【正文】 ______年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元（美元）?！　〉谖鍡l 本宗土地涉及《________區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)有償出讓合同（________字第________號(hào)）》（見附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔(dān)________字第________號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)?！　〉诰艞l 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗贰　〉诙l轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 大寫(人民幣)。　　第四條土地轉(zhuǎn)讓　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。　　第六條 乙方的承諾保證　　本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。本協(xié)議自簽訂之日起生效?！　〉谒臈l 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元(大寫：人民幣_(tái)________億_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整)?！　〉谄邨l 簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的_________%(即人民幣_(tái)________元，大寫：_________元人民幣)作為首期款兼履約保證金?！　?3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)?！　〉诰艞l 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方愿意以已支付的履約保證金向甲方支付違約賠償。轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，雙方有約定的除外?！　〉谑l 其他約定事項(xiàng)：_________　　第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_________市(縣、區(qū))簽訂?！　〖追?蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________　　附件　　一、本合同適用于土地使用者轉(zhuǎn)讓集體土地使用權(quán)時(shí)，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇10　　甲方：________________　　乙方：_________________　　甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收??；若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方?！　∪㈣b于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)?！　∪?、本合同為示本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)法律責(zé)任?！　〉谑鍡l 本合同和附件(圖)共_________頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意向①_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)乙方已支付的價(jià)款，扣除違約損失后，予以退還。延遲超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同。　　采用分期付款方式，具體如下：　　(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章(畫押)后_________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額的_________%，共計(jì)_________元人民幣(大寫：_________)。土地轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同的權(quán)利和義務(wù)由乙方履行?！　〉诙l 轉(zhuǎn)讓土地基本情況：　　地塊位置：_________　　集體建設(shè)用地使用證號(hào)：_________　　集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)：_________　　地號(hào)：_________　　土地用途：_________　　土地面積：_________　　建筑面積：_________　　現(xiàn)狀：_________　　抵押、查封情況：_________　　地塊的具體位置詳見附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)?！　〉谄邨l本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力?！　??！　〉谌龡l付款方式　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)?！　〉谑畻l：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。　　第七條 乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等情況。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止?！　〉谝粭l 甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。合同持有情況如下：　　甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份?！　〉诙粭l 其他約定事宜：________________________________________________________。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起60日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級(jí)以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。　　養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)?！　〉谑粭l 墓位質(zhì)量保證　　甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年，自墓位交付之日起計(jì)算?！　〉诎藯l 墓位證書的核發(fā)　　甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認(rèn)乙方的權(quán)益。　　第六條 墓位交付期限　　甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用?！　〉谒臈l 墓位使用期限以及延期　　本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算?！　”緱l所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。　　合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%?！　〖追剑?身份證號(hào)：　　乙方： 身份證號(hào)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商由甲方將位于榆中縣棲云北路5229號(hào)商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用?！　∈弧?zhēng)議解決的方式：　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟?！　?) 政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)宣布的禁令、法令、緊急狀態(tài)、管制、戒嚴(yán)或其他勞資糾紛而引 起的公共設(shè)施的停止或中斷?！　“?、協(xié)議的續(xù)簽：　　乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內(nèi)，可