廣州房地產(chǎn)租賃合同3篇-wenkub.com
2025-04-15 02:13 本頁面
【正文】 如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機關(guān)備案?！ ∈?、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)?！ ∈⑸鲜龇课菰谧赓U期內(nèi)，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)?！ 【?、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∽赓U期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金?！ ∽赓U屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方。使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ?yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。 租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)?！ ∪缥刺顫M，必須注明“以下空白”。 二、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限不得超過二十年。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！ ”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！ ￡P(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水、電費； 煤氣費； 供暖費； 物業(yè)管理費； 房屋押金：甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金?！ 【S修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！ 「犊罘绞剑阂曳桨矗荆┲Ц蹲饨鸾o甲方。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 十三、不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ ∽赓U期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 二、房屋用途 該房屋用途為租賃住房?！ 〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用
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