【正文】 第七十五條 ：遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，樹(shù)立經(jīng)營(yíng)城市理念，拓寬城市建設(shè)資金渠道，逐步建 立社會(huì)共同投資的多元化城市建設(shè)模式。 對(duì)外交通 遠(yuǎn)景規(guī)劃期內(nèi)國(guó)道及其連接線將進(jìn)一步外遷， 319 國(guó)道城區(qū)段繼續(xù)北移， 319 與 323 國(guó)道連接線西移。 第六十八條： 舊城改造措施 優(yōu)化用地結(jié)構(gòu) 將老城區(qū)內(nèi)零散分布的辦公用地集中臵換到行政中心，工業(yè)用地臵換到工業(yè)區(qū)，長(zhǎng)途汽車(chē)站改為社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，逐步改善老城區(qū)用地混雜現(xiàn)象。外圍九堡鎮(zhèn)在山區(qū)建立牛羊生產(chǎn)基地。規(guī)劃設(shè)在沙洲壩鄉(xiāng)烏石下西側(cè)。 B、保護(hù)區(qū)的劃分 (1)、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)（一級(jí)保護(hù)區(qū)） (2)、建設(shè)控制地帶（二級(jí)保護(hù)區(qū)或一般保護(hù)區(qū)） (3)、環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)。 A、兩水如帶景致佳 (1)、綿江河景觀帶 (2)、古城河景觀帶。游線設(shè)臵主要以瑞金市區(qū)為中心向周邊布局輻射線或小環(huán)線。消防水源必須得到切實(shí)保證，沿道路按 120 米間距布臵消防栓。 城區(qū)環(huán)境噪聲按各類(lèi)分區(qū)全面執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）中相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)， 噪聲達(dá)標(biāo)區(qū)覆蓋率達(dá) 95%以上。 ②、是在城東區(qū)結(jié)合城東廣場(chǎng)，布臵大型的商貿(mào)建筑、金融建筑，形成濃郁的商業(yè)氛圍。 第五十三條 ：景觀規(guī)劃 景觀結(jié)構(gòu) 利用城市南、西北部山體背景，一江兩岸和沙洲壩、葉坪革命舊址等人文歷史遺跡，形成以綿江河、城市中心區(qū)、沙洲壩和葉坪革命舊址為景觀核心，強(qiáng)化城市中心自然、人文與現(xiàn)代氣息交相輝映的空間景觀，通過(guò)內(nèi)環(huán)路、紅都大道、東升 路、綿水路等景觀軸線，聯(lián)系城市的五個(gè)次公共中心、城市公園等景觀節(jié)點(diǎn)，成多點(diǎn)環(huán)繞，軸線相聯(lián)的城市空間景觀網(wǎng)絡(luò)。規(guī)劃每平方公里建成區(qū)設(shè) 1 個(gè)清潔工休息場(chǎng)所，每處用地面積約 60 平方米。 垃圾無(wú)害化處理率近期達(dá) 60%，遠(yuǎn)期達(dá) 95%。 供氣規(guī)劃 ①、供應(yīng)量預(yù)測(cè) 規(guī)劃居民生活用氣量占總用氣 量的 80%，其它占 20%，供氣標(biāo)準(zhǔn)為 20 公斤 /戶 〃 月，每戶按 人計(jì)算，近期 2020 年供氣規(guī)模為 9000 噸 /年，其中生活用氣 7200 噸 /年。各郵政局所實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，推廣使用自動(dòng)信函分揀機(jī)，向社會(huì)提供覆蓋面寬、業(yè)務(wù)種類(lèi)多的郵政通信服務(wù)。 第四十七條： 電信規(guī)劃 電信局所規(guī)劃 規(guī)劃保留紅都大道瑞金電信交換局，在城東、城北、城南、城西增加 4 個(gè)電信交換局，各局規(guī)模容量為 4— 8 萬(wàn)門(mén)。 污水處理設(shè)施 規(guī)劃在城區(qū)南部建一座污水處理廠，設(shè)計(jì)規(guī)模為 12 萬(wàn)噸 /日。 用水量預(yù)測(cè) 規(guī)劃遠(yuǎn)期城市人口為 32 萬(wàn)人，人均綜合用水指標(biāo) 600 升 /人 .日，則規(guī)劃期末城市用水量為 萬(wàn)噸 /日。“五橫”指連接線北路（ 50 米）、內(nèi)環(huán)路（ 60 米）、沙九路（ 50 米）、紅都大道（ 44 米）、城南路（ 40米）；“七縱”指沙洲路（ 40米）、連接線西路（ 50 米）、公園路（ 50米）、樺林路（ 40 米）、綿水路（ 50 米）、東升路（ 50 米）、城東路（ 50 米）。 323 國(guó)道連接線及 319 國(guó)道城區(qū)北段改遷至外圍，仍使國(guó)道繞城市外環(huán)而過(guò)。規(guī)劃 2020 年居住用地 公頃， 人均 平方米，占城市建設(shè)用地 %。 第三十三條 ：科研教育用地 規(guī)劃瑞金市區(qū)按 — 3 萬(wàn)人設(shè)臵一所中學(xué)， — 萬(wàn)人設(shè)臵一所小學(xué)。 區(qū)級(jí)公共中心兩處： 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 13 在城南區(qū)結(jié)合廣場(chǎng)安排行政、文化娛樂(lè)、商貿(mào)、體育用地，成為一個(gè)區(qū)級(jí)中心。 “四區(qū)”指 城市依其功能及自然界線形成中心區(qū)、城東區(qū)、城西 區(qū)和城南區(qū)。 第二十四條： 規(guī)劃策略 加快城市化步伐，擴(kuò)大城市規(guī)模，加速市區(qū)的人口、產(chǎn)業(yè)集聚。近遠(yuǎn)期其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)電話普及率分別為 20 部 /百人， 40 部 /百人。 B、高速公路規(guī)劃 建設(shè)贛（州） —— 龍（巖） —— 廈（門(mén)）高速公路 建設(shè)南（城） —— 瑞（金）高速公路。 壬田 二級(jí)北部地區(qū)中心 以旅游、商貿(mào)和工業(yè)為主。串接沿線城鎮(zhèn)，成為市域內(nèi)重要的南北城鎮(zhèn)發(fā)展主軸。 全市的城鎮(zhèn)化水平 2020 年為 2930%， 2020 年為 3738%，2020 年 5758%。其中非國(guó)有工業(yè)產(chǎn)值、銷(xiāo)售收入和創(chuàng)稅分別占%、 75%和 %，成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展主導(dǎo)力量。 B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，降低一產(chǎn)比重，加快二產(chǎn)發(fā)展，提高三產(chǎn)質(zhì)量，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 貫徹城市設(shè)計(jì)理念，將人、自然、城市實(shí)體三者藝術(shù)性結(jié)合在一起，創(chuàng)造宜人生活居住環(huán)境。 第二條： 瑞金市城市總體規(guī)劃是瑞金市各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)的指導(dǎo)文件，規(guī)劃區(qū)內(nèi)所進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)的一切單位和個(gè)人，均應(yīng)按《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定，執(zhí)行本規(guī)劃。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 2 第二章 規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃原則及年限 第七條 ：規(guī)劃依據(jù) 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 《中華人 民共和國(guó)土地管理法》 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃編制辦法》 《城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則》 《中華人民共和國(guó)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 《江西省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 《瑞金市土地利用規(guī)劃》 《瑞金市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃》 第八條： 規(guī)劃期限 近期 3 年 2020— 2020 年 中期 5 年 2020— 2020 年 遠(yuǎn)期 10 年 2020— 2020 年 遠(yuǎn)景 30 年 2021— 2050 年 第九條 規(guī)劃原則 堅(jiān)持現(xiàn)代化原則，總體規(guī)劃既有前瞻性，又有科學(xué)性，合理進(jìn)行城市功能布局，配臵現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施，增強(qiáng)城市的竟?fàn)幜Α? 第十二條： 戰(zhàn)略目標(biāo) 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 4 總體目標(biāo) 全市經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持持續(xù)、高效、快速的健康發(fā)展，到 2020 年全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)到 147 億元，人均為 21300 元，折合為 2666 美元。實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)型向工業(yè)型，由計(jì)劃型向市場(chǎng)型的轉(zhuǎn)變。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 6 “四 片”指中、南、西、北四個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，“二軸”指沿交通干線產(chǎn)業(yè)聚集形成的生產(chǎn)力空間布局形態(tài)。 “二軸”指（ 1）以 323 和 319 國(guó)道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸，串接云石山、沙洲壩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為市域城鎮(zhèn)發(fā)展的主軸。 第二十條： 城鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃 根據(jù)全市城鎮(zhèn)化水平的預(yù)測(cè)，結(jié)合城鎮(zhèn)人口規(guī)模及城鎮(zhèn)發(fā)展條件評(píng)價(jià)，分析各個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展的潛力，調(diào)整原有規(guī)劃的人口規(guī)模，合理確定各類(lèi)城鎮(zhèn)的人口規(guī)模，詳見(jiàn)下表： 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 8 表一 城鎮(zhèn)規(guī)模規(guī)劃一覽表 名稱(chēng) 現(xiàn)狀人口 （萬(wàn)人） 2020年人口 （萬(wàn)人） 2020年人口 （萬(wàn)人） 2020年人口 （萬(wàn)人 ） 備注 象湖 15 20 32 包括沙洲壩 (5000人 ) 葉坪鎮(zhèn)（ 6000人） 壬田 2 瑞林 武陽(yáng) 九堡 2 云石山 新增建制鎮(zhèn) 謝坊 黃柏 新增建制鎮(zhèn) 大柏地 萬(wàn)田 澤潭 丁坡 日東 崗面 拔英 第二十一條：城鎮(zhèn)體系職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃。 第二十二條： 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃 交通規(guī)劃 A、鐵路規(guī)劃 服從全國(guó)鐵路網(wǎng)規(guī)劃布局，贛龍鐵路正在興建，境內(nèi)長(zhǎng)度 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 9 公里，跨越云石山、沙洲壩、澤潭、象湖、葉坪 5 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 19個(gè)村，按國(guó)家一級(jí)或二級(jí)干線建設(shè)。 瑞金市區(qū)建設(shè)污水處理廠，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建設(shè)簡(jiǎn)易的污水凈化系統(tǒng)，進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，污水處理率達(dá)到 75%。 第五章 城市發(fā)展目標(biāo)及規(guī)劃策略 第二十三條 ：城市發(fā)展目標(biāo) 以把瑞金建成現(xiàn)代區(qū)域中心城市為目標(biāo)，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn) 行規(guī)劃。 第二十六條： 城市規(guī)模 2020 年規(guī)劃建成區(qū)現(xiàn)狀人口為 萬(wàn)人，規(guī)劃至 2020 年城 市人口為 15 萬(wàn)人， 2020 年為 20萬(wàn)人， 2020 年為 32萬(wàn)人。 第二十九條： 城市公共中心 規(guī)劃瑞金市公共中心分市、區(qū)二級(jí)配臵。對(duì)現(xiàn)有的部分行政辦公用地適量進(jìn)行保留，其余改為商貿(mào)或住宅用地。 第三十六條： 文化娛樂(lè)設(shè)施用地規(guī)劃 規(guī)劃在中心區(qū)、城東區(qū)各設(shè)臵一處市級(jí)文化活動(dòng)中心，城南區(qū)、城西區(qū)各設(shè)臵一處區(qū)級(jí)文化活動(dòng)中心。老城區(qū)部分倉(cāng)儲(chǔ)用地保留，其余改為其他用地。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 17 第四十二條： 城市道路系統(tǒng)規(guī)劃 城市道路分為城市主干道、次干道及城支路三級(jí)，城市干道 一般間距為 800— 1200 米，紅線寬度為 40— 60 米；城市次干道一般距為 300— 500 米，紅線寬度為 24— 40 米；城市支路紅線寬度為 15— 20 米。 規(guī)劃 2020 年道路廣場(chǎng)用地 公頃，人均道路面積 平方米，占城市建設(shè)用地 %。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020—