【正文】 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。 本合同約定內(nèi)容如與國家法律、法規(guī) 相抵觸的，以國家法律、法規(guī)規(guī)定為準。 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決： 1．向________仲裁委員會申請仲裁； 2．依法向人民法院提起訴訟。 墓位使用期內(nèi)，乙方所購墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同的，甲方負責(zé)免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關(guān)政策予以處理。 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護管理費計算至解約當(dāng)月底。 本合同項下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產(chǎn)生的費用可以按以下第________種方式處理： 1．由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%； 2．由乙方自行承擔(dān)； 3．____________________________________________________________。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，同時甲方向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價20%的違約金。 甲方應(yīng)確保本合同項下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定的內(nèi)容。 如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期： 1．遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的； 2．_____________________________________________________。 使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。 乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。 如甲方，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理： 甲方簽字：____________乙方簽字：____________ 按手?。?按手?。? ________年____月____日 ________年____月____日 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同6 甲方：________________ 乙方：_________________ 甲、乙雙方因經(jīng)營上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡稱該房屋），共計建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有。 。 雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整。 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。 雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。乙方已向甲方付定金壹萬元整。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購買該房屋。 。 ，若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛，由雙方自行解決，各承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。并配合乙方到 物業(yè)管理有限公司備案及取得相關(guān)物業(yè)管理部門的使用權(quán)證明手續(xù)。本協(xié)議項下使用年限為上述土地使用年限的剩于期限。 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3 轉(zhuǎn)讓方： 地址： 聯(lián)系電話： 受讓方： 身份證號碼： 地址： 聯(lián)系電話： 代理人/代表人： 身份證號碼： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓匯邦國際物業(yè)事宜。 第十條 爭議解決的方式 在履行合同的過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 ，房屋的使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)歸第一出租人所有。 第八條 免責(zé)條件 在合同有效期內(nèi)，由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續(xù)存續(xù)造成的損失，雙方均不向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應(yīng)分配權(quán)。 乙方的義務(wù) ，乙方要負責(zé)管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責(zé)修復(fù)。 第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利 、租賃轉(zhuǎn)讓權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)的權(quán)利。 第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù) ，由甲方履行法律義務(wù)。 第四條 房屋的租賃范圍以及修繕和裝飾 ，裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施均為一次性提供，今后出現(xiàn)的維修、更換保養(yǎng)等均與甲方無關(guān)。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據(jù)給乙方作憑。第二期再付總租金的50%，即 萬元，定于20xx年 月 日前付清。甲方將坐落在XX縣XX鄉(xiāng)XX村XXX屯XX號房的10年使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)整棟轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，豪華裝修，整棟共 層，建筑面積為 平方米，現(xiàn)將第 層到第 層，共 層，共 間，全部轉(zhuǎn)租給乙方作為居住與經(jīng)營使用。 本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同對違約責(zé)任另有約定的，從約定。 （1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款不超過 30 天（含30天）的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價款 %的逾期違約金； （2）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓總價款超過 30 天的，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款10%的違約金。 1乙方未征得甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司書面同意，或未付清本合同項下全部轉(zhuǎn)讓價款，不得將本合同項下的地下車位或本合同之任何權(quán)益以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。因乙方不正確