【正文】 第七十五條 ：遵循市場經濟規(guī)律，樹立經營城市理念，拓寬城市建設資金渠道，逐步建 立社會共同投資的多元化城市建設模式。 對外交通 遠景規(guī)劃期內國道及其連接線將進一步外遷， 319 國道城區(qū)段繼續(xù)北移， 319 與 323 國道連接線西移。 第六十八條： 舊城改造措施 優(yōu)化用地結構 將老城區(qū)內零散分布的辦公用地集中臵換到行政中心，工業(yè)用地臵換到工業(yè)區(qū)，長途汽車站改為社會停車場，逐步改善老城區(qū)用地混雜現(xiàn)象。外圍九堡鎮(zhèn)在山區(qū)建立牛羊生產基地。規(guī)劃設在沙洲壩鄉(xiāng)烏石下西側。 B、保護區(qū)的劃分 (1)、重點保護區(qū)（一級保護區(qū)） (2)、建設控制地帶（二級保護區(qū)或一般保護區(qū)） (3)、環(huán)境協(xié)調區(qū)。 A、兩水如帶景致佳 (1)、綿江河景觀帶 (2)、古城河景觀帶。游線設臵主要以瑞金市區(qū)為中心向周邊布局輻射線或小環(huán)線。消防水源必須得到切實保證，沿道路按 120 米間距布臵消防栓。 城區(qū)環(huán)境噪聲按各類分區(qū)全面執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）中相應的標準， 噪聲達標區(qū)覆蓋率達 95%以上。 ②、是在城東區(qū)結合城東廣場，布臵大型的商貿建筑、金融建筑，形成濃郁的商業(yè)氛圍。 第五十三條 ：景觀規(guī)劃 景觀結構 利用城市南、西北部山體背景，一江兩岸和沙洲壩、葉坪革命舊址等人文歷史遺跡，形成以綿江河、城市中心區(qū)、沙洲壩和葉坪革命舊址為景觀核心，強化城市中心自然、人文與現(xiàn)代氣息交相輝映的空間景觀，通過內環(huán)路、紅都大道、東升 路、綿水路等景觀軸線，聯(lián)系城市的五個次公共中心、城市公園等景觀節(jié)點，成多點環(huán)繞，軸線相聯(lián)的城市空間景觀網絡。規(guī)劃每平方公里建成區(qū)設 1 個清潔工休息場所，每處用地面積約 60 平方米。 垃圾無害化處理率近期達 60%，遠期達 95%。 供氣規(guī)劃 ①、供應量預測 規(guī)劃居民生活用氣量占總用氣 量的 80%，其它占 20%，供氣標準為 20 公斤 /戶 〃 月，每戶按 人計算，近期 2020 年供氣規(guī)模為 9000 噸 /年，其中生活用氣 7200 噸 /年。各郵政局所實現(xiàn)微機聯(lián)網，推廣使用自動信函分揀機，向社會提供覆蓋面寬、業(yè)務種類多的郵政通信服務。 第四十七條： 電信規(guī)劃 電信局所規(guī)劃 規(guī)劃保留紅都大道瑞金電信交換局，在城東、城北、城南、城西增加 4 個電信交換局，各局規(guī)模容量為 4— 8 萬門。 污水處理設施 規(guī)劃在城區(qū)南部建一座污水處理廠，設計規(guī)模為 12 萬噸 /日。 用水量預測 規(guī)劃遠期城市人口為 32 萬人，人均綜合用水指標 600 升 /人 .日，則規(guī)劃期末城市用水量為 萬噸 /日。“五橫”指連接線北路（ 50 米）、內環(huán)路（ 60 米）、沙九路（ 50 米）、紅都大道（ 44 米）、城南路（ 40米）；“七縱”指沙洲路（ 40米）、連接線西路（ 50 米）、公園路（ 50米）、樺林路（ 40 米）、綿水路（ 50 米）、東升路（ 50 米）、城東路（ 50 米）。 323 國道連接線及 319 國道城區(qū)北段改遷至外圍，仍使國道繞城市外環(huán)而過。規(guī)劃 2020 年居住用地 公頃， 人均 平方米，占城市建設用地 %。 第三十三條 ：科研教育用地 規(guī)劃瑞金市區(qū)按 — 3 萬人設臵一所中學， — 萬人設臵一所小學。 區(qū)級公共中心兩處： 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 13 在城南區(qū)結合廣場安排行政、文化娛樂、商貿、體育用地，成為一個區(qū)級中心。 “四區(qū)”指 城市依其功能及自然界線形成中心區(qū)、城東區(qū)、城西 區(qū)和城南區(qū)。 第二十四條： 規(guī)劃策略 加快城市化步伐，擴大城市規(guī)模，加速市區(qū)的人口、產業(yè)集聚。近遠期其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)電話普及率分別為 20 部 /百人， 40 部 /百人。 B、高速公路規(guī)劃 建設贛（州） —— 龍（巖） —— 廈（門）高速公路 建設南（城） —— 瑞（金）高速公路。 壬田 二級北部地區(qū)中心 以旅游、商貿和工業(yè)為主。串接沿線城鎮(zhèn)，成為市域內重要的南北城鎮(zhèn)發(fā)展主軸。 全市的城鎮(zhèn)化水平 2020 年為 2930%， 2020 年為 3738%，2020 年 5758%。其中非國有工業(yè)產值、銷售收入和創(chuàng)稅分別占%、 75%和 %，成為工業(yè)經濟發(fā)展主導力量。 B、產業(yè)結構：調整產業(yè)結構，降低一產比重，加快二產發(fā)展，提高三產質量，形成合理的產業(yè)結構。 貫徹城市設計理念，將人、自然、城市實體三者藝術性結合在一起，創(chuàng)造宜人生活居住環(huán)境。 第二條： 瑞金市城市總體規(guī)劃是瑞金市各項建設活動的指導文件，規(guī)劃區(qū)內所進行建設活動的一切單位和個人，均應按《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 2 第二章 規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃原則及年限 第七條 ：規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 《中華人 民共和國土地管理法》 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 《中華人民共和國城市規(guī)劃編制辦法》 《城市規(guī)劃編制辦法實施細則》 《中華人民共和國工程標準強制性條文》 《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》 《江西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 《瑞金市土地利用規(guī)劃》 《瑞金市國民經濟和社會發(fā)展“十五”計劃》 第八條： 規(guī)劃期限 近期 3 年 2020— 2020 年 中期 5 年 2020— 2020 年 遠期 10 年 2020— 2020 年 遠景 30 年 2021— 2050 年 第九條 規(guī)劃原則 堅持現(xiàn)代化原則，總體規(guī)劃既有前瞻性，又有科學性，合理進行城市功能布局，配臵現(xiàn)代化的基礎設施，增強城市的竟爭力。 第十二條： 戰(zhàn)略目標 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 4 總體目標 全市經濟繼續(xù)保持持續(xù)、高效、快速的健康發(fā)展，到 2020 年全市國內生產總值達到 147 億元，人均為 21300 元，折合為 2666 美元。實現(xiàn)由農業(yè)型向工業(yè)型，由計劃型向市場型的轉變。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 6 “四 片”指中、南、西、北四個經濟區(qū)，“二軸”指沿交通干線產業(yè)聚集形成的生產力空間布局形態(tài)。 “二軸”指（ 1）以 323 和 319 國道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，串接云石山、沙洲壩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為市域城鎮(zhèn)發(fā)展的主軸。 第二十條： 城鎮(zhèn)體系規(guī)模結構規(guī)劃 根據(jù)全市城鎮(zhèn)化水平的預測，結合城鎮(zhèn)人口規(guī)模及城鎮(zhèn)發(fā)展條件評價，分析各個城鎮(zhèn)發(fā)展的潛力，調整原有規(guī)劃的人口規(guī)模，合理確定各類城鎮(zhèn)的人口規(guī)模，詳見下表： 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 8 表一 城鎮(zhèn)規(guī)模規(guī)劃一覽表 名稱 現(xiàn)狀人口 （萬人） 2020年人口 （萬人） 2020年人口 （萬人） 2020年人口 （萬人 ） 備注 象湖 15 20 32 包括沙洲壩 (5000人 ) 葉坪鎮(zhèn)（ 6000人） 壬田 2 瑞林 武陽 九堡 2 云石山 新增建制鎮(zhèn) 謝坊 黃柏 新增建制鎮(zhèn) 大柏地 萬田 澤潭 丁坡 日東 崗面 拔英 第二十一條：城鎮(zhèn)體系職能結構規(guī)劃。 第二十二條： 基礎設施規(guī)劃 交通規(guī)劃 A、鐵路規(guī)劃 服從全國鐵路網規(guī)劃布局，贛龍鐵路正在興建，境內長度 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 9 公里，跨越云石山、沙洲壩、澤潭、象湖、葉坪 5 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 19個村，按國家一級或二級干線建設。 瑞金市區(qū)建設污水處理廠，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建設簡易的污水凈化系統(tǒng)，進行簡單處理，污水處理率達到 75%。 第五章 城市發(fā)展目標及規(guī)劃策略 第二十三條 ：城市發(fā)展目標 以把瑞金建成現(xiàn)代區(qū)域中心城市為目標，高起點、高標準 進 行規(guī)劃。 第二十六條： 城市規(guī)模 2020 年規(guī)劃建成區(qū)現(xiàn)狀人口為 萬人，規(guī)劃至 2020 年城 市人口為 15 萬人， 2020 年為 20萬人， 2020 年為 32萬人。 第二十九條： 城市公共中心 規(guī)劃瑞金市公共中心分市、區(qū)二級配臵。對現(xiàn)有的部分行政辦公用地適量進行保留，其余改為商貿或住宅用地。 第三十六條： 文化娛樂設施用地規(guī)劃 規(guī)劃在中心區(qū)、城東區(qū)各設臵一處市級文化活動中心，城南區(qū)、城西區(qū)各設臵一處區(qū)級文化活動中心。老城區(qū)部分倉儲用地保留，其余改為其他用地。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 17 第四十二條： 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃 城市道路分為城市主干道、次干道及城支路三級，城市干道 一般間距為 800— 1200 米，紅線寬度為 40— 60 米；城市次干道一般距為 300— 500 米，紅線寬度為 24— 40 米；城市支路紅線寬度為 15— 20 米。 規(guī)劃 2020 年道路廣場用地 公頃，人均道路面積 平方米，占城市建設用地 %。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020—