廣州房地產(chǎn)租賃合同3篇(參考版)
2025-04-15 02:13本頁面
【正文】 十八、雙方約定其他事項：_____甲方(簽章)_____乙方(簽章) _____ 法定代表人：_____法定代表人_____ 證件號碼：_____證件號碼：__________ 委托代理人：_____委托代理人：_____ 地址：__________地址：__________ 電話：__________電話：__________ 立約日期：_____年_____月_____日 13 / 13。 合同副本一份送交房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)備案?！ ∈?、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構(gòu)辦理終止登記手續(xù)的，視為甲方對乙方繼續(xù)使用房屋無異議，雙方延續(xù)租賃關(guān)系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 十四、本合同經(jīng)雙方簽章后，自房地產(chǎn)租賃管理機構(gòu)登記之日起生效?！ ∈⒈竞贤幢M事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議，但內(nèi)容不得違反國家、省、市有關(guān)法律和法規(guī)，如與本合同有抵觸且補充協(xié)議中不作注明的，以《廣州市房地產(chǎn)租賃合同》為準。在協(xié)商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方?！ ∈?、租賃期內(nèi)因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔?！ “恕⒃谧赓U期內(nèi)，經(jīng)房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償?！ ∽赓U期內(nèi)任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的_____%(小于100%)收取違約金?！ ×⑦`約責任： 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。如需繼續(xù)承租房屋，應提前_____個月(大于3個月)與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。 租賃期內(nèi)，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。乙方應負的其他修繕責任： 乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔?！ 圩o和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方負責賠償?！ ?2)同意將房屋轉(zhuǎn)租或分租?！ ⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租的，適用以下第 (1)不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。如果逾期_____日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋?！ ∥?、租賃期內(nèi)，乙方負責承擔下列責任： 依時交納租金。抵押該房屋須提前_____日書面通知乙方。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。 負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修費用。
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