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稷山項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告-wenkub.com

2025-04-04 03:32 本頁面
   

【正文】 生產(chǎn)比較試銷的規(guī)格產(chǎn)品,充分利用公司里加工 剩余的邊角料,滯銷產(chǎn)品等,達(dá)到控制成本效果。 ,增加產(chǎn)品的種類及精細(xì)化。 五、探討 市場(chǎng)調(diào)研完畢,我們組織了在曾在食品其他企業(yè)方面工作過的人員進(jìn)行了討論。 在莘莊菜場(chǎng)有兩家賣盆菜,兩家都是蘇州的連鎖加盟店,一家是味知香,另外一家是阿美姐,所經(jīng)營(yíng)的盆菜都是家常小炒,豬肉類如魚香肉絲、咕嚕肉、水煮肉片、椒鹽排條、五香豬排、蒜香骨、十三香大排等品種。此類食品店的豬肉制品主要以腌臘制品為主,如咸方肉、金華火腿、臘腸、廣式香腸、肉棗、肉肚等產(chǎn)品。 b.可以解決因季節(jié)原因、公司的滯銷產(chǎn)品的問題,加工成肉制品,使產(chǎn)品保值。 通過對(duì)食品研究所的咨詢,食品研究所提供了一些參考意見。 分析:從上面的 06 年全國(guó)的數(shù)字統(tǒng)計(jì)看,肉制品企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭 迅猛,市場(chǎng)份額比例也越來越大;上海市消費(fèi)豬肉 1000 萬頭, 70%由外省調(diào)入,生豬和肉制品各占 50%,就是說外地調(diào)入上海市的肉制品的數(shù)量為 350 萬頭。其中,屠宰加工企業(yè) 1417 億元,比 2021 年增長(zhǎng)了;肉制品及 副產(chǎn)品加工企業(yè) 1283億元,比 2021 年增長(zhǎng)了 67%。 a、 2021 年國(guó)內(nèi)肉類總產(chǎn)量達(dá)到 8051 萬噸,其中豬肉為 5197 萬噸,占肉類總產(chǎn)量的 64%;牛羊肉為 1220 萬噸,占總產(chǎn)量的 15%。 八、后記: 稷山項(xiàng)目作為一個(gè)大型的商業(yè)綜合體,不光考慮地價(jià)的多少,還需要考慮與我們合作的單位的想法, 這樣,才 能在一個(gè)陌生的城市立足;建議項(xiàng)目延遲開展。 六、項(xiàng)目周邊發(fā)展?jié)摿Γ? 稷山項(xiàng)目所處的地段為稷山縣東部新區(qū),為 2021 年稷山縣城重要的發(fā)展戰(zhàn)略之地,隨著河津等 一些工業(yè)項(xiàng)目的東移,其中一部分企業(yè)落戶稷山;目前全縣總?cè)丝跒?36 萬人,其中城鎮(zhèn)約 12 萬,農(nóng)村約 24 萬,縣人均工資在 1300 元 /月左右;全縣煙酒類消費(fèi)名列運(yùn)城 13 縣之首,民營(yíng)企業(yè)較多,消費(fèi)水平名列前茅。 經(jīng)考察,目前稷山東部新區(qū)新建的項(xiàng)目有“天信中心綜合樓”、“明鑫花苑二期”、“經(jīng)濟(jì)適用房”;和項(xiàng)目有競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目為“天信中心綜合樓”,位置在稷峰街與運(yùn)稷路交會(huì)處,地理位置優(yōu)越,屬于東部 新區(qū)發(fā)展的主要區(qū)域,交通發(fā)達(dá),周圍有稷山文化廣場(chǎng)相對(duì)應(yīng);配備兩棟 18層樓與一棟 3層大型綜合的超市,總建面為 50000多平米,其中臨稷峰街一棟高層為規(guī)劃酒店,另一棟為住宅,超市在兩棟樓之間,總建面 15000 平米,為自主品牌超市,該項(xiàng)目已封頂,預(yù)計(jì)交房時(shí)間及超市開業(yè)時(shí)間為 2021年 10 月份。 確定所有的商業(yè)中心及步行街中心都集中在老城區(qū),稷王路與后稷街 交會(huì)處的十字路口的東西兩側(cè),東側(cè)街道長(zhǎng)約 300 米,西側(cè)街長(zhǎng)約 400 米,稷山縣命名為“后稷街”,未配置停車位,停車為稷王路兩側(cè)的商鋪路面;步行街主要以 5 個(gè)大型商城及一些大型的品牌專賣為主,涵蓋品牌服飾專賣、品牌鞋類專賣、品牌運(yùn)動(dòng)專賣、品牌黃金收拾專賣 — ,是稷山全縣人民主要的購物場(chǎng)所,也是縣城的商業(yè)中心。 二、稷山縣 2021年發(fā)展戰(zhàn)略: 稷山縣在 2021年 4月稷山縣城鎮(zhèn) 化建設(shè)暨“三城聯(lián)創(chuàng)”動(dòng)員大會(huì) ,該縣以項(xiàng)目建設(shè)擴(kuò)大城市規(guī)模 ,以項(xiàng)目建設(shè)帶動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展 ,確立了今年完成投資 5 億元的 20 項(xiàng)精品工程 ,全力打造稷王文化名城 ,建設(shè)幸福美麗稷山。 目前建材招商工作已啟動(dòng)市場(chǎng)調(diào)研工作,很多一線品牌都非常關(guān)注本項(xiàng)目。 三、項(xiàng)目分析 廣元家居建材市場(chǎng)管理模式還沒有形成,目前僅有的國(guó)際商貿(mào)城有這方面的輪廓,但是在業(yè)態(tài)劃分,市場(chǎng)管理,經(jīng)營(yíng)策劃方面還不夠完善,導(dǎo)致賣場(chǎng)商家紛紛撤離;其他的市場(chǎng)購物環(huán)境差,不乏有以次充好,假冒偽劣,價(jià)格欺詐,買賣糾紛的問題;消費(fèi)者非常期待有良好的購物環(huán)境、商品質(zhì)量有保證,售后服務(wù)好和統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的家居建材商場(chǎng) 以滿足大眾需求。 賣場(chǎng)體現(xiàn)不夠大氣、上檔次,很多樣品根本展現(xiàn)不出來其本身的品質(zhì),不能滿足高端品牌消費(fèi)者的選擇,市場(chǎng)整 體感覺不上不下,不夠多元化,商業(yè)氛圍不濃,不能有效促進(jìn)消費(fèi)。主要有 掌上明珠、與時(shí)等。市場(chǎng)面積 1 萬平米左右,基本為主流品牌:顧家、慕思、斯蒂蘭卡、范西哲等,共計(jì)三層樓,三樓入住率 35%左右,租金平均約 40 元 /月,管理費(fèi) 6 元 /平米。 無停車位與物流區(qū)域,交通極為不便利,給城市環(huán)境也造成影響,無市場(chǎng)管理。 無停車位與物流區(qū)域,市場(chǎng)雜亂,無主流品牌,無市場(chǎng)管 理,房東隨意漲租金,眾商戶非常不滿。 國(guó)際商貿(mào)城交通比較便利,停車方便。租金平均為 28 元 /平米總建筑面積10 萬平米,共計(jì) 7 層樓。“一小時(shí)到縣”工程取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,公路總里程 公里,新建改建國(guó)省縣鄉(xiāng)公路 2300 公里、村道公路 5568 公里,新鋪油路、水泥路 810 公里,新建高速公路 公里、高等級(jí)公路 公里。建立畜禽、紡織、農(nóng)產(chǎn)品、高耗能等四大產(chǎn)品出口基地,形成“鞏固亞洲,開拓遠(yuǎn)洋,發(fā)展俄東、新馬地區(qū)和中東”的市場(chǎng)格局。廣元自古被稱為“川北門戶”、“蜀門重鎮(zhèn)”,也是我國(guó)歷史上唯一一個(gè)女皇武則天出生之地,豐富的女性文化、三國(guó)文化、紅軍文化為這座古城積淀了厚重的歷史底蘊(yùn),享譽(yù)中外的劍門關(guān)、翠云廊、皇澤寺、千佛崖、三國(guó)遺址、古棧道馳名中外,正在籌建的“世界女兒長(zhǎng)城”,更加突出廣元的女性文化色彩,廣元有 11 處 4a風(fēng)景區(qū),是國(guó)家優(yōu)秀旅游城市,旅游資源豐富。廣元下轄四縣三區(qū),轄市利州、元壩、朝天三區(qū)和蒼溪、旺蒼、劍閣、青川四縣,幅員面積 萬平方公里,總?cè)丝诩s 323 萬,城市人口 50 萬,市城區(qū)面積 萬平方公里。 第十八條:違反法律法規(guī)、學(xué)生會(huì)章程、校規(guī)校紀(jì)的會(huì)員,除學(xué)校給以的紀(jì)律處分外,學(xué)生會(huì)還要給以相應(yīng)處理;違反法律法規(guī)、學(xué)生會(huì)章程、校規(guī)校紀(jì)的學(xué)生會(huì)委員會(huì)成員,除學(xué)校給以的紀(jì)律處分外,取消其學(xué)生會(huì)委員會(huì)成員資格,并全校通報(bào)批評(píng)。 ( 3)根據(jù)了解到的情況,組織有關(guān)學(xué)習(xí)方法介紹或經(jīng)驗(yàn)交流。 學(xué)習(xí)部: ( 1)學(xué)習(xí)部成員由各班推舉選舉產(chǎn)生。 ( 2)負(fù)責(zé)檢查全校同學(xué)服裝穿著、發(fā)型裝飾等情況,并將檢查結(jié)果登記上報(bào)政教處。 ( 5)組織學(xué)生撰寫好各種大型活動(dòng)發(fā)言稿件。宣傳部部長(zhǎng)、副部長(zhǎng) 全面負(fù)責(zé)宣傳部工作。 ( 4)積極參與校集體文藝節(jié)目排練工作,展示職中形象,提高職中影響力。 ( 2)組織各班成立本班的文藝隊(duì)伍,各班 每學(xué)年至少排練一至兩個(gè)個(gè)品位高、內(nèi)容積極 向上的文藝節(jié)目參加學(xué)校元旦文藝會(huì)演。 ( 5)協(xié)助學(xué)校體育教研組搞好學(xué)校體育專項(xiàng)訓(xùn)練隊(duì)及體育社團(tuán)的工作。體育部部長(zhǎng)、副部長(zhǎng) 全面負(fù)責(zé)體育部工作。 ( 4)遇到特殊情況,由部長(zhǎng)和副部長(zhǎng)組織,負(fù)責(zé)全面檢查學(xué)校的衛(wèi)生工作,通知未達(dá)標(biāo) 的班級(jí)及時(shí)整改并組織復(fù)查,對(duì)通知后仍未及時(shí)整改的班級(jí)要及時(shí)報(bào)政教處。勞動(dòng)部部長(zhǎng)、副部長(zhǎng) 全面負(fù)責(zé)衛(wèi)生部工作。 ( 4)負(fù)責(zé)外聯(lián)工作。 秘書長(zhǎng)職責(zé): ( 1)協(xié)助主席及各部做好各種會(huì)議的準(zhǔn)備工作。 ( 4)及時(shí)提醒主席該完成的相關(guān)工作。計(jì)劃與總結(jié)以書面形式上交學(xué)校主管學(xué)生會(huì)工作的行政領(lǐng)導(dǎo)。遇到特殊情況,不 定期召開學(xué)生會(huì)委員會(huì)。 第五章組織機(jī)構(gòu)和委員職責(zé) 第十五條:學(xué)生會(huì)設(shè)主席一名,副主席兩名,秘書長(zhǎng)一名。 第十二條:校學(xué)生會(huì)委員會(huì),是校學(xué)生會(huì)的決策機(jī)構(gòu),討論決定學(xué)生會(huì)的重要工作,制定學(xué)生會(huì)的總體工作計(jì)劃和做工作總結(jié)。 第四章學(xué)生會(huì)委員會(huì) 第九條:校學(xué)生會(huì)委員會(huì)是校學(xué)生代表大會(huì)的常設(shè)工作執(zhí)行機(jī)構(gòu),它在學(xué)生代表大會(huì)閉 會(huì)期間主持日常工作。大會(huì)代表每屆任期一年,大會(huì)由上屆學(xué)生會(huì)推選的學(xué)生會(huì)籌委會(huì)主持。 第三章校學(xué)生代表大會(huì) 第五條:學(xué)生會(huì)的一切權(quán)力屬于在校的全體同學(xué)。 稷山縣人民醫(yī)院辦公室 2021年 9月 7日 第四篇:稷山職業(yè)中學(xué)學(xué)生會(huì)章程 稷山職業(yè)中學(xué)學(xué)生會(huì)章程 第一章總則 第一條:稷山職業(yè)中學(xué)學(xué)生會(huì)是經(jīng)校委會(huì)研究成立,在政教處領(lǐng)導(dǎo)下,全校學(xué)生的群眾組織,是全校學(xué)生的忠實(shí)代表,是學(xué)校聯(lián)系廣大同學(xué)的橋梁。李建民表示,這次學(xué)術(shù)研討會(huì)在我縣召開,充分體現(xiàn)了省抗癌協(xié)會(huì)對(duì)我縣醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的關(guān)心和支持,也是一次非常難得的學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)和平臺(tái)。省抗癌協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、原省衛(wèi)生廳廳長(zhǎng)趙震寰教授,省抗癌協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、原省腫瘤醫(yī)院副院長(zhǎng)王生虎教授出席會(huì)議。 七、建議: 等待 5年后,再行開發(fā); 必須開發(fā)時(shí),建議超市加住宅,以住宅帶動(dòng)超市,不建議建商業(yè)街; 重新選擇地塊,體量不需太大,因?yàn)轲⑸侥壳斑€沒有老城區(qū)重建計(jì)劃,要把商業(yè)轉(zhuǎn)移,不合實(shí)際; 選地最好選擇在稷峰街上,其他街道不建議選; 稷山的公共交通能力欠缺; 走訪發(fā)現(xiàn),稷山縣的各級(jí)商戶不愿意投資和入駐新區(qū),所以政府在宣傳新區(qū)方面及建設(shè)方面欠缺; 稷山的新建住宅和商鋪銷售價(jià)格較萬榮偏低,所以稷山項(xiàng)目?jī)r(jià)格會(huì)偏低; 雖然距離火車站有 500 米距離,但稷山火車站人流量稀少,而且周圍沒有商業(yè)襯托
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