房地產(chǎn)租賃合同4篇-wenkub.com
2024-12-16 23:59 本頁面
【正文】
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號(hào)：
委托代理人（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
銀行賬號(hào)：
委托代理人（簽章）：
登記或備案人（簽章）
合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：
房地產(chǎn)租賃合同范本四
第一條合同當(dāng)事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）
第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。
第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收回租賃房地產(chǎn)，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。
（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個(gè)月）以上；
（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的；
（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的；
（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。
第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失：
向乙方請(qǐng)求損害賠償；
不予退還租賃保證金；
乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。
第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。
乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。
因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方清求相應(yīng)賠償。
出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：
乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法有效履行的；
乙方在租賃期間改變建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及用途的；
乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；
合同未到期，乙方提前終止合同的。
第八條交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。
第六條租賃房地產(chǎn)用途：。
第四條乙方應(yīng)于：
◇每月日前；
◇每季度第個(gè)月日前；
◇每半年第個(gè)月日前；
◇每年第個(gè)月日前；
向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。
第一條甲方將位于深圳市路
房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用。
第十八條，違約責(zé)任一方未能及時(shí)履行上述任一條款為違約，違約方除承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任、賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，并向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償安置款項(xiàng)總額%的違約金。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設(shè)施和承租的房地產(chǎn)完好無損地?zé)o償移交給甲方，乙方不得拆毀、運(yùn)走、變賣、轉(zhuǎn)讓。
(5)乙方承租期內(nèi)造成甲方房地產(chǎn)受損的。
有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時(shí)甲方有權(quán)提前終止合同，追究乙方違約責(zé)任，強(qiáng)行收回房屋、場(chǎng)地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：
(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的。
第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方
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