【正文】 工程 監(jiān)理規(guī)劃 32 （ 四 ） 、 工程質(zhì)量的事中控制： 施工工藝過程質(zhì)量控制，針對本工程的具體特點(diǎn)和施工難度，施工工藝過程的主要質(zhì)量控制點(diǎn)如 下 表所示。 2）、 監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷應(yīng)及時處理。 4）、 鋼筋加工成品要求：鋼筋的形狀、尺寸必須符合圖紙要求；鋼筋的兩面清凈，無損傷、油漆和銹蝕；鋼筋應(yīng)平直無曲折，表面不得有明顯擦傷；鋼筋的彎折與彎鉤應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。 2）、 對試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，并限期退出現(xiàn)場。經(jīng)認(rèn)可后檢查定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，材料進(jìn)場后，施工單位按批量抽查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。 進(jìn)行施工驗收規(guī)范，建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，是對工程質(zhì)量檢查和驗收的必要依據(jù)，監(jiān)理單位在施工期間，以“施工驗收規(guī)范”和“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”中的有關(guān)要求對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，特別是要監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程 監(jiān)理規(guī)劃 30 “工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”以確保工程質(zhì)量。 （四） 、 進(jìn)度控制措施： 工程 監(jiān)理規(guī)劃 29 進(jìn) 度 控 制 措 施 組 織 措 施 落實項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中進(jìn)度控制部門的人員，具體控制任務(wù)和管理職能分工 進(jìn)行項目分解，建立編碼體系 確定進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度，包括協(xié)調(diào)會議的舉行時間、地點(diǎn)、參加人員 對影響進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)的干擾和風(fēng)險因素進(jìn)行分析，建立各級網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)佳話體系 技術(shù)措施 增加 同時作業(yè)的施工面 采用高效能的施工機(jī)械設(shè)備 采用施工新工藝、新技術(shù)、縮短工藝過程和工序時間的技術(shù)間歇時間 經(jīng)濟(jì)措施 協(xié)助建設(shè)單位做好工程的預(yù)付款 及時簽署月進(jìn)度支付憑證 對施工單位已獲批準(zhǔn)的延長工期所涉及的費(fèi)用數(shù)額，需增加到合同價格上去 及時處理好施工單位或建設(shè)單位的索賠要求 合同措施 在合同文件中。 施工單位的進(jìn)度報告主要是檢查總結(jié)實施計劃的執(zhí)行情況報告，對于施工單位的各項工程進(jìn)度報告，監(jiān)理工程師根據(jù)自己經(jīng)驗結(jié)合自己對現(xiàn)場及各項情況的了解，對報告要提出分析意見。 （ 1）、 技術(shù)措施：如合理縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實行平行流水立體交叉作業(yè)等；（ 2）、 經(jīng)濟(jì)措施：根據(jù)工程建設(shè)施工合同的約定，采取雙方認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)措施等； （ 3）、 其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強(qiáng)有力的調(diào)度等。 組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能： （ 1）、 協(xié)調(diào)施工單位與工程項目有關(guān)的、需解決的外部關(guān)系問題； （ 2）、 上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)束后結(jié)果的檢查； （ 3）、 施工總平面圖布置及管理上的問題； （ 4）、 現(xiàn)場的有關(guān)重大事宜。 有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款、計量索賠、延長工期的重要依據(jù) 。同時，如實記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)部、外部、認(rèn)為和自然的各種因素。 審核施工單位提交的施工總平面圖，主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進(jìn)度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 二 、工程進(jìn)度控制： （一） 、 進(jìn)度的事前控制： 編制項目施工總進(jìn)度計劃，根據(jù)該工程施工合同總?cè)諝v 616 個日歷天未進(jìn)度目標(biāo)，按施工單位編制的統(tǒng)籌網(wǎng)絡(luò)佳話，實施總進(jìn)度計劃。工程款支付證書 187。（）月工程 進(jìn)度款報審表 187。 總監(jiān)理工程師審批 承包單位編制年、季、月進(jìn)度計劃 填寫 171。 當(dāng)涉及到業(yè)主和承包單位時，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 五、 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力材料主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況并做好檢查記錄； 工程 監(jiān)理規(guī)劃 10 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖 及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： 1）、 確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2）、 持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃審批項目監(jiān)理實施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 3）、 審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見； 4）、 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5）、 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； 6）、 審定承包單位提交的開工報告施工組織設(shè)計技術(shù)方案進(jìn)度計劃； 7）、 審核簽署承包單位的申請支付證書和竣工結(jié)算； 8）、 審查和處理工程變更； 9）、 持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10）、 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議處理索賠審批工程延期； 序號 施工階段 監(jiān)理時間安排 監(jiān)理人員配備 備注 1 前期工作準(zhǔn)備 總監(jiān)： 總監(jiān)代表、 土建監(jiān)理： 土建監(jiān)理員一名； 2 基礎(chǔ)工程 土建監(jiān)理員： 資料員： 3 主體結(jié)構(gòu) 土建監(jiān)理工程師： 監(jiān)理員二名； 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專業(yè)監(jiān)理工程師： 4 裝飾裝修及安裝工程 土建監(jiān)理工程師： 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專業(yè)監(jiān)理工程師： 5 室外工程 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師： 水暖專業(yè)監(jiān)理工程師： 6 整理資料及竣工驗收 工程 監(jiān)理規(guī)劃 9 11）、 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報監(jiān)理工作階段報告專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 12）、 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包單位的竣工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查參與工程項目的竣工驗收； 13）、 主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 本工程《建設(shè)工程施工合同》，工程的招標(biāo)、投標(biāo)書。組織安全監(jiān)管人員定期檢查，尤其是施工現(xiàn)場臨時用電，開挖的土體周圍土體的穩(wěn)定性觀察，防止土體坍塌。協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促承包單位協(xié)調(diào)各分包單位的關(guān)系。在施工過程中嚴(yán)格按照資料歸檔要求及時收集整理資料并加強(qiáng)審查施工單位的工程資料，確保施工資料的真實和完整，并達(dá)到順利移交。 進(jìn)度目標(biāo)： 通過完善建設(shè)工程控制性進(jìn)度計劃，審查施工單位施工進(jìn)度計劃做好各項動態(tài)控制工作，協(xié)調(diào)各單位關(guān)系，預(yù)防并處理好工期索賠，以求實際施工進(jìn)達(dá)到計劃施工進(jìn)度的要求，滿足工程施工合同約定的工程目標(biāo)。 工程 監(jiān)理規(guī)劃 4 1組織工程預(yù)驗收，參加工程竣工驗收，提出工程預(yù)驗收報告。 協(xié)助有關(guān)方面處理施工現(xiàn)場工作中出現(xiàn)的各種問題，根據(jù)自己的經(jīng)驗提出合理化建議。 協(xié)助業(yè)主審查材料、設(shè)備、儀表生產(chǎn)單位的資質(zhì)，質(zhì)量保證體系等有關(guān)文件。 組織施工圖會審、設(shè)計交底，提出更改建議，協(xié)助業(yè)主監(jiān)督實施。 設(shè)備安裝工程，給排水、電氣、采暖、電梯、消防系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)及智能建筑。設(shè)計要求對建筑物進(jìn)行 等電位聯(lián)結(jié)。設(shè)計基底標(biāo)高為 米，持力層為第七層中風(fēng)化石灰?guī)r層，地基承載力特征值為 1500Kpa，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級為 B 級，外墻做 30mm 厚聚氨酯現(xiàn)場發(fā)泡保溫層，抹 20mm 厚?；⒅?。地下室及一層、二層為加強(qiáng)層。 監(jiān)理規(guī)劃 —————————————————————————————————————————————————— 目 錄 第一章 工程項目概況 ??????????????????? 4 第二章 監(jiān)理工作范圍 ??????????????????? 4 第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容 ??????????????????? 5 第四章 監(jiān)理工作目標(biāo) ??????????????????? 6 第五章 監(jiān)理工作依據(jù) ??????????????????? 7 第六章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ?????????????? 9 第七章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃 ???????????? 10 第八章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) ??????? ????? 10 第九章 監(jiān)理工作程序 ??????????????????? 12 第十章 監(jiān)理工作方法及措施 ???????????????? 28 第十一章 監(jiān)理工作制度 ?????????????????? 46 第十二章 監(jiān)理設(shè)施 ???????????????????? 55 第十三章、 監(jiān)理質(zhì)量控制要求及質(zhì)量通病控制措施 ???? 56 第十四章、 安全監(jiān)理保證體系 ??????????????? 59 第十五章、安全監(jiān)理的方法和措施 ????????????? 61 第十六章、建筑節(jié)能控制的 方法和措施 ??????????? 66 工程 監(jiān)理規(guī)劃