廣州房地產(chǎn)租賃合同3篇-閱讀頁
2025-04-15 02:13本頁面
【正文】 ?！ 《?、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租賃期限不得超過二十年。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金?！ ∪缥刺顫M，必須注明“以下空白”。執(zhí)行國家福利租金政策的房屋，執(zhí)行的租金標(biāo)準(zhǔn)或房屋結(jié)構(gòu)、裝修條件變動(dòng)時(shí)，租金隨廣州市房地產(chǎn)主管部門頒布的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，乙方按新調(diào)整的租金付給甲方。非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，并按照雙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同使用房屋，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金_____(退回乙方、抵償租金)。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%(小于3%)向乙方支付違約金。如因房屋維修須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。甲方應(yīng)負(fù)的其他修繕責(zé)任： 租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(大于3個(gè)月)書面通知乙方。 租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事前征得乙方同意。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_____%(小于3%)向甲方支付違約金?！ ?yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋?！ ∫蚴褂眯枰獙?duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，必須經(jīng)甲方書面同意并訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，保證金不予退還，由乙方負(fù)責(zé)賠償。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續(xù)。使用房屋不當(dāng)或者人為造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！ ∽⒁夥阑鸢踩坏迷诜课輧?nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品?！ ∽赓U屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回原承租房屋和設(shè)備給甲方?！ ≡谧赓U期內(nèi)必須遵守國家有關(guān)計(jì)劃生育政策。 租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補(bǔ)交占用期租金外，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金。 七、違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，每逾期一天，按應(yīng)付金額_____%支付滯納金?！ 【?、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ∈弧⒈竞贤男兄邪l(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可采用下列第_____種方式(只能選擇一種，同時(shí)選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴?！ ∈?、上述房屋在租賃期內(nèi)，需要交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。 十五、在租賃期內(nèi)，變更或解除本合同及附件，須在十日內(nèi)到經(jīng)管的租賃管理機(jī)構(gòu)辦理變更或注銷登記手續(xù)?！ ∈?、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執(zhí)正本_____份，副本_____份，乙方執(zhí)正本_____份，副本_____份。如作為拆遷周轉(zhuǎn)房使用，另送合同副本一份交房地產(chǎn)拆遷主管機(jī)關(guān)備案
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