【正文】 乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施?！　?3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的?！　〖追礁鶕?jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金?！　∥唇?jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的?！　〉谑臈l 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的`損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。　　三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：　　甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。　　乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》?！　∫曳讲坏靡匀魏卫碛伞⑷魏畏绞綄⒔淌肄D(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用?！　∥濉f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力?！　〉诙?合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　(裝修/未裝修)辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說明(附件一)　　(附件二)　　(附件三)　　(附件四)　　、生產(chǎn)、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(附件五)　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方系經(jīng)批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)XX市張江高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)資格?！　〉谖逭?有關(guān)費(fèi)用及付款方式　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)?！　〉诰艞l 本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣(約合三個(gè)月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡(jiǎn)稱保證金)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉谑臈l 乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分?！　〉谑鍡l 除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等?！　〉谑邨l 乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施?！　〉谑艞l 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回?！　〉诙粭l 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方?！　〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償?！　〉诙藯l 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜?！　　　〉谌粭l 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　?！　《?、租賃場(chǎng)地用途：______________　　三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。　　七、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　【?、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行?！　∫曳礁鶕?jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。　　甲方： 乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　日期： 日期： 30 / 30。　　十二、合同生效：　　本合同自甲乙雙方那個(gè)簽字蓋章后生效。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。　　五、押金：___萬元，簽訂合同時(shí)一次付清。辦公租賃合同 篇9　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；　　一、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米（呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套）?！　〉诎苏?違約　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜?！　〉诙鍡l 乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。　　第二十二條 乙方嚴(yán)禁將易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染?！　〉诹?某某辦公樓使用　　第十二條 甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金，甲方應(yīng)書面通知乙方及時(shí)交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》?！　〉谒恼?某某辦公樓面積及租期　　第六條 甲方向乙方出租XX市張江高科技園區(qū)蔡倫路號(hào)，樓座，建筑面積共計(jì)約為平方米，甲乙雙方?jīng)]有異議,作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所?！　〖追剑阂曳剑骸　『炞郑汉炞郑骸　∧暝氯漳暝氯辙k公租賃合同 篇8　　本合同的當(dāng)事雙方是：　　甲方：　　地址：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章 總則　　第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和XX市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)?！　∪缬鰧W(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合?！　∫曳綄?duì)教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除。　　四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：　　乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。　　二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金500元。若甲方違約，不能按期向乙