【正文】 合同附件與正文具有同等法律效力。3．甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（￥）作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。3．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。7．甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。3．甲方必須對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4．稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方/出租方支付】。其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶(hù)的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫(xiě)，甲方必須對(duì)乙方提供和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。乙方（賣(mài)方/出租方）：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。其它第八條　免責(zé)條款1．因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2．第九條　糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；提交仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴；第十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。2．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。5．其它第五條　中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方主簽署【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣（￥）整作為中介服務(wù)費(fèi)。9．其他第四條　乙方權(quán)利義務(wù)1．乙方有權(quán)向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。5．促成乙方達(dá)成【買(mǎi)賣(mài)】【租賃】合同。8．其它第三條　甲方權(quán)利義務(wù)1．甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。4．房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（￥）范圍內(nèi)。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】公證。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。第八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5．乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條法律責(zé)任1．乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2．甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。5．買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與買(mǎi)方簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同。第二條甲方義務(wù)1．甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)察看該 房地產(chǎn)。7．同意稅費(fèi)繳交方式：【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買(mǎi)方支付】【稅費(fèi)全部由賣(mài)方支付】【與買(mǎi)方協(xié)商】。3．建筑時(shí)間：為準(zhǔn)）。合同當(dāng)事人:甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）:； 資質(zhì)證號(hào):；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:； 備案地址:； 法定代表人:；聯(lián)系電話:； 聯(lián)系地址:；郵政編碼:； 經(jīng)紀(jì)人:；執(zhí)業(yè)證號(hào):；聯(lián)系電話:； 聯(lián)系地址:；郵政編碼:；乙方（賣(mài)方）:；【個(gè)人】【單位】 證件類(lèi)型:【身份證】【護(hù)照】【戶(hù)口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他：】證件號(hào)碼:；聯(lián)系電話:；郵政編碼:；聯(lián)系地址:。第六章 附 則第三十二條 凡未取得房地產(chǎn)中介資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，自本辦法施行之日起150日內(nèi)，必須按本辦法的規(guī)定辦理房地產(chǎn)中介資質(zhì)審批手續(xù)。第二十九條 違反本辦法涉及工商、物價(jià)、稅務(wù)管理的，由相關(guān)部門(mén)處理。（三）違反本辦法第十一條、第十八條第二款規(guī)定的，責(zé)令其停止違法執(zhí)業(yè)，沒(méi)收違法所得，并可處以1000元以上、5000元以下的罰款。第二十六條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布房地產(chǎn)租售廣告，應(yīng)當(dāng)在廣告中載明中介機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、資質(zhì)等級(jí)證號(hào)，不得發(fā)布夸大、虛假?gòu)V告。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按稅務(wù)主管機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)，依法繳納稅費(fèi)。按前款規(guī)定轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)應(yīng)報(bào)市房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，轉(zhuǎn)讓方不得收取中介服務(wù)費(fèi)。房地產(chǎn)中介服務(wù)人員不得以個(gè)人名義接受委托。第十七條 市房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)證進(jìn)行審核，年審合格的方可繼續(xù)執(zhí)業(yè)。第十三條 申請(qǐng)領(lǐng)取房地產(chǎn)中介服務(wù)人員執(zhí)業(yè)證的，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）身份證明；（三）房地產(chǎn)中介服務(wù)資格證；（四）申請(qǐng)人與其所在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽訂的勞動(dòng)合同；（五）在房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)見(jiàn)習(xí)滿１年的證明。第十條 市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)進(jìn)行審核，并評(píng)定相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，年審不合格的，不得從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。自有流動(dòng)資金、中介執(zhí)業(yè)人數(shù)達(dá)到一、二級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì)條件，但從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)年限和業(yè)績(jī)未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，其資質(zhì)可定低1個(gè)等級(jí)。第二章 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)第六條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和具備房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并按下列程序辦理：（一）向市工商行政管理部門(mén)申辦名稱(chēng)核準(zhǔn)手續(xù)；（二）向會(huì)計(jì)師事務(wù)所辦理驗(yàn)資證明；（三）向市房地產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理資質(zhì)證明；（四）憑驗(yàn)資證明、中介資質(zhì)證明等文件資料向市工商行政管理部門(mén)申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（五）在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等文件資料，到市房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，并向地方稅務(wù)部門(mén)辦理稅務(wù)登記。第三條 凡在本市市區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定。，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。其它________________第九條免責(zé)條款。，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。甲方促成乙方與【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買(mǎi)】【租賃】合同后，乙方需要_________甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶(hù)】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他___】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____(￥___)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。第五條