【正文】 2020） 文 本 19 城市供水干管布臵成 環(huán)狀，以保證供水的安全性。 變電站規(guī)劃 近期新建城南 110KV 變電站（ 2 20200KVA） ， 新建金沙 35KV變電站（ 1 6300KVA）、 35KV 潔源變電站（ 2 6300KVA）；保留瑞金 220KV 變電站、沙洲壩 110KV 變電站、竹馬崗 35KV 變電站。繼續(xù)加快數(shù)字移動(dòng)通信建設(shè)，積極推廣第三代移動(dòng)通信技術(shù)，結(jié)合衛(wèi)星移動(dòng)通信系統(tǒng)建設(shè) ，組成個(gè)人全球通信系統(tǒng)。 規(guī)劃近期有線電視入戶率達(dá)到 70%，用戶為 萬戶，遠(yuǎn)期有線電視入戶率達(dá)到 100%，有線用戶為 萬戶。 第五十一條 ：環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃 規(guī)劃目標(biāo) 城市垃圾清運(yùn)機(jī)械化、半機(jī)械化率近期達(dá) 80%，遠(yuǎn)期 達(dá) 100%。繁華街道公廁按 300 米設(shè)臵，一般街道按 750— 1000 米設(shè)臵，居住區(qū)按 1000— 1500 戶設(shè)臵，公廁均采用水沖式，住宅建筑一律設(shè)化糞 池。 B、城市綜合性公園 規(guī)劃建成龍珠北園、龍珠南園、紅都公園、城北公園、城東公園、八一公園、下塘公園、城南公園、金沙公園、站東公園、北環(huán)公園、體育公園 12 個(gè) 城市公園，成為城市居民主要的游憩地。 景觀風(fēng)貌區(qū) 根據(jù)瑞金市城市的特征、歷史風(fēng)貌和城市布局的特點(diǎn)，規(guī)劃全市形成八個(gè)城市風(fēng)貌區(qū)。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 28 二類區(qū)：規(guī)劃的文教居住區(qū)、混合區(qū)、商業(yè)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、工業(yè)區(qū)，其空氣質(zhì)量執(zhí)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ④、規(guī)劃以城市主要交通干道和次要交通干道作為疏散救援通道。 三區(qū)：葉坪革命舊址區(qū)、沙洲壩革命舊址區(qū)、筆架凌宵自然風(fēng)景區(qū)。 C、葉坪革命舊址群 D、沙洲壩舊址群。 C、市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 21 處。 污水處理廠：規(guī)劃在城區(qū)南部設(shè)污水處理廠，設(shè)計(jì)規(guī)模 12萬噸 /日。 苗圃：在葉坪、黃柏各設(shè)一處。 沙洲壩鎮(zhèn)和葉坪鎮(zhèn)所在地的發(fā)展建設(shè)應(yīng)避開革命舊址歷史文化保護(hù)區(qū)。 第七十條 ：城市人口及用地規(guī)模 至 2050 年，瑞金市城市人口為 48— 50萬人，城市建設(shè)用地為55km2左右。 生態(tài)環(huán)境規(guī)劃 合理安排公共綠地，保護(hù)生態(tài)綠地，使城市建設(shè)得到良性循環(huán)發(fā)展。 第七十七條： 在總體規(guī)劃指導(dǎo)下，及時(shí)編制分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，提高總體規(guī)劃實(shí)施的可操作性。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 37 城區(qū)規(guī)劃新增 220KV 變電站一座，瑞金 220KV 變電站升級(jí)為500KV 變電站。 完善配套市政設(shè)施 保證供水、供電、通信、消防、排水暢通，滿足居民生活要求。 水產(chǎn)品 規(guī)劃充分利用水庫和河流作為淡水養(yǎng)殖基地，大力推廣稻田養(yǎng)魚、大水面三網(wǎng)養(yǎng)魚和推廣鰻魚養(yǎng)殖等。 電力設(shè)施：新增城中 110KV，城南 220KV 變電站。 C、葉坪歷史文化的保護(hù)區(qū)。 (1)、云龍橋 (2)、龍珠塔 (3)、龍峰塔 (4)、鵬圖塔 (5)、鳳鳴塔 第六十二條： 名城保護(hù)內(nèi)容 各級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 A、國(guó)家級(jí)重文物保護(hù)單位 15 處。 人文景觀保護(hù) 保護(hù)對(duì)象：革命舊址 其它文物資源的保護(hù) 保護(hù)對(duì)象：文物古跡、遺址遺跡、古建筑等一切文物資源 自然景觀保護(hù) 第十七章 歷史文化名城規(guī)劃 第六十一條： 瑞金市文化名城的特色概括為以下二方面 紅色故都享譽(yù)中外 A、創(chuàng)立機(jī)構(gòu)，培養(yǎng)人才。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 30 一心：城西接待中心。遠(yuǎn)期綿江河上游興建一批水庫等水利工程 ,調(diào)蓄洪水 ,同時(shí)加高加固現(xiàn)有堤防 ,達(dá)到 100 年一遇 . 第五十六條 ：抗震防災(zāi)規(guī)劃 設(shè)防標(biāo)準(zhǔn) 瑞金屬地震基本烈度六度設(shè)防區(qū)，重要建筑物和生命線工程按七度設(shè)防。 第十四章 城市環(huán)境保護(hù)規(guī) 劃 第五十四條： 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 將城區(qū)空氣環(huán)境劃分為不同的功能分區(qū)，執(zhí)行國(guó)家相應(yīng)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 濱河景觀軸線：指由綿江河和古城河及其河濱綠地，建筑共同組成的一河兩岸三片的城市景觀綠軸，該軸串接明珠公園、紅都公 園、八一公園、城北公園、城東公園，成為全市重要的景觀軸線，沿河成為景觀視線最佳走廊。 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 25 規(guī)劃布局 ①、公共綠地規(guī)劃 A、綿江河、古城河景觀軸廊。城區(qū)每平方公里設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站一座，每個(gè)中轉(zhuǎn)站轉(zhuǎn)運(yùn)量 20t/d，用地面積不小于 100m2。經(jīng)氣源廠進(jìn)入儲(chǔ)配站，然后送入中壓干管，再經(jīng)低壓干管通至用戶。中遠(yuǎn)期實(shí)現(xiàn)廣播節(jié)目信號(hào)處理和傳輸數(shù)字化。 電信計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng) 固定電信網(wǎng)規(guī)劃在市區(qū)新建街區(qū)以 FTTX+LAN 組建電信計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)，近期在尚待改造的舊市區(qū)可采用 ADSL 系統(tǒng)或 VDSL 系統(tǒng)提供寬帶互聯(lián)網(wǎng)接入業(yè)務(wù)，為用戶提供計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)。 供電電源規(guī)劃 規(guī)劃期瑞金市供電電源為瑞金 220KV 變電站、城南 220KV 變電站，分別從井岡山華能電廠、贛州潭東 220KV 變電站引 220KV瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 20 電力線至變電站供電。 水廠及管網(wǎng)布臵 城南水廠：位于城區(qū)南部澤覃鄉(xiāng)，規(guī)模為 萬噸 /日，占地 3公頃。 城市道路交通設(shè)施規(guī)劃 （ 1）停車場(chǎng) 規(guī)劃在城區(qū)設(shè)臵 8 個(gè)停車站，為城區(qū)及進(jìn)城車輛服務(wù)。 在城北、城西、城東及火車站各設(shè)一處長(zhǎng)途汽車站，便于城市對(duì)外交通聯(lián)系。 第四十條： 倉儲(chǔ)用地規(guī)劃 為配合鐵路運(yùn)輸貨物中轉(zhuǎn)，在火車站東側(cè)集中設(shè)臵了倉儲(chǔ)區(qū)。 第三十四條： 醫(yī)療衛(wèi)生用地規(guī)劃 規(guī)劃現(xiàn)有醫(yī)院保留，在中心區(qū)、城東區(qū)、城西區(qū)各增設(shè) 1— 2 所 醫(yī)院，同時(shí)設(shè)臵若干社區(qū)服務(wù)中心，便于為居民服務(wù)。 第八章 城市公共設(shè)施規(guī)劃 第三十條： 規(guī)劃目標(biāo) 規(guī)劃 2020 年城市公共設(shè)施總用地 公頃，人均公共設(shè)施用地 平方米，公共設(shè)施用地占城市建設(shè)用地的 %。 城西區(qū)指連接線以西地帶，主要為一、二類工業(yè)用地，配套發(fā)展居住用地。 保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，塑造城市景觀特色。 防洪排澇規(guī)劃 綿江河按二十年一遇防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，瑞金市區(qū)段按五十年一遇標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防。重點(diǎn)鎮(zhèn)及建制 鎮(zhèn)自來水普及率達(dá)到 100%，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自來水普及率達(dá)到 90%，農(nóng)村安全飲用水普及率達(dá)到 100%。 云石山 二級(jí)中西部地區(qū)中心 以建材工業(yè)和旅游業(yè)為主的工業(yè)城鎮(zhèn)。 重點(diǎn)（中心）鎮(zhèn)：壬田、武陽、九堡、云石 山，是全市的二級(jí)中心城鎮(zhèn)。 第十八條： 城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃 瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 7 規(guī)劃期內(nèi)瑞金市域城鎮(zhèn)體系空間結(jié)構(gòu)為：一心二軸的布局形態(tài)。 第一產(chǎn)業(yè)向高效、優(yōu)質(zhì)都市型農(nóng)業(yè)發(fā)展 按照市場(chǎng)化要求，突出農(nóng)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)培育，突出經(jīng)營(yíng)模式和生產(chǎn)技術(shù)創(chuàng)新，在更大空間上調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收。 D、人民生活水平： 2020 年城鎮(zhèn)職工人均年工資為 7500 元，農(nóng)民人均純收入 2600 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 10000 元，瑞金市城市總體規(guī)劃（ 2020— 2020） 文 本 5 農(nóng)民人均純收入為 4500 元， 2020 年城鎮(zhèn)職工工資人均為 18000元，農(nóng)民人均純收入為 10000 元。 第三章 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 第十一條： 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略 圍繞“建設(shè)贛南東部中心城市和贛閩邊際區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心”的目標(biāo)，抓住一個(gè)中心，突出四片開發(fā)，形成三個(gè)城鎮(zhèn)發(fā)展帶，培育三大產(chǎn)業(yè)。 第五條： 本文本制定、修改程序與城市總體規(guī)劃相一致，城市總體規(guī)劃與本條例一經(jīng)批準(zhǔn)，即行生效，修改需要按《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的有關(guān)條款執(zhí)行。 第四條： 瑞金城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，凡因城市建設(shè)需要編制的各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃，均應(yīng)符合本規(guī)劃。 建成區(qū)控制范圍：東起排子腦，西至百花園，北起旱坑背，南至澤覃鄉(xiāng)政府，建成區(qū)控制范圍為 65 平方公里。 C、財(cái)政收入： 2020 年全市財(cái)政收入達(dá) 億元，年遞增 12%，2020 年財(cái)政收入為 億元，年遞增 10%， 2020 年財(cái)政收入為 億元，年遞增 8%。 瑞金市擁有豐富的旅游資源和經(jīng)商傳統(tǒng)，同時(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活水平的提高，也要求提供更多的社會(huì)服務(wù)、物資流通、信息交流和經(jīng)營(yíng)管理，因此必須創(chuàng)造條件開拓第三產(chǎn)業(yè)。 第十七條： 發(fā)展方針 本著“強(qiáng)化中心，點(diǎn)軸擴(kuò)張和分區(qū)發(fā)展”的總體思路，確定市域城鎮(zhèn)的發(fā)展方針是：大力加快中心城區(qū)的發(fā)展，積極培育重點(diǎn)鎮(zhèn)，提高小城鎮(zhèn)建設(shè)水平。 市域中心城區(qū)：為全市的一級(jí)中心城鎮(zhèn)、核心區(qū)域，由現(xiàn)有的象湖鎮(zhèn)、沙洲壩鎮(zhèn)、葉坪鎮(zhèn)組成。 武陽 二級(jí)南部地區(qū)中心 以農(nóng)副產(chǎn)品加工，集市貿(mào)易為主。 給水規(guī)劃 原則上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)均要建自來水廠，但鄰近瑞金市區(qū)，沙洲壩、葉坪、黃柏等地可充分利用其區(qū)位優(yōu)勢(shì)，與中心城鎮(zhèn)（市）實(shí)現(xiàn)水資源共享，不需要建水廠。 有線電視規(guī)劃完成模擬信號(hào)廣播，電視向數(shù)字化信號(hào)廣播電視過渡，有線電視入戶率 100%。 根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，合理調(diào)整和優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)。 城東區(qū)指綿江