房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(12篇)-wenkub.com
2025-04-15 02:28 本頁面
【正文】 第十二條 其他補(bǔ)充條款 第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后以上條款生效。 ，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約并以所持合同原件人自動變更為合法代理人?！ ?，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)履行原甲方與乙方所簽署的本合同?！ 〉谄邨l 違約責(zé)任 ：在合同有效期內(nèi)，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求?！ ?，按本合同約定取得房屋的居住使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。并因此引起的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉(zhuǎn)租金的兩倍，并賠償乙方再裝修全額費用及損失?！ ?、家私、家俱等可動產(chǎn)享有所有權(quán)，合同到期由乙方所有或自行處理權(quán)?！ ?以上的，則乙方與第三方任何租賃、經(jīng)營等協(xié)議一律無效，所造成的損失和責(zé)任乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。第四期再付總租金的10%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清?！ 。缂追饺岳^續(xù)出讓房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉谝粭l 租賃的39。 (3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時履行還款付息義務(wù)的。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進(jìn)行處置?！ ∥濉⒓追接?0 年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)?！ ∷?、甲、乙雙方同意在20 年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)行轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________?！ ∪缂追?，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理： 甲方簽字： 乙方簽字： 按手?。骸 “词钟。骸 _______年____月____日 ________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10 甲方：________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。 因該房屋所發(fā)生的________年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 〉谖鍡l甲方的承諾保證 ，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。人民幣_________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。 四、該房屋轉(zhuǎn)讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入蓮山鎮(zhèn)政府賬戶(附后)?！ ”竞贤皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。 (1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方?！ 《?、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整?！ 〉谑艞l 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。甲方的通知送達(dá)上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方?！ 〉谑臈l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！ 〖追皆诼男芯S修義務(wù)時，乙方應(yīng)配合維修，若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)履行保修義務(wù)?！ ‰娊又猎摲浚谠摲拷桓妒褂们巴瓿?。 甲方交付使用的房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)?！ 〉诎藯l 交接?！ ∮馄诓怀^30日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉诹鶙l 房屋交付使用的期限?！ ∫曳饺缥窗幢竞贤?guī)定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。 第四條 付款方式。有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。 五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正?！ 〖追浇唤o乙方物資： 天燃?xì)獍惭b全套（含熱水器）及灶具一個； 閉路電視安裝及電視機(jī)一個； 微波爐1個； 矮組合一套； 高立柜（雙開門）二個； 三抽寫字臺一個； 平柜一個； 床2張； 獨凳14張； 飯桌1張； 1電飯煲1個； 1甩干機(jī)1個?！ 〖追?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。余款貳萬元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無關(guān)。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費肆萬元?！ 《?、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃?xì)獍惭b、閉路電視安裝及以上設(shè)備等）?！ ?，由雙方另行協(xié)商?！ ?人民幣)： 20xx0元?！ 〉诎藯l本合同一式二份，甲、乙雙方各
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