【正文】 保證總體規(guī)劃依法實施。 第二十一章 規(guī)劃實施保障措施 第七十三條： 深化戶籍制度改革，積極引進外地人才，鼓勵投資移民和農民進城務工，加快城區(qū)人口集聚，擴大城市規(guī)模。 市政設施 規(guī)劃在城北新增一處自來水廠。 第七十一條： 城市遠景規(guī)劃用地選擇 隨著瑞金 市的進一步發(fā)展，城區(qū)將主要向北面推進，金龍工業(yè)園將繼續(xù)向西延伸。 改造住宅區(qū) 通過增加綠地、廣場、環(huán)衛(wèi)設施等，降低老城區(qū)住宅建筑密度，達到改善舊城環(huán)境的目的。 采石場、石灰廠和水泥廠等建材工業(yè)選址要嚴格遵守國家 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 35 有關 法律法規(guī)。 鮮果品生產基地 果品生產基地主要分布在葉坪、黃柏、沙洲壩以及沿國道兩側的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。 第六十五條： 副食品生產基地規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 34 蔬菜基地 根據瑞金市蔬菜每畝單產 2020 公斤， 20%的折損率，在郊區(qū)規(guī)劃蔬菜基地面積 萬畝，主要分布在葉坪、黃柏、沙洲壩和云石山等地。占地 200 畝。 垃圾處理場：完善牛欄窩垃圾處理場，垃圾處理方式采用靜態(tài)高溫堆肥工藝。 B、城南綿江帶歷史文化保護區(qū)。 第六十三條： 名城保 護區(qū)劃 保護的整體構架和保護區(qū)的劃分 A、保護的整體構架 瑞金的整體構架分為三大片和若干個保護點進行保護。 C、四塔映輝的城市環(huán)境。 E、豐富的革命文化、巨大的影響。 第六十條： 旅游保護 瑞金市區(qū)的旅游保護規(guī)劃主要分為人文景觀保護和自然景觀保護。 表四 瑞金紅色革命文物保護單位 名 稱 座落地點 年 代 保護級別 中國共產黨中央局舊址 葉坪 19311933 國家級 中華蘇維埃共和國臨時中央政府舊址 葉坪 19311933 國家級 中華蘇維埃共和國中央執(zhí)行委員會舊址 沙洲壩 19331934 國家級 中華蘇維埃共和國中央人民委員會舊址 沙洲壩 19331934 國家級 中華蘇維埃共和國中央委員會舊址 沙洲壩 (下肖 ) 19331934 國家級 中華蘇維埃共和國中央革命軍事委員會舊址 沙洲壩 (烏石垅 ) 19331934 國家級 中國共產主義青年團中央局舊址 沙洲壩 (下肖 ) 19331934 國家級 中華全國總工會中央執(zhí)行局舊址 沙洲壩 (棗子排 ) 19331934 國家級 中華蘇維埃共和國臨時中央政府（大禮堂）舊址 沙洲壩 1934 國家級 紅軍檢閱 臺 葉坪 1934 國家級 紅軍烈士紀念塔 葉坪 1934 國家級 紅軍烈士紀念亭 葉坪 1934 國家級 公略亭 葉坪 1934 國家級 博生堡 葉坪 1934 國家級 紅井 沙洲壩 1933 國家級 中華蘇維埃共和國中央革命軍事委員會舊址 葉坪（洋溪） 19311933 省級 旅游線路組織 市區(qū)主要旅游線是以紅都大道、 319 國道城區(qū)段及其連接線形成的環(huán)狀路線。 第十六章 旅游發(fā)展規(guī)劃 第五十九條： 旅 游發(fā)展規(guī)劃 總體布局 根據瑞金市區(qū)旅游資源類型及分布、地理位臵和自然條件，瑞金市旅游區(qū)劃分為一心、二帶、三區(qū)。 ⑤、防止次生災害規(guī)劃 第五十七條： 消防規(guī)劃 規(guī)劃原則：預防為主，防消結合。 防洪工程設施規(guī)劃 近期沿綿江河兩岸修筑防洪堤，抵御綿江河洪水，達到 30年一遇標準。 規(guī)劃城區(qū)地表水分Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ三個類別控制，南華水庫、陳石水庫作為水源保護區(qū)控制在國家Ⅱ類標準，綿江河、古城河水質控制在國家Ⅲ類標準。 ④、是結合火車站的建設，圍繞站前廣場，布臵現代建筑，體現團結拼博向上的氛圍，成為瑞金市的對外窗口。 ①城市中心風貌區(qū) ②沙洲壩革命旅游風貌區(qū) ③葉坪革命旅游風貌區(qū) ④老城風貌區(qū) 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 27 ⑤城東風貌區(qū) ⑥金龍工業(yè)風貌區(qū) ⑦城南風貌區(qū) ⑧站前風貌區(qū) 景觀點 根據瑞金市的城市特征，主要在城市中心區(qū)、城東區(qū)、老城區(qū)、火車站地段形成四個主要的景觀節(jié)點。 旅游景觀軸：指內環(huán)路及紅都大道東段，東部為葉坪革命舊址群，西部為沙洲壩革命舊址群，征微宿景區(qū)，中部為城市公共中心，商貿一條街通過展示革命歷史文化舊址，發(fā)揚愛國主義情操，激勵人們緬懷先烈，發(fā)奮圖強，振興國家。 ②、生產防護綠地 A、生產綠地：規(guī)劃在金龍工業(yè)區(qū)北部設臵一處生產綠地，此外利用城市外圍的丘陵山地，郊野林地設臵生產綠地。 綠地結構 根據瑞金市區(qū)的自然條件，綠化現狀和城市建設用地的規(guī)劃布局，規(guī)劃以綿江河和古城河水系為軸，將市區(qū)南面、西北 區(qū)山林組成面積綠地鍥入城區(qū)，構成城市的綠化背景，以城區(qū)公園、廣場、小游園為重點，居住區(qū)綠地和單位附屬綠地為基礎，縱橫交錯的道路綠化為綠帶的點、線、面相結合的山水相融的園林綠化系統(tǒng)。糞便經化糞池處理后納入城市污水系統(tǒng)。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 24 環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃 建立城市垃圾清掃、收集、轉運、處理體系，加強環(huán)境衛(wèi)生管理。 城市垃圾容器化收集率近期達 70%，遠期達 100%。 ②、輸配系統(tǒng)規(guī)劃 規(guī)劃瑞金市管道鋪設遠期將覆蓋全市，管道輸配系統(tǒng)采用中壓和低壓二級管網系統(tǒng)。 第五十條： 燃氣規(guī)劃 氣源規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 23 瑞金市域內煤炭、石油資源貧乏，無發(fā)展煤制氣、油質氣的條件。 自辦瑞金調頻廣電臺近期增加廣播節(jié)目的播出時間和各類自辦廣播欄目的節(jié)目時間，加強節(jié)目的采訪、編輯和播出時間工作。 第四十八條： 郵政規(guī)劃 郵政設施規(guī)劃 規(guī)劃保留位于紅都大道的郵政局，規(guī)劃建立瑞金火車站郵件轉運中心，新建城東、城西、城南、城北 4 處郵政支局，增加郵政所服務網點，郵政所服務半徑為 。 規(guī)劃對傳統(tǒng)的用戶配線進 行 ATM 交換技術改造，實現電信網絡的寬帶綜合數字業(yè)務網改造，近期在市區(qū)以光纖到小區(qū)，光纖到大樓，實施用戶配線網干線改造。 遠期新建城中 110KV 變電站（ 2 50000KVA）、城南 110KV變電站升級為 220KV 變電站（ 2 120200KVA），金沙、潔源 35KV變電站均升級為 110KV 變電站（容量規(guī)模均為 2 31500KVA），對瑞金 220KV 變電站擴容，其規(guī)模達到 2 120200KVA，保留沙洲壩 110KV 變電站，將竹馬崗 35KV 變電站改為 10KV 開閉所。 第四十五條： 雨水排水規(guī)劃 雨水應分片收集，就近排入綿江河 第四十六條： 電力規(guī)劃 電力需求預測 通過預測， 20 2020 年瑞金市用電負荷分別為 57000kw，280000kw，年用電量分別為 億度、 億度。 第四十四條： 排水工程規(guī)劃 排水體制 根據城市現狀及發(fā)展條件，規(guī)劃瑞金市采用雨污分流制。 綜合上述兩種預測方法，到規(guī)劃期末瑞金市用水量取 20 噸 /日。城市主干道路網密度為 里 /每平方公里。 城 市支路廣布其間，共同形成暢通的道路系統(tǒng)。 道路網絡結構 規(guī)劃瑞金市道路網絡為方格網狀。 未來建設的贛龍高速公路通過改造后的 206 國道城區(qū)南段與其接口；南城至瑞金高速通過 319 國道城區(qū)東段與其交接。 規(guī)劃 2020 年倉儲用地 公頃，占城市建設用地 %，人均 平方米。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 16 規(guī)劃 2020 年城市工業(yè)用地 公頃，占城市建設用地%，人均 平方米。 第三十七條： 旅游用地規(guī)劃 結合沙洲壩及葉坪革命舊址分別在其周邊布臵旅游住宿、購物、休憩用地，形成瑞金市兩個重要愛國主義教育基地。 規(guī)劃在城東區(qū)設臵一處科研教育用地，主要安排教師培訓中心、大專院校、職工技校等單位。 第三十二條： 商業(yè)金融用地規(guī)劃 規(guī)劃商業(yè)金融用地采用條狀及塊狀布局，沿城市主次干道條狀布 臵商業(yè)金融用地，在兩個主要公共中心集中布臵金融商貿區(qū)，形成內環(huán)路、公園路、八一北路、紅都大道、東升街、城東路商業(yè)街區(qū)。 表三 2020 年規(guī)劃用地平衡表 代 號 用地名稱 面積 (公頃 ) 占城市建設用 地比例 (%) 人均 (m2) 現狀 規(guī)劃 現狀 規(guī)劃 現狀 規(guī)劃 R 居住用地 556 C 公共設施用地 220 其中 行政辦公用地 65 商業(yè)金融用地 40 文教體衛(wèi)用地 115 M 工業(yè)用地 106 W 倉儲用地 33 U 市政公用設施用地 24 S 道路廣場用地 101 T 對外交通用地 69 G 綠化用地 9 其中：公共綠地 9 D 特殊用地 11 0 0 0 合計 規(guī)劃區(qū)建設總用地 1129 100 100 備注： 2020 年末現狀人口 萬人， 2020 年規(guī)劃人口 32萬人。 規(guī)劃形成兩處 市級公共中心： 中心區(qū)結合城市中心廣場集中設臵行政中心、商貿金融中心、文化活動中心、會展中心、體育中心等 ,形成城市的一個主