【正文】 詳見 附表 8:項目財務計劃 現金流量表。 靜態(tài)分析結果為：項目達產年凈利潤可達 3078 萬元，免繳所得稅；項目總投資收益率為 19％，資本金凈利率為38％ 。 項目總成本費用詳見 附表 4：總成本費用估算表。 （ 2）固定成本。 本項目借入銀行八年期貸款共 8000 萬元，利率 7%，用于固定資產投資，項目建設期 1 年 ,建設期發(fā)生貸款利息 560萬元資本化 ,以后各年發(fā)生的貸款利息計入當年的財務費用。 、攤銷費和修理費 固定資產折舊費采用直線法平均計算，殘值按 5％計 ,建筑物折舊年限為 20 年 ,生產設備為 10 年。達產年外購原材料、輔助材料、燃料及動力費用估算值為 41974 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 萬元（含稅）。 本項目按照稅法有關規(guī)定 ,免交銷售稅金。其它參數如表 。 項目計算期為 20 年，其中建設期 1 年，第 2 年項目投產，生產負荷為 80%,第 3年達到設計規(guī)模。根據項目的建設進 度，項目建設的第 1年投入所有建設資金 14719 萬元，流動資金 2101 萬元在項目投產后按達產進度逐年投入。詳見 附表 1：項目投入總資金估算表 。 建設投資估算詳見 附表 ：項目建設投資估算表 。 （ 5）建設投資。項目工程建設其它費用中主要包括土地使用費、勘察設計費、建設單位管理費、工程監(jiān)理費、綠色產品認證費和技術培訓費等。 （ 2）設備、工器具購置及安裝工程費。其他工程費用依據本工程建設條件和特點、政府有關部門的規(guī)定和實際發(fā)生的費用進行估算。 （ 2）《項目經濟評價方法和參數（第三版）》。 表 項目勞動用工及工資福利估算表 第九章 項目實 施進度 內蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目從 2020年元月份開始建設 , 邊建設邊投產，建設期為 1年 , 2020 年 12 月前完成所有建設內容，并在當年達到設計規(guī)模。在草業(yè)公司內部按現代企業(yè)管理要求，結合有機草生產實 際，制訂企業(yè)管理制度，特別是有機草管理制度，制定員工的業(yè)績考核標準，并在不斷完善、規(guī)范的同時嚴格執(zhí)行這些制度，確保企業(yè)持續(xù)高效運行。 為了規(guī)范工程建設項目的招標活動，依據《中華人民共和國招標投標法》和中華人民共和國發(fā)展與改革委員會 2020年第 9 號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》的有關精神，國家規(guī)定需要招標的建設內容，如：建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及重要設備、材料采購等，擬采用公開招標或者邀請招標的方式招4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 標； 招標組織形式采用委托招標方式，委托有相應資質的中介機構代理招標，并報送國家或自治區(qū)有關部門審批。 4 萬畝紫花苜蓿基地建設項目 可行性研究報告 第八章 項目法人組建與人力資源配置 項目法人組建 內蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目法人是內蒙古云海秋林畜牧有限公司，內蒙古云海秋林畜牧有限公司是公司制民營企業(yè)，具有獨立的法人資格，法人代表李強為公司董事長。 ，減輕了農業(yè)的面源污染。 項目運營時環(huán)境的影響及環(huán)保措施 項目采用有機牧草種植技術規(guī)程種植紫花苜蓿可有效4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 改善土壤生態(tài)環(huán)境。 （包括黃河水和地下水）清潔無污染，符合國家農田灌溉水質標準（ GB5084— 92）和生活飲用水標準（ GB5749— 85）。項目主要原燃材料估算如下表 。貯草棚單位造價按本項目工程的實際對當地最近竣工的同類工程的造價指標調整后估算，每平方米工程費用約 246元，項目 40000平方米需工程費用共 984 萬元。項目地力建設技術流程詳見下圖 。 4 萬畝紫花苜蓿基地建設項目 可行性研究報告 地力建設。 以 44 眼機電井為水源，安裝 42424 畝苜蓿基地的低壓噴灌設施，地埋主管 26590 米，為 PVCD160 管，支管 22572米，為 PVCD75管，地埋 米深。井型選擇砼管井，井距為 1000 米左右。 ： 主要表現為： ① 噴灌可以采用較小的灌水定額對作物進行灌溉，便于嚴格控制土壤水分含水率及灌水深度，作物根系主要分布區(qū)水分供應充足，作物計劃濕潤層的土壤水分，經常保持在作物吸水的適宜范圍內，有利作物生長； ② 對耕作層的土壤不產生機械的破壞作用，保持土4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 壤的團粒結構，土壤疏松、多孔、通氣性好，促進養(yǎng)分分解，松高土壤肥力； ③ 調節(jié)田間 小氣候，增加近地表層的空氣濕度，為作物創(chuàng)造了良好的生長發(fā)育條件。 ： 噴灌時用管道輸水，無需田地間渠和畦埂，一般土地利用率高，一般可增加耕地 7～ 10%。 ： ① 噴灌可實現高度的機械化，尤其是采用自動控制的大型噴灌機組各噴灌系統(tǒng)，可以節(jié)省大量的勞動力。 噴灌即噴灑灌溉，用壓力管道輸水，再由噴頭將水噴灑到空中，形成細小雨 滴，均勻地灑落在地面，濕潤土壤并滿足作物需水要求的一種灌水方式 。主林帶栽植品種為 3 根 3桿新疆楊、小美旱或其它“天?！备呖箻浞N和耐鹽堿樹種，胸徑在 厘米以上，株行距為 2米。 44000 米，路面 3米，路基高 米，為土質路基，砂石路面。項目的主要工程內容有：改造農田道路、營造農田防護林、打機電井、配套噴灌設施、地力建設和新建貯草棚。用染青法調制 干草的 效果很好 ， 即在麥收季節(jié)或苜蓿青刈割曬干期， 將刈割的鮮嫩苜蓿青草，均勻鋪攤在上下兩層干麥草或其他用于飼料的柔軟干燥禾谷類秸稈夾層內，用 壓扁機 碾壓至莖稈破裂。 調制干草的適宜刈割期，是初花期左右 ， 調制干草時，要選擇晴朗天氣一次割曬，防止雨淋，以免丟失養(yǎng)分降低質量，平曬結合扎捆散立風干再堆垛存放。留茬苜蓿在次年返青時畝追施有機肥 2020公斤或沼液 1500公斤，以后每割一茬草畝追有機肥或沼液 1500公斤。播種以每畝 6公斤為宜，行距 30～ 40cm。最佳播種期是 4月 20 日左右，幼苗生長的適宜溫度為 10～ 25℃，土壤中要要有足夠的水分，要求土壤墑情好、土表疏松、通氣性良好。要做到精耕細耙，上松下實，地平土碎，特別是要保住墑，力求墑好，以利出苗。 有機食品的可追蹤是指對從最終產品到原材料以及從原料到產品的整個過程，根據生產日期、生產及加工記錄、原料到貨記錄、倉庫保管記錄、出貨記錄等各種記錄和票據必須是可以追蹤調查的。在一年只能生長一茬作物的地區(qū)，允許采用兩種作物的輪作。要起到有效的隔離作用。 由常規(guī) 牧草 向紫花苜蓿 的 轉換，通常需要 2 年時間 的有機 轉換期， 2 年后播種收獲的 牧草 ，才可作為紫花苜蓿；多年生 牧草 ，則需經過 3 年時間才能轉換成為紫花苜蓿。在有機農業(yè)生產體系中，有機物質應主要來自有機農場體系，通過有機生產單元內部有機質的循環(huán)來維持土壤的肥力，包括種植豆科作物、輪作、使用作物秸稈等。有機物草種植不使用殺蟲劑、除草劑等化學農藥，可以有限度使用活體微生物農藥，如真菌、細菌、病毒制劑、拮抗菌、昆蟲病原線蟲等，和中等毒性以下的植物源殺蟲劑，如除蟲菊素、魚藤根、煙草水、苦楝、印楝素、芝麻素等。 。通過采用先進的技術措施和現代化生產手段，本項目紫花苜蓿產品的產量和質量水平均有顯著提高，而且通過種植苜蓿的改土作用，使土壤有機質含量提高，土壤含鹽量下降，土壤理化性狀得到改善。苜蓿 茬地可使后作三年不施肥而穩(wěn)產高產，增產幅度通常為30%～ 50%，高者可達 1倍以上。紫花苜蓿鮮嫩狀態(tài)4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 時，葉片重量占全株的 50%左右，葉片中粗蛋白質含量比莖稈高 1～ 倍，粗纖維含 量比莖稈少一半以上。但其產量，在進入高產期后，隨年齡的增加而下降。 建設規(guī)模 紫花苜?；匕凑铡坝袡C牧草種植規(guī)程”生產，采用優(yōu)良品種、平衡施肥，合理密植，機械播種，機械收獲、病蟲綜合防治及精細管理等技術措施，種植紫花苜蓿 42424畝。 第四章 建設內容和建設規(guī)模 4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 建設內容 項目主要建設內容有： 、 F3金皇后等紫花苜蓿優(yōu)良品種，運用有機牧草技術規(guī)程，建設 42424畝紫花苜?；亍? ：烏蘭布和項目區(qū)距包蘭鐵路、 110 國道 50公里，由巴哈公路直通項目區(qū)，交通便利，項目區(qū)通村、通鄉(xiāng)油路四通八達。 磴口縣轄 3鎮(zhèn) 1蘇木 1辦事處 , 總人口 ,其中城鎮(zhèn)人口 萬人。 磴口縣境地形地貌復雜，可分為山地、沙漠、平原三種類 型，臨河區(qū)全境為河套平原。 9′～ 40176。 項目在沙金套海項目區(qū)建設 22516 畝紫花苜?；?。公司有機奶源基地規(guī)劃未來五年奶牛存欄數達到 3 萬頭，需要各種有機鮮草 31 萬噸，其中有機苜蓿 萬噸。 項目苜蓿供需分析 項目所產的紫花苜蓿主要供應云海秋林畜牧有限公司有機奶源基地的奶牛飼養(yǎng)。 河套地區(qū)依托得天獨厚的資源條件，種植業(yè)及建立在種植業(yè)基礎上的畜牧業(yè)快速發(fā)展，巴彥淖爾市 2020 年末牲畜存欄 萬頭只，其中奶牛 萬頭、羊 萬只，大規(guī)模的奶牛養(yǎng)殖和肉羊、肉牛 育肥業(yè)，需要大量的飼草和飼料。④草原畜牧業(yè)生產區(qū)由于天然草地的“三化”，貯草量減少，氣候異常變化，造成黑白災害的頻繁出現。 國內市場牧草供需 近 20 年來我國養(yǎng) 殖業(yè)持續(xù)發(fā)展，初步形成全球最大的養(yǎng)殖業(yè)生產體系，加之原有家畜的飼草料需求，構成了龐大的飼料產品基本需求市場。發(fā)達國家的貿易規(guī)模占主導地位，但是近年來，阿根廷和巴基斯坦等發(fā)展中國家的貿易規(guī)模正在逐漸擴大。美國是目前全球苜蓿產量最高的國家之一，通 過優(yōu)化種植區(qū)域、提高機械作業(yè)效率、更新灌溉技術、使用新品種、用新方法防治病蟲害、提高肥料用量等一系列農業(yè)新技術，保證了苜蓿的單產數量和品質的不斷提高。 項目的建設可增加優(yōu)質紫花苜蓿的供給，促進有機奶產業(yè)的發(fā)展，并有效治理農田的沙漠化、鹽堿化，改善農業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 20 處，每處 2020平方米。 82950 米，包括主干路 38950 米，田間路 44000米。 項目概況 內蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；胤謨蓚€項目區(qū)，其中，烏蘭布和項目區(qū)位于巴彥淖爾市的磴口縣沙金蘇木巴音溫都爾嘎查昭日格圖，項目占用耕地 19908畝。 4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 內蒙古云海秋林畜牧有限公司 4萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目區(qū)位于河套平原西部，河套平原地理位置處于北緯 40度至 47 度之間，是地球上最優(yōu)良的產奶“黃金地帶”；土地肥沃，污染少，光熱條件好，灌溉條件優(yōu)越；耕地地形平坦，可集中連片生產，符合型機械化作業(yè)的要求，苜蓿生產條件得天獨厚。苜蓿具有促進田間微生態(tài)系統(tǒng)良性 循環(huán)的作用，在土壤中積累了有機質，提高了土壤的礦質營養(yǎng)，實現了用地和養(yǎng)地的結合，提高了耕地的質量，減少化肥農藥的使用，也相對減少了污染的滋生。內蒙古自治區(qū)也將利用草原補獎機制種草項目和國家“奶業(yè)振興苜蓿發(fā)展行動”，在西部河套灌區(qū)、中南部敕勒川平原和中東部西遼河流域，以苜蓿產業(yè)為突破口，以草興業(yè)、以草興民、以草環(huán)保，促進畜牧業(yè)和草業(yè)良性循環(huán)。 2020 年，國家開始啟動實施“振興奶業(yè)苜蓿發(fā)展行動”，先啟動建設 50 萬畝優(yōu)質苜蓿生產基地，到“十二五”末，累計建設 200萬畝基地。項目建設通過草業(yè)結構的優(yōu)化升級，有力促進有機奶業(yè)優(yōu)質、高效發(fā)展，通過種植苜蓿的生物措施，治理和改善土壤生態(tài)環(huán)境 ,項目對提高種養(yǎng)的產業(yè)化和組織化程度，促進農牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要的意義。 ；做為勞動密集型產業(yè)，提供較高的就業(yè)空間。 可行性研究報告編制原則如下： 的規(guī)定和標準。 云海秋林公司生產的有機原奶質量 顯著提高 ， 所產的苜蓿、玉米等飼草料、原奶等產品通過國家農業(yè)部“中綠華夏有機食品認證中心”認證，成為國內首家通過有機牛奶認證的企業(yè)。公司將現有可耕土地全部以統(tǒng)種、分管、統(tǒng)收的形式發(fā)包給周邊農戶種植有機飼草料；同時以定單的形式向周邊農戶推廣有機飼草料種植技術，經過普通種植向有機種植三年的轉換期，到 2020 年公司已通過有機飼草料基4 萬畝紫花苜?；亟ㄔO項目 可行性研究報告 地認證 萬畝，生產 和收購有機飼草 萬噸，有機飼料 1 萬噸。 第十三章 社會評價 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 財務基礎數據 ...................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 投資估算 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十章 項