【正文】 第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供(具體見附表)，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。第二期再付總租金的50%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號(hào)房的20xx年使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為平方米，現(xiàn)將第 層到第 層，共 層，共 間(套)，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營(yíng)使用。五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計(jì)人民幣捌萬元正。甲方交給乙方物資：天燃?xì)獍惭b全套（含熱水器）及灶具一個(gè)；閉路電視安裝及電視機(jī)一個(gè)；微波爐1個(gè)；矮組合一套；高立柜（雙開門）二個(gè)；三抽寫字臺(tái)一個(gè)；平柜一個(gè)；床2張；獨(dú)凳14張；飯桌1張；1電飯煲1個(gè)；1甩干機(jī)1個(gè)。甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。余款貳萬元整乙方于 2010年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。第八條 本臨時(shí)規(guī)約的制定及效力本臨時(shí)規(guī)約由廣西金悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 制定，自乙方簽署之日起生效。本物業(yè)前期物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容作為廣西金悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與物業(yè)授權(quán)人訂立的買賣合同附件之一。進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時(shí)，遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī)的規(guī)定，在工程開工前，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，了解清楚物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的關(guān)于裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項(xiàng)；主動(dòng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查；不得因房屋裝修影響毗鄰房屋的使用安全。第二條 訂立業(yè)主臨時(shí)規(guī)約的目的為維護(hù)本物業(yè)全體業(yè)主、使用人的合法權(quán)益和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障物業(yè)的安全和合理使用，維護(hù)并營(yíng)造安全、文明、方便、舒適的生活與工作環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件制定本業(yè)主臨時(shí)規(guī)約（下稱《臨時(shí)規(guī)約》）。分期付款乙方分期付清所房屋的總價(jià)款（已付定金轉(zhuǎn)為房屋款）。說明：自來水、生活用電、管道燃?xì)?、有線電視、電話、寬帶等由乙方向運(yùn)營(yíng)商交納入網(wǎng)費(fèi)和使用費(fèi)后，即由甲方或丙方，或其委托的物業(yè)公司負(fù)責(zé)開通。管道燃?xì)猓侯A(yù)埋燃?xì)夤艿溃姓艿廊細(xì)庵鞴茕佋O(shè)到小區(qū)后由乙方自行申請(qǐng)安裝。本合同連同附件共頁(yè)，一式 肆分，具有同等法律效力。乙方聯(lián)系方式更變的應(yīng)及時(shí)通知丙方，如因此導(dǎo)致無法通知的，乙方承擔(dān)相應(yīng)后果。乙方獲得該房屋使用權(quán)并實(shí)際使用后，小區(qū)全體房屋使用人愿另行補(bǔ)繳土地出讓金，并經(jīng)有關(guān)行政主管部門審批同意后，甲方同意在乙方承擔(dān)全部房屋、土地過戶費(fèi)用、稅收的情況下，將本合同約定房屋的所有權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)無償過戶至乙方名下。拆遷補(bǔ)償總面積乙方使用權(quán)面積247。房屋使用權(quán)交付通知到達(dá)乙方15日內(nèi)，乙方未前來辦理驗(yàn)收交接手續(xù)的，視為房屋已經(jīng)達(dá)到交付條件且已經(jīng)交付乙方使用，乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同等相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。如遇到下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可以延期交付轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的房屋給乙方使用：遭遇不可抗力的，包括天氣、地震、或其他自然災(zāi)害的；因國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策改變導(dǎo)致延誤的；因政府有關(guān)部門的臨時(shí)限制行為導(dǎo)致工期受到影響的；由于供電、供水部門原因停水、停電導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的。第五條 付款方式及期限乙方按下列第種方式按期付款：一次性付款乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付清所購(gòu)房屋的總價(jià)款（已付定金轉(zhuǎn)為房屋款）；分期付款以本合同附件三約定為準(zhǔn)。建筑面積的最終確定以具有測(cè)繪資格的測(cè)繪單位測(cè)量為準(zhǔn)。第二條 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將本合同約定房屋在本合同約定年限內(nèi)的使用權(quán)以約定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)河床清障安置房，【暫定名】邕江河床清障回遷安置房，建設(shè)工程規(guī)劃許可證為，施工許可證號(hào)為。第八條 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。第四條 房屋使用權(quán)交接雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。乙方已向甲方付定金壹萬元整。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購(gòu)買該房屋。第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。甲方在履行維修義務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。電接至該房，在該房交付使用前完成。甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。第八條 交接。逾期不超過____日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。第六條 房屋交付使用的期限。乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。第四條 付款方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。該地塊土地面積為平方米，用途綜合商住。四、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)。甲方：乙方：年 月 日見證人：年 月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于蓮山鎮(zhèn)大院內(nèi)(蓮山派出所辦公樓后面)，該房屋為一層，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋用途為辦公，建筑面積為90平方米。甲方不得中途收回房屋使用權(quán)。乙方保證將房屋用于正常的居住。乙方享有該房屋的使用權(quán)期間，如果條件成熟，甲方將協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)或租賃變更手續(xù)。第二條 手續(xù)辦理乙方向?qū)W校交付的全部租金、裝修保證金、物管費(fèi)用等，以甲方的名義繳納，相關(guān)的票據(jù)、憑證由乙方保管。六、立此協(xié)議證明人（簽字）：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：20xx年9月 日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：居住地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：居住地址：根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋情況甲方擬將位于 大學(xué)（下稱學(xué)校）公租房3幢7樓1號(hào)房（ 大學(xué)20xx年選配的公租房）的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。三、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時(shí)。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。第十二條 其他補(bǔ)充條款第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。，甲、乙雙方簽約人如有任何變動(dòng)，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動(dòng)變更為合法代理人。，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同。第七條 違約責(zé)任：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費(fèi)用。并因此引起的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費(fèi)用及損失。、家私、家俱等可動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)。%以上的.，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營(yíng)等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責(zé)任乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第四期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。，如甲方仍繼續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方：__________________乙方：__________________代表：__________________代表：__________________簽訂日期：__________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9合同編號(hào)：轉(zhuǎn) 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：家庭住址：承 讓 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)公司地址(家庭住址)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)(身份證號(hào))：機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取。三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。債務(wù)。第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區(qū)。第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續(xù)使用，則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換。第十一條 保修責(zé)任。第十條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來辦理房屋交接手續(xù)，并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任。逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。第三條 計(jì)價(jià)方式。乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。甲方簽字：____________乙方簽字：____________按手?。篲___________按手?。篲___________________年____月____日________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：_____________________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。第七條其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。甲方保證不得違反本合同約定。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。甲方(受讓人)(蓋章)乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)(蓋章)20__年__月__日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6原土地使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名：____________身份證：____________轉(zhuǎn)讓后使用人：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：____________身份證：____________經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋（以下簡(jiǎn)稱該土地）位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。七、甲方在20__年04月10日之前如果乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)行處置。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。四、該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)。本協(xié)議自簽訂之日起生效。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗返诙l轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫(人民幣)。，該土地以及土地上的房屋的占