戶、紅勝公司相關(guān)人員、弋陽(yáng)縣相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 活動(dòng)預(yù)算： 5000 元 開盤強(qiáng)銷期（ 2021 年 3 月 1 日 5 月 31 日） 1）階段廣告計(jì)劃 推廣方式 /媒體 目的 內(nèi)容 時(shí)間 規(guī)格 /頻率 預(yù)算（元）折后價(jià) 上饒日?qǐng)?bào) 開盤強(qiáng)銷 開盤廣告 整版彩色 40000 弋陽(yáng)電視 臺(tái) 開盤強(qiáng)銷 開盤廣告、廣告語(yǔ)、銷售熱線 30 秒 /天 20210 （預(yù)計(jì)） 衢州日?qǐng)?bào) 開盤強(qiáng)銷 開盤廣告 半版彩色 34400 上饒日?qǐng)?bào) 開盤強(qiáng)銷 環(huán)境景觀篇 半版彩色 20210 上饒日?qǐng)?bào) 開盤強(qiáng)銷 商業(yè)篇 半版彩色 20210 溫州晚報(bào) 開盤強(qiáng)銷 商業(yè)篇 半版彩色 34500 臺(tái)州晚報(bào) 開盤強(qiáng)銷 商業(yè)篇 半版彩色 22500 衢州日?qǐng)?bào) 開盤強(qiáng)銷 商業(yè)篇 半版彩色 34400 總預(yù)算： 萬(wàn)元 說(shuō)明： 由于商鋪規(guī)劃方 案仍然進(jìn)一步調(diào)整，商鋪銷售安排（包括設(shè)代理點(diǎn)）待洽談，因此本篇的商鋪推廣有待進(jìn)一步調(diào)整。 建筑面積 銷售均價(jià) %1% 根據(jù)預(yù)算：按照通常情況計(jì)算，本項(xiàng)目的總廣告宣傳費(fèi)應(yīng)達(dá)到總銷售額的 23 個(gè)百分點(diǎn)，考慮項(xiàng)目特性，從降低成本的角度出發(fā)，我們?nèi)≥^低比例值 60 萬(wàn)元（ 個(gè)百分點(diǎn)）。 主要策略： 該階段一般不以華麗廣告，而主要以裝修、
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