【正文】 　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效?！　∷?、該房屋使用權轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應履行的義務均由甲方享有和承擔?！　《?、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用?！　∷?、甲乙雙方在簽訂本合同前應先到當?shù)赝恋亍⒁?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權是否符合轉(zhuǎn)讓的條件。　　第十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存，各份具有同等法律效力。②_________人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 甲乙雙方應在簽訂合同后三十日內(nèi)，到土地所在地的縣級以上土地行政主管部門辦理有關土地登記手續(xù)。甲方應及時退還乙方已支付的全部款項并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失?！　?2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價款總額的_________%，共計________元人民幣(大寫：_________)?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn)讓土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止?！　〉谌龡l 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力?！　?。收款時乙方應向甲方出具收據(jù)?！　「郊骸短旖蚋郾６悈^(qū)國有土地使用權有償出讓合同 （津保合字第________號）》甲方：________ 乙方：________　　法定代表人：________ 法定代表人：________　?。ê炞郑_______ （簽字）________　?。ㄉw章）________ （蓋章）________使用權轉(zhuǎn)讓合同 篇8　　原土地使用人：____________(以下簡稱甲方)　　姓名：____________　　身份證：____________　　轉(zhuǎn)讓后使用人：____________(以下簡稱乙方)　　姓名：____________　　身份證：____________　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:　　第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況　　轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省XX市XX區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組 ?！　〉诎藯l 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄?！　〉谒臈l 本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續(xù)，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。土地用途為：________。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍。其中，甲方負責自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門?！　〉诙l 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權轉(zhuǎn)讓費不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當月底。　　第十五條 本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。若甲方未在上述期間內(nèi)修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養(yǎng)護管理費20%的違約金?！　”Ｙ|(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應當自發(fā)現(xiàn)問題之日起30日內(nèi)負責免費修復?！　〉诰艞l 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù)?！　∪缬鱿铝星闆r，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：　　1．遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的`；　　2．_____________________________________________________。　　使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同?！　〉诙l 墓位使用權轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限　　乙方應于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權轉(zhuǎn)讓費?！　”竞贤p方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　∈褂脵噢D(zhuǎn)讓期限為6年(20xx年1月1日20xx年12月31日止)、使用權轉(zhuǎn)讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。 十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力?！　?) 非甲方過錯引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件。　　九、房屋交還：　　房屋使用權期限屆滿后，乙方不再繼續(xù)購買使用權的，本協(xié)議自動終止，則乙方應當在十日內(nèi)將房屋交還甲方?！　∫曳接袡鄬Ψ课葸M行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。乙方轉(zhuǎn)租的時間不得超過本協(xié)議時間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報甲方備案?！　∫弧⑥D(zhuǎn)讓物業(yè)坐落、面積：　　甲方將坐落在 商業(yè)住宅(建筑面積 平方米)的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∈?、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。逾期超過____個月時，乙方有權解除本合同。如乙方反悔本協(xié)議，定金不退?！　∷?、乙方享有該房屋的使用權期間，如過戶條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)?！　《⒁曳揭衙鞔_知悉本協(xié)議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，且自愿以上述價格購買該房屋的自本協(xié)議生效之日起至該房屋所屬土地使用年限終止之日的使用權?！　〉谑臈l：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起 生效。　　第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成 的經(jīng)濟損失?！　〔宦爠褡鑿娦袕氖潞捅臼袌鲋饕獦I(yè)態(tài)嚴重沖突的經(jīng)營活動。　　乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。修繕改動房屋結(jié)構時應經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對房屋結(jié)構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌?！　〉谄邨l：乙方的權利和義務　　申領《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經(jīng)營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數(shù)收取費用。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場設施損壞應予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方?！　〉谝粭l：甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業(yè)房或商鋪使用權轉(zhuǎn)讓給乙　　第二條：營業(yè)房使用權轉(zhuǎn)讓期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。　　，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價款之日起發(fā)生法律效力。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價款付清的，延期超過二十日甲方有權解除本協(xié)議并將車位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。即自 20xx 年 10月 16日起至 20xx年 10 月 15 日止，使用期滿若國家法律規(guī)定允許自動續(xù)期的，按照國家法律規(guī)定辦理。　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份，具同等法律效力?！　∪缫蚣追椒椿谠诮?jīng)過法院被判定該合同無效時，甲方如因此受益，甲方仍應履行以上2條款的賠償責任。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金?！　∥?、土地使用權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定　　l、乙方獲得土地使用權后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、建房經(jīng)營收益，經(jīng)營決策、地面附著物處置等權利。但其地面附著物及由此衍生的收益歸受讓方所有?！　∫?、轉(zhuǎn)讓標的：甲方將其承包經(jīng)營位于細柳街辦南等　　村 組西戶公路以東的 畝擁有使用經(jīng)營權的土地轉(zhuǎn)　　讓給乙方（具體面積以