【正文】 要公共中心。 城東區(qū)指綿江河及通站大道以東地帶、安排有居住、商貿、科研教育、一類工業(yè)及倉儲用地等。 近期 2020 年城市建設用地 平方公里，人均 平方米，遠期 2020 年城市建設用地 平方公里，人均 平方米 第七章 城市總體布局 第二十七條： 城市發(fā)展方向 瑞金城市發(fā)展方向重點向東部和北部拓展，適當向西部發(fā)展，限制向南部發(fā)展。 根據社會經濟發(fā)展需求，合理調整和優(yōu)化用地結構。 堅持開放興市戰(zhàn)略，充分發(fā)揮瑞金的交通、區(qū)位及紅都優(yōu)勢， 大力發(fā)展現代工業(yè)、商貿及旅游業(yè)，加快產業(yè)結構調整，優(yōu)化城市用地布局。 有線電視規(guī)劃完成模擬信號廣播，電視向數字化信號廣播電視過渡，有線電視入戶率 100%。 電力規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 10 規(guī)劃期瑞金市電源為瑞金 220KV 變電站、城南 220KV 變電站，規(guī)劃市域電網結構采用環(huán)網（單環(huán)、雙環(huán)或連絡線等）。 給水規(guī)劃 原則上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均要建自來水廠，但鄰近瑞金市區(qū)，沙洲壩、葉坪、黃柏等地可充分利用其區(qū)位優(yōu)勢，與中心城鎮(zhèn)（市）實現水資源共享，不需要建水廠。此外規(guī)劃向 — 撫 — 瑞鐵路，形 成聯系京九線與沿海經濟發(fā)達地區(qū)的對外運輸干線，提高瑞金市對外交通運輸能力。 武陽 二級南部地區(qū)中心 以農副產品加工，集市貿易為主。各類城鎮(zhèn)職能見下表。 市域中心城區(qū)：為全市的一級中心城鎮(zhèn)、核心區(qū)域，由現有的象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)、葉坪鎮(zhèn)組成。本軸包括瑞金市區(qū)、 1 個重點鎮(zhèn)及若干城鎮(zhèn)。 第十七條： 發(fā)展方針 本著“強化中心，點軸擴張和分區(qū)發(fā)展”的總體思路，確定市域城鎮(zhèn)的發(fā)展方針是：大力加快中心城區(qū)的發(fā)展，積極培育重點鎮(zhèn)，提高小城鎮(zhèn)建設水平。 瑞金產業(yè)的空間布局依據市域條件，以市區(qū)為核心，以國道為發(fā)展軸，以重點鎮(zhèn)為結點，劃分為四個經濟區(qū)，即：“中、西、南、北”四個經濟區(qū)。 瑞金市擁有豐富的旅游資源和經商傳統(tǒng)，同時社會經濟的發(fā)展和生活水平的提高，也要求提供更多的社會服務、物資流通、信息交流和經營管理，因此必須創(chuàng)造條件開拓第三產業(yè)。瑞金市近幾年來經濟發(fā)展勢頭強勁，工業(yè)已逐步成為市域經濟發(fā)展的主力軍，現狀工業(yè)行業(yè)已形成醫(yī)藥、食品、醫(yī)藥生化、礦產品加工、建材、化工、竹木加工等七大支柱產業(yè)。 C、財政收入： 2020 年全市財政收入達 億元，年遞增 12%，2020 年財政收入為 億元，年遞增 10%， 2020 年財政收入為 億元，年遞增 8%。農業(yè)基礎地位得到進一步加強，基本實現工業(yè)化、信息化，城鎮(zhèn)化進程加快，社會安定，人民生活安居樂業(yè)，實現社會、經濟與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 建成區(qū)控制范圍：東起排子腦，西至百花園，北起旱坑背，南至澤覃鄉(xiāng)政府，建成區(qū)控制范圍為 65 平方公里。 堅持可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)優(yōu)先原則，建議發(fā)展低廢、高效、生 態(tài)可接受的產業(yè)，維護瑞金的生態(tài)環(huán)境資源。 第四條： 瑞金城市規(guī)劃區(qū)范圍內，凡因城市建設需要編制的各項專業(yè)規(guī)劃，均應符合本規(guī)劃。瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 1 第一章 總 則 第一條： 為保證瑞金市社會經濟、城市建設協(xié)調發(fā)展，達到經濟效益、社會效益、環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和建設部《城市規(guī)劃編制辦法》的有關規(guī)定，結合瑞金市國民經濟、社會發(fā)展關于城市建設的現狀及發(fā)展設想，特制定本規(guī)劃文本。 第五條： 本文本制定、修改程序與城市總體規(guī)劃相一致，城市總體規(guī)劃與本條例一經批準，即行生效，修改需要按《中華人民共和國城市規(guī)劃法》的有關條款執(zhí)行。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 3 堅持“以人為本”的原則，滿足人們的發(fā)展需求，滿足市民出行、購物、娛樂、審美、交往等要求。 第三章 社會經濟發(fā)展戰(zhàn)略 第十一條： 社會經濟發(fā)展戰(zhàn)略 圍繞“建設贛南東部中心城市和贛閩邊際區(qū)域經濟中心”的目標，抓住一個中心，突出四片開發(fā)，形成三個城鎮(zhèn)發(fā)展帶，培育三大產業(yè)。 分項目標 經濟總量： 2020 年全 市國內生產總值為 億元，預測 2020年達到 億元，年均遞增 — 13%，人均為 47004771元， 2020 年爭取達到 — 億元，年均遞增為 — 12%，人均為 77508000 元， 2020 年爭取達到 147 億元，年均遞增 — 11%，人均為 21300 元，拆合為 2666 美元。 D、人民生活水平： 2020 年城鎮(zhèn)職工人均年工資為 7500 元，農民人均純收入 2600 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 10000 元，瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 5 農民人均純收入為 4500 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 18000元，農民人均純收入為 10000 元。 2020 年銷售收入達 億元，利稅 2700 萬元。 第一產業(yè)向高效、優(yōu)質都市型農業(yè)發(fā)展 按照市場化要求，突出農業(yè)支柱產業(yè)和龍頭企業(yè)培育，突出經營模式和生產技術創(chuàng)新，在更大空間上調整農業(yè)結構，實現農業(yè)增效和農民增收。 第四章 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 第十五條： 人口及城市化水平 預測至 2020 年、 2020 年、 2020 年全市總人口分別為 萬人、 萬人和 萬人。 第十八條： 城鎮(zhèn)體系空間結構規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 7 規(guī)劃期內瑞金市域城鎮(zhèn)體系空間結構為：一心二軸的布局形態(tài)。 (2)是指以 206 國道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸。 重點（中心）鎮(zhèn)：壬田、武陽、九堡、云石 山，是全市的二級中心城鎮(zhèn)。 表二 城鎮(zhèn)體系職能結構規(guī)劃 城鎮(zhèn)名稱 職能等級 城鎮(zhèn)職能 象湖 一級市域中心 全市政治、經濟、文化、信息中心，工業(yè)主要發(fā)展醫(yī) 藥、食品、化工等，并逐步向高新技術、大型、外向、 高效益方向發(fā)展。 云石山 二級中西部地區(qū)中心 以建材工業(yè)和旅游業(yè)為主的工業(yè)城鎮(zhèn)。 重點建設瑞金市二級火車站，規(guī)劃占地 600 畝。重點鎮(zhèn)及建制 鎮(zhèn)自來水普及率達到 100%，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自來水普及率達到 90%，農村安全飲用水普及率達到 100%。 郵政電信廣播電視規(guī)劃 2020 年全市電話裝機容量 萬門，規(guī)劃近遠期市區(qū)電話普及率分別為 30 部 /百人， 60 部 /百人。 防洪排澇規(guī)劃 綿江河按二十年一遇防洪標準設防，瑞金市區(qū)段按五十年一遇標準設防。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 11 加強基礎設施建設，營造投資環(huán)境，加快城市經濟發(fā)展。 保護城市生態(tài)環(huán)境，塑造城市景觀特色。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 12 第二十八條： 城市布局結構 規(guī)劃瑞金市的城市空間結構形態(tài)為“一城四區(qū)”。 城西區(qū)指連接線以西地帶，主要為一、二類工業(yè)用地，配套發(fā)展居住用地。 在城東區(qū)結合城東廣場設臵商貿、文化、娛樂、辦公等設施，形成城市的另一個主要中心。 第八章 城市公共設施規(guī)劃 第三十條： 規(guī)劃目標 規(guī)劃 2020 年城市公共設施總用地 公頃，人均公共設施用地 平方米，公共設施用地占城市建設用地的 %。 規(guī)劃瑞金市建設四大對外交易市場，在城北設臵以食品、農副產品為主的綜合批發(fā)市場；在城東設臵以電子、家用電器產品為主的區(qū)域性市場；在城西設臵以建材、機械產品為主的工礦企業(yè)產品大市場；在火車站周邊設臵以服 裝、小商品為主的綜合市場。 第三十四條： 醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃 規(guī)劃現有醫(yī)院保留，在中心區(qū)、城東區(qū)、城西區(qū)各增設 1— 2 所 醫(yī)院，同時設臵若干社區(qū)服務中心，便于為居民服務。 第九章 城市居住用地規(guī)劃 第三十八條： 城市居住用地規(guī)劃 居住用地以二類居住用地為主，共分 6個居住區(qū)和 5個居住小區(qū)，規(guī)劃綿江河北段及古城河東段安排一類居住用地，可建設別墅區(qū)。 第四十條： 倉儲用地規(guī)劃 為配合鐵路運輸貨物中轉，在火車站東側集中設臵了倉儲區(qū)。 第十一章 城市道路交通規(guī)劃 第四十一條： 城市對外交通規(guī)劃 贛龍鐵路在城區(qū)南面通過，規(guī)劃瑞金客運站按二等站場標準進行建設，在客站南側布臵鐵路貨站。 在城北、城西、城東及火車站各設一處長途汽車站，便于城市對外交通聯系。主干道由十二條道路組成，形成“五橫七縱”的主干道系統(tǒng)。 城市道路交通設施規(guī)劃 （ 1）停車場 規(guī)劃在城區(qū)設臵 8 個停車站，為城區(qū)及進城車輛服務。 第十二章 城市市政工程設施規(guī)劃 第四十三條： 給水工程規(guī)劃 給水水源 瑞金市城南水廠水源取自南華水庫 ,城北 水廠以陳石水庫為水源。 水廠及管網布臵 城南水廠：位于城區(qū)南部澤覃鄉(xiāng)，規(guī)模為 萬噸 /日，占地 3公頃。 污水量計算 規(guī)劃期末瑞金市污水量為 16 萬噸 /日。 供電電源規(guī)劃 規(guī)劃期瑞金市供電電源為瑞金 220KV 變電站、城南 220KV 變電站，分別從井岡山華能電廠、贛州潭東 220KV 變電站引 220KV瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020）