【正文】 乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?XX平米。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。第六章違約責任第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。第十條以上補償費用包括土地轉(zhuǎn)讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。二項共計元，以人民幣計價。占地面積：平方米，建筑面積：平方米。第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。該地面積為10畝。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會公共利益。甲方乙方法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一章總則第一條合同雙方當事人。第十四條保密第十五條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十二條乙方的違約責任在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金后，其余款頂無息全額退還乙方；出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。第六條轉(zhuǎn)讓價格上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得項目開發(fā)權(quán)所發(fā)生的費用和應(yīng)付的一切款項、費用；乙方在受讓后應(yīng)補交土地部門的款項自行解決，甲方協(xié)助辦理。甲方：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司大朗支行（公章）負責人（簽字）：乙方（簽字）：（指模）****年**月**日第四篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況第二條土地項目開發(fā)權(quán)狀況甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；第三條其他權(quán)利狀況甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵；承擔形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議（包括綠化費、拆遷安置補償?shù)龋５诰艞l 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方的總行全面風險管理與合規(guī)部執(zhí)一份，均具有同等效力。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。若甲、乙雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議，則乙方應(yīng)從逾期付款之日起，每日按應(yīng)繳價款的5‰向甲方支付滯納金。第四條 甲、乙雙方同意，由乙方按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為:人民幣，大寫：，上述轉(zhuǎn)讓價款為不含稅的甲方實收的該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。甲方經(jīng)東莞市第二人民法院裁定所得的抵債物東莞市大朗鎮(zhèn)金朗中路43號房屋一棟【房地產(chǎn)權(quán)證號：粵房地證字第C3742731號】，（以實際房產(chǎn)為準）。鑒于：東莞市第二人民法院大朗法庭于2010年12月9日裁定陳滿華的抵押物（位于東莞市大朗鎮(zhèn)金朗中路43號房屋一棟）以物抵債給甲方，抵扣陳滿華拖欠甲方的相關(guān)債務(wù)【執(zhí)行裁定書號為（2010）東二法朗執(zhí)字第536—2號】。十、本合同書自雙方簽署之日起生效。無論日后該房地產(chǎn)價值如何升降，均與甲方無關(guān)，由乙方享有及承擔。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責任”條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。六、違約責任：甲方如造成本協(xié)議不能履行或中途毀約，不完全履行本協(xié)議義務(wù)的，須返還乙方已付的轉(zhuǎn)讓款、相應(yīng)利息及全部損失（包括地上建筑物的建設(shè)費用），并須另行支付乙方相當于轉(zhuǎn)讓價款的違約金。甲方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還乙方已付全部房款，并自乙方付款之日起，按銀行同期利率給付利息。本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。乙方應(yīng)當在 年 月 日前分 期支付該土地及地上建筑物全部價款，首期房價款 元，應(yīng)當于 年 月 日前支付。簽訂本合同前，乙方已向甲方支付定金 元，該定金于本合同簽訂時抵作轉(zhuǎn)讓價款。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第十八條　爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十六條　合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第十五條　通知根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。第十四條　保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效