【正文】 要公共中心。 城東區(qū)指綿江河及通站大道以東地帶、安排有居住、商貿(mào)、科研教育、一類工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用地等。 近期 2020 年城市建設(shè)用地 平方公里，人均 平方米，遠(yuǎn)期 2020 年城市建設(shè)用地 平方公里，人均 平方米 第七章 城市總體布局 第二十七條： 城市發(fā)展方向 瑞金城市發(fā)展方向重點(diǎn)向東部和北部拓展，適當(dāng)向西部發(fā)展，限制向南部發(fā)展。 根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，合理調(diào)整和優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)。 堅(jiān)持開放興市戰(zhàn)略，充分發(fā)揮瑞金的交通、區(qū)位及紅都優(yōu)勢(shì)， 大力發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)、商貿(mào)及旅游業(yè)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化城市用地布局。 有線電視規(guī)劃完成模擬信號(hào)廣播，電視向數(shù)字化信號(hào)廣播電視過渡，有線電視入戶率 100%。 電力規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 10 規(guī)劃期瑞金市電源為瑞金 220KV 變電站、城南 220KV 變電站，規(guī)劃市域電網(wǎng)結(jié)構(gòu)采用環(huán)網(wǎng)（單環(huán)、雙環(huán)或連絡(luò)線等）。 給水規(guī)劃 原則上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均要建自來水廠，但鄰近瑞金市區(qū)，沙洲壩、葉坪、黃柏等地可充分利用其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，與中心城鎮(zhèn)（市）實(shí)現(xiàn)水資源共享，不需要建水廠。此外規(guī)劃向 — 撫 — 瑞鐵路，形 成聯(lián)系京九線與沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的對(duì)外運(yùn)輸干線，提高瑞金市對(duì)外交通運(yùn)輸能力。 武陽 二級(jí)南部地區(qū)中心 以農(nóng)副產(chǎn)品加工，集市貿(mào)易為主。各類城鎮(zhèn)職能見下表。 市域中心城區(qū)：為全市的一級(jí)中心城鎮(zhèn)、核心區(qū)域，由現(xiàn)有的象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)、葉坪鎮(zhèn)組成。本軸包括瑞金市區(qū)、 1 個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)及若干城鎮(zhèn)。 第十七條： 發(fā)展方針 本著“強(qiáng)化中心，點(diǎn)軸擴(kuò)張和分區(qū)發(fā)展”的總體思路，確定市域城鎮(zhèn)的發(fā)展方針是：大力加快中心城區(qū)的發(fā)展，積極培育重點(diǎn)鎮(zhèn)，提高小城鎮(zhèn)建設(shè)水平。 瑞金產(chǎn)業(yè)的空間布局依據(jù)市域條件，以市區(qū)為核心，以國(guó)道為發(fā)展軸，以重點(diǎn)鎮(zhèn)為結(jié)點(diǎn)，劃分為四個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，即：“中、西、南、北”四個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)。 瑞金市擁有豐富的旅游資源和經(jīng)商傳統(tǒng)，同時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，也要求提供更多的社會(huì)服務(wù)、物資流通、信息交流和經(jīng)營(yíng)管理，因此必須創(chuàng)造條件開拓第三產(chǎn)業(yè)。瑞金市近幾年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，工業(yè)已逐步成為市域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力軍，現(xiàn)狀工業(yè)行業(yè)已形成醫(yī)藥、食品、醫(yī)藥生化、礦產(chǎn)品加工、建材、化工、竹木加工等七大支柱產(chǎn)業(yè)。 C、財(cái)政收入： 2020 年全市財(cái)政收入達(dá) 億元，年遞增 12%，2020 年財(cái)政收入為 億元，年遞增 10%， 2020 年財(cái)政收入為 億元，年遞增 8%。農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位得到進(jìn)一步加強(qiáng)，基本實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、信息化，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，社會(huì)安定，人民生活安居樂業(yè)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 建成區(qū)控制范圍：東起排子腦，西至百花園，北起旱坑背，南至澤覃鄉(xiāng)政府，建成區(qū)控制范圍為 65 平方公里。 堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)優(yōu)先原則，建議發(fā)展低廢、高效、生 態(tài)可接受的產(chǎn)業(yè)，維護(hù)瑞金的生態(tài)環(huán)境資源。 第四條： 瑞金城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，凡因城市建設(shè)需要編制的各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，均應(yīng)符合本規(guī)劃。瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 1 第一章 總 則 第一條： 為保證瑞金市社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合瑞金市國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展關(guān)于城市建設(shè)的現(xiàn)狀及發(fā)展設(shè)想，特制定本規(guī)劃文本。 第五條： 本文本制定、修改程序與城市總體規(guī)劃相一致，城市總體規(guī)劃與本條例一經(jīng)批準(zhǔn)，即行生效，修改需要按《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的有關(guān)條款執(zhí)行。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 3 堅(jiān)持“以人為本”的原則，滿足人們的發(fā)展需求，滿足市民出行、購(gòu)物、娛樂、審美、交往等要求。 第三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 第十一條： 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 圍繞“建設(shè)贛南東部中心城市和贛閩邊際區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心”的目標(biāo)，抓住一個(gè)中心，突出四片開發(fā)，形成三個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展帶，培育三大產(chǎn)業(yè)。 分項(xiàng)目標(biāo) 經(jīng)濟(jì)總量： 2020 年全 市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為 億元，預(yù)測(cè) 2020年達(dá)到 億元，年均遞增 — 13%，人均為 47004771元， 2020 年?duì)幦∵_(dá)到 — 億元，年均遞增為 — 12%，人均為 77508000 元， 2020 年?duì)幦∵_(dá)到 147 億元，年均遞增 — 11%，人均為 21300 元，拆合為 2666 美元。 D、人民生活水平： 2020 年城鎮(zhèn)職工人均年工資為 7500 元，農(nóng)民人均純收入 2600 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 10000 元，瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 5 農(nóng)民人均純收入為 4500 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 18000元，農(nóng)民人均純收入為 10000 元。 2020 年銷售收入達(dá) 億元，利稅 2700 萬元。 第一產(chǎn)業(yè)向高效、優(yōu)質(zhì)都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展 按照市場(chǎng)化要求，突出農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)培育，突出經(jīng)營(yíng)模式和生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新，在更大空間上調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。 第四章 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 第十五條： 人口及城市化水平 預(yù)測(cè)至 2020 年、 2020 年、 2020 年全市總?cè)丝诜謩e為 萬人、 萬人和 萬人。 第十八條： 城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 7 規(guī)劃期內(nèi)瑞金市域城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)為：一心二軸的布局形態(tài)。 (2)是指以 206 國(guó)道為軸線的城鎮(zhèn)發(fā)展主軸。 重點(diǎn)（中心）鎮(zhèn)：壬田、武陽、九堡、云石 山，是全市的二級(jí)中心城鎮(zhèn)。 表二 城鎮(zhèn)體系職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃 城鎮(zhèn)名稱 職能等級(jí) 城鎮(zhèn)職能 象湖 一級(jí)市域中心 全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心，工業(yè)主要發(fā)展醫(yī) 藥、食品、化工等，并逐步向高新技術(shù)、大型、外向、 高效益方向發(fā)展。 云石山 二級(jí)中西部地區(qū)中心 以建材工業(yè)和旅游業(yè)為主的工業(yè)城鎮(zhèn)。 重點(diǎn)建設(shè)瑞金市二級(jí)火車站，規(guī)劃占地 600 畝。重點(diǎn)鎮(zhèn)及建制 鎮(zhèn)自來水普及率達(dá)到 100%，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自來水普及率達(dá)到 90%，農(nóng)村安全飲用水普及率達(dá)到 100%。 郵政電信廣播電視規(guī)劃 2020 年全市電話裝機(jī)容量 萬門，規(guī)劃近遠(yuǎn)期市區(qū)電話普及率分別為 30 部 /百人， 60 部 /百人。 防洪排澇規(guī)劃 綿江河按二十年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，瑞金市區(qū)段按五十年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 11 加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，營(yíng)造投資環(huán)境，加快城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，塑造城市景觀特色。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 12 第二十八條： 城市布局結(jié)構(gòu) 規(guī)劃瑞金市的城市空間結(jié)構(gòu)形態(tài)為“一城四區(qū)”。 城西區(qū)指連接線以西地帶，主要為一、二類工業(yè)用地，配套發(fā)展居住用地。 在城東區(qū)結(jié)合城東廣場(chǎng)設(shè)臵商貿(mào)、文化、娛樂、辦公等設(shè)施，形成城市的另一個(gè)主要中心。 第八章 城市公共設(shè)施規(guī)劃 第三十條： 規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃 2020 年城市公共設(shè)施總用地 公頃，人均公共設(shè)施用地 平方米，公共設(shè)施用地占城市建設(shè)用地的 %。 規(guī)劃瑞金市建設(shè)四大對(duì)外交易市場(chǎng)，在城北設(shè)臵以食品、農(nóng)副產(chǎn)品為主的綜合批發(fā)市場(chǎng)；在城東設(shè)臵以電子、家用電器產(chǎn)品為主的區(qū)域性市場(chǎng)；在城西設(shè)臵以建材、機(jī)械產(chǎn)品為主的工礦企業(yè)產(chǎn)品大市場(chǎng)；在火車站周邊設(shè)臵以服 裝、小商品為主的綜合市場(chǎng)。 第三十四條： 醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃 規(guī)劃現(xiàn)有醫(yī)院保留，在中心區(qū)、城東區(qū)、城西區(qū)各增設(shè) 1— 2 所 醫(yī)院，同時(shí)設(shè)臵若干社區(qū)服務(wù)中心，便于為居民服務(wù)。 第九章 城市居住用地規(guī)劃 第三十八條： 城市居住用地規(guī)劃 居住用地以二類居住用地為主，共分 6個(gè)居住區(qū)和 5個(gè)居住小區(qū)，規(guī)劃綿江河北段及古城河?xùn)|段安排一類居住用地，可建設(shè)別墅區(qū)。 第四十條： 倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃 為配合鐵路運(yùn)輸貨物中轉(zhuǎn)，在火車站東側(cè)集中設(shè)臵了倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。 第十一章 城市道路交通規(guī)劃 第四十一條： 城市對(duì)外交通規(guī)劃 贛龍鐵路在城區(qū)南面通過，規(guī)劃瑞金客運(yùn)站按二等站場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，在客站南側(cè)布臵鐵路貨站。 在城北、城西、城東及火車站各設(shè)一處長(zhǎng)途汽車站，便于城市對(duì)外交通聯(lián)系。主干道由十二條道路組成，形成“五橫七縱”的主干道系統(tǒng)。 城市道路交通設(shè)施規(guī)劃 （ 1）停車場(chǎng) 規(guī)劃在城區(qū)設(shè)臵 8 個(gè)停車站，為城區(qū)及進(jìn)城車輛服務(wù)。 第十二章 城市市政工程設(shè)施規(guī)劃 第四十三條： 給水工程規(guī)劃 給水水源 瑞金市城南水廠水源取自南華水庫(kù) ,城北 水廠以陳石水庫(kù)為水源。 水廠及管網(wǎng)布臵 城南水廠：位于城區(qū)南部澤覃鄉(xiāng)，規(guī)模為 萬噸 /日，占地 3公頃。 污水量計(jì)算 規(guī)劃期末瑞金市污水量為 16 萬噸 /日。 供電電源規(guī)劃 規(guī)劃期瑞金市供電電源為瑞金 220KV 變電站、城南 220KV 變電站，分別從井岡山華能電廠、贛州潭東 220KV 變電站引 220KV瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020）