【正文】 　　電表指數(shù)：x煤氣指數(shù)：x水表指數(shù)：　　七、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方?！　∪?、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責(zé)此房包燒費的支付?！　。ㄒ陨霞m紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng) 內(nèi)打“√”）　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效?！　〉诙臈l甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！　∫曳接馄诓贿w離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金?！　。ㄒ唬┘追竭t延交付租賃房地產(chǎn)天（個月）以上；　?。ǘ┘追竭`返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的；　　（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用的；　?。ㄋ模┪唇?jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修?！　〉谑艞l出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：　　向乙方請求損害賠償；　　不予退還租賃保證金；　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。　　第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方?！　∫曳讲坏脤⒆赓U房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人?！　〉谑鍡l本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議?！　∩鲜鰞煽钜?guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔(dān)。　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償?！　〕霈F(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：　　乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的；　　乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的；　　乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；　　合同未到期，乙方提前終止合同的?！　〉诎藯l 交付租賃房地產(chǎn)時，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時情況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明?！　〉诹鶙l 租賃房地產(chǎn)用途： ?！　〉谒臈l 乙方應(yīng)于：　　◇每月 日前；　　◇每季度第 個月 日前；　　◇每半年第 個月 日前；　　◇每年第 個月 日前；　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票?！　〉谝粭l 甲方將位于深圳市 路　　房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責(zé)任。乙方可以自費油漆粉刷房間。　　第七條　　乙方在征得甲方同意后，：　　，改變室內(nèi)裝修原樣。　　第六條　　乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛護保管的責(zé)任。　　第五條　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責(zé)賠償。　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔(dān)?！　　⒙┧?，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。在合同履行期，愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。　　第十三條 經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。　　第七條 合同期滿時租賃財產(chǎn)的處理　　(即確定是退租、續(xù)租，還是留購)　　第八條 當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)　　第九條 違約責(zé)任　　第十條 爭議的解決方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。　　租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分?！　?，乙方應(yīng)在____天內(nèi)檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方?！　　！　〉诙l 租賃財產(chǎn)的名稱、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額　　?！　〖追竭t于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。　　前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效?！　∽赓U房地產(chǎn)權(quán)利人： ；房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件名稱、號碼：　??；　　第二條 租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。　　二、關(guān)于房地產(chǎn)租賃合同備案的說明：　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機關(guān)