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正文內(nèi)容

物業(yè)公司保安部管理制度-wenkub.com

2025-01-17 03:42 本頁(yè)面
   

【正文】 226指揮姿勢(shì)正確,指揮正確,口令標(biāo)準(zhǔn),洪亮。222坐下坐下左上腿在右小腿后交叉,迅速坐下,兩手自然放在兩膝上,上體保持正直。4(2)注目禮面向受禮者成立正姿勢(shì),同時(shí)注視受禮者,并且迎目送(右、左轉(zhuǎn)頭角度不超過(guò)450)。16步法變換同齊步、正步、跑步步法變換,均從左腳開(kāi)始、齊步、正步互換,聽(tīng)到口令,即換正步或齊步行進(jìn),齊步換跑步,聽(tīng)到預(yù)令,兩手迅速握拳提到腰際,兩臂前后自然擺動(dòng),聽(tīng)到口令,即換跑步進(jìn)行,跑步換齊步,聽(tīng)到口令,繼續(xù)跑二步,然后換齊步行進(jìn)。5 續(xù)前表序號(hào)內(nèi)容號(hào)令要求得分備注14踏步踏步——走停止間口令踏步行進(jìn)間口令踏步兩腳在原地上下起落(抬起時(shí),腳尖自然下垂,離地面約15厘米。3 續(xù)上表序號(hào)內(nèi)容號(hào)令要求得分備注11齊步齊步——走左腳向正前方邁出約75厘米著地,身體重心前移,右腳相同,上體正直,微向前傾,手指輕輕握攏,拇指貼于食指第二節(jié),兩臂前后自然擺動(dòng),向前擺臂時(shí),肘部彎曲,小臂自然向里合,手心向內(nèi)稍向下,拇指根部對(duì)正衣扣線,并與最下方衣扣同高。28立正立正兩腳跟靠攏并齊,兩腳尖向外分開(kāi)約600,兩腳挺直,小腹微收,自然挺胸,上體正直,微向前傾,兩肩要平,稍向后張,兩臂自然下垂,手指并攏自然微屈,拇指尖貼于食指的第二節(jié),中指貼于褲縫頭要正,頸要直,口要閉,下頜微收,兩眼向前平視。3(2)以X同志為準(zhǔn),向看齊當(dāng)指揮員指定以“X同志為準(zhǔn)(或以第X名為準(zhǔn))時(shí)”基準(zhǔn)兵答“到”,同時(shí)左手握拳高舉,大臂前伸與肩略平,小臂垂直舉起,拳心向右,聽(tīng)到“向右中看——齊”的號(hào)令后,迅速將手放下,其他隊(duì)員迅速向右(左)看齊。23集合(1)成班橫隊(duì)(一列橫隊(duì))——集合正確、迅速、基準(zhǔn)兵到指揮員左前方適當(dāng)位置,成立正姿勢(shì),其他人員以基準(zhǔn)兵為準(zhǔn),依次向左排列自行看齊。7. 對(duì)于違紀(jì)行為交與行政人事部按按管理公司《獎(jiǎng)懲制度》進(jìn)行處罰并及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào)。3. 巡查人員需按《夜間巡查記錄表》所要求之各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查并填寫。由管理處/管理公司主管級(jí)以上員工。4. 如發(fā)現(xiàn)火警、水淹、漏電、漏煤氣等情況應(yīng)馬上採(cǎi)取控制行動(dòng),以防事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大,迅速通知有關(guān)部門後寫出書面材料上報(bào)物業(yè)管理處。5. 警棍只用於自衛(wèi)用途,使用時(shí)應(yīng)避免敲擊頭部或要害,除警棍外,保安員嚴(yán)禁使用其他任何種類之物品作武器用。3) 賊人作案被發(fā)現(xiàn)後逃跑頑抗時(shí)。2. 攜帶時(shí)要注意愛(ài)護(hù)、隱蔽,不得隨意擺動(dòng)轉(zhuǎn)借他人使用。l 鑰匙管理人、使用人發(fā)現(xiàn)鑰匙損壞後,要將殘品上交做統(tǒng)一銷毀,並做出書面報(bào)告。2)規(guī)定:l 使用應(yīng)急鑰匙必須嚴(yán)格履行登記制度(包括:日期、取出時(shí)間、使用部門、使用人、原因、批準(zhǔn)人、執(zhí)行人、放回時(shí)間、開(kāi)啓部位等)。l 補(bǔ)配鑰匙的費(fèi)用由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一審核,收取並入帳管理。l 配製鑰匙都必須說(shuō)明原因,一般原因有三種:A.如果是增加鑰匙,要由部門經(jīng)理(業(yè)/租戶由物業(yè)部)負(fù)責(zé)給保安部一個(gè)備忘錄,說(shuō)明原因、數(shù)量。l 物業(yè)總經(jīng)理有權(quán)定期檢查鑰匙坯子的使用及管理情況。2.物業(yè)鑰匙坯子的管理規(guī)定1)管理制度:l 物業(yè)全部鑰匙坯子由工程部採(cǎi)買後交保安部進(jìn)行管理。3)存入鑰匙庫(kù)的鑰匙應(yīng)逐一登記造冊(cè),建立鑰匙簿。10. 在使用對(duì)講機(jī)對(duì)話時(shí),不能說(shuō)不文明語(yǔ)言。6. 保安員有責(zé)任愛(ài)護(hù)對(duì)講機(jī),凡遺失或損壞對(duì)講機(jī)者按原價(jià)賠償(特殊因公情況損壞除外)。4. 對(duì)講機(jī)由保安經(jīng)理負(fù)責(zé)保管。12. 不得紋身,不得戴除手錶、結(jié)婚戒指外的其他飾物。9. 不得哼歌曲、吹口哨、跺腳,不得隨地吐痰、亂丟雜物。7. 頭髮要整潔,男的不留長(zhǎng)髮、大包頭,蓄發(fā)不得露於帽檐外。3. 工作證寫明單位、姓名、職務(wù)、編號(hào)等,端正佩帶在左胸上。7. 對(duì)違反《治安管理處罰條例》的人,有權(quán)勸阻、制止和批評(píng)教育,但無(wú)處罰權(quán)利。3. 按照規(guī)定,制止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入本執(zhí)勤範(fàn)圍。10. 儀容、儀錶要符合公司相關(guān)規(guī)範(fàn)要求,注意個(gè)人衛(wèi)生,不留長(zhǎng)髮、蓄須,著裝要乾淨(jìng)整齊,舉止文明,站立、行走姿勢(shì)端正,必須依照規(guī)定姿式上崗,不無(wú)事閒談。6. 堅(jiān)持請(qǐng)示彙報(bào)制度,不擅自越權(quán)處理本職以外事務(wù)。3. 嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度,不遲到、早退、曠工,做到出工、出力、努力提高工作效率。12. 熟悉救火器材的位置及使用方法與實(shí)用範(fàn)圍,電源總閘,總水閘等以便應(yīng)急使用。8. 嚴(yán)禁與閒雜人員等包括當(dāng)值員工之親友於崗位上攀談。4. 保障公司、業(yè)主及用戶人員及財(cái)物的安全。 不允許翻閱住戶訂閱的報(bào)刊、雜誌,值勤時(shí)遇到住戶領(lǐng)取報(bào)刊、雜誌,應(yīng)禮貌地雙手呈遞,並應(yīng)做好登記。、特快專遞、郵件通知單等,需要給郵局辦理簽收的郵件,應(yīng)認(rèn)真做好《郵件收發(fā)登記》並及時(shí)送到住戶手中,請(qǐng)住戶填好簽收表。然後,將參觀客人的人數(shù)、單位等情況記錄清楚,備查。、樓座等,由值班員聯(lián)繫業(yè)戶,業(yè)戶確認(rèn)允許進(jìn)入後登記進(jìn)入。,應(yīng)主動(dòng)檢查其攜帶之物品,並禮貌的說(shuō):“您好,請(qǐng)您接受檢查?!睓z查後應(yīng)說(shuō):“謝謝”並雙手將證件送還住戶。10. 維護(hù)大門附近一帶秩序,加強(qiáng)住客及工作人員進(jìn)出高峰期的監(jiān)控工作。6. 維持小區(qū)出入口一帶的秩序,制止閒雜人員在南門一帶無(wú)故逗留。2. 負(fù)責(zé)部門對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)中轉(zhuǎn),中轉(zhuǎn)時(shí)必須清楚、及時(shí)。10. 認(rèn)真做好交接班工作,交接班時(shí)所屬區(qū)域之車輛一併交接清點(diǎn)無(wú)異後簽名。檢查車輛有無(wú)任何損壞、擦痕,如有任何損壞,都應(yīng)詳盡登記於“車輛情況登記表”上,並要求車主(司機(jī))簽名認(rèn)可。3. 嚴(yán)格檢查登記地下及室外車場(chǎng)車輛有關(guān)情況,發(fā)現(xiàn)有車輛未鎖車門時(shí),應(yīng)立即通知上司跟進(jìn)聯(lián)繫有關(guān)車主,然後守護(hù)車輛旁,等候上司到來(lái)進(jìn)行處理。16. 保安主管每天上班時(shí)應(yīng)檢查前一日之所有巡更報(bào)告,並對(duì)巡更報(bào)告中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及情況進(jìn)行處理簽名,並負(fù)責(zé)存檔。13. 商場(chǎng)或停車地庫(kù)區(qū)域之各線巡更每班至少在二次以上。9. 巡視中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,及自己在工作中發(fā)現(xiàn)的需加強(qiáng)管理,提高服務(wù)質(zhì)量等方面的想法,應(yīng)及時(shí)記錄並報(bào)告。6. 巡視物業(yè)公共道路上有無(wú)車輛亂停亂放,停車場(chǎng)的車輛擺放是否有序。4. 巡樓時(shí)必須以高度之警惕性,實(shí)行多看、多聽(tīng)、多聞多問(wèn)做法,發(fā)現(xiàn)可疑之人和事,要禮貌查詢或做好控制,並詳細(xì)記錄事件經(jīng)過(guò)及可疑人員的個(gè)人資料。 五. 巡邏冶安工作規(guī)程1. 每日應(yīng)多次巡視物業(yè),巡邏人員應(yīng)熟悉物業(yè)內(nèi)一切消防、保安等設(shè)施。9. 若有人員因工作需要進(jìn)入監(jiān)控中心必須進(jìn)行登記進(jìn)入人員姓名、單位、進(jìn)出時(shí)間和工作內(nèi)容。6. 掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維修保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)操作方法, 做好定時(shí)維護(hù)保養(yǎng)工作, 並協(xié)助維修人員做好設(shè)施設(shè)備的維修工作。認(rèn)真作好每天之當(dāng)班記錄, 交接班必須交接清楚並簽名備錄,接班人員必須認(rèn)真檢查監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備、工具和衛(wèi)生等情況,檢查完畢後在交班記錄上簽名確認(rèn)。(表1)臨時(shí)借用工具登記表借用人: 借用日期: 部門主管: 預(yù)定歸還時(shí)間: 借用原因及內(nèi)容: 歸還日期: 倉(cāng)庫(kù)管理員或保安部主管: (表2)保安部員工領(lǐng)用工具記錄表員工姓名: 工種: 員工編號(hào): 記錄表編號(hào): 專案名稱數(shù)量領(lǐng)取日期員工簽收交回日期數(shù)量管庫(kù)簽收備註
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