寧夏石嘴山某住宅小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究報告(10頁)-地產(chǎn)可研-wenkub.com
2025-07-30 18:07 本頁面
【正文】 二、開發(fā)房地產(chǎn)的必要性和可能性 由第二章房地產(chǎn)市場分析可知，一是有必要提高居民的 居住條件，二是居民有可能通過一級市場和二級市場購買檔次逐年升級的新住房。公司始終本著誠信原則，對于資金借貸，我們鄭重承諾在限期內(nèi)及時履約還清貸款。 第六章 項目實施計劃 本項目的實施包括：前期 工作、施工、驗收和交付使用，工期安排十四個月。 住宅配套設(shè)施 住宅配套設(shè)施有有線電視插座、電話線插座、寬帶插頭、單元封閉對講門鈴、磁卡電表、水表、電炊箱、暖氣等。 其他配套設(shè)施有配電室、物業(yè)管理辦公室、小區(qū)會所、配電室、地下自行車棚、汽車庫、停車場、營業(yè)房、綠地、建筑休閑小品等。 它的建成給了我們成功的典范和經(jīng)驗，這為我們開發(fā) **********項目奠定了堅實的基礎(chǔ)。今年規(guī)劃建設(shè)城市道路 13 條，玉皇閣大道與民族大街構(gòu)成了 **新城區(qū)的骨干縱橫軸，并以此為中心，又規(guī)劃了“六縱五橫”，總投資達(dá) 億元。 第三章 商住小區(qū)開發(fā)條件 一、場地 土地四至范圍為東至西一街、西至三星級大酒店（金湖大酒店）、南至玉皇閣大道、北至建設(shè)路。 二、房地產(chǎn)市場預(yù)測 住宅建設(shè)是擴大投資需求最重要方面之一，同時又對消費需求的增長具有十分重要的意義。但住宅需求趨旺，個人購買商品住宅的面積同比增長 %，個人住房消費市場基本形成。承擔(dān)還借款本息不成問題，對居民有好的社會效益和環(huán)境效益。 改革開放以來特別是今年，石嘴山市 **縣房地產(chǎn)業(yè)得到了較快的發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)充分發(fā)揮了在國民經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動性和靈活性作用。在全面建設(shè)小康社會階段，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，城鎮(zhèn)住房的增量需求和改善需求旺盛，是房地產(chǎn)探索發(fā)展的動力。國家不斷提高社會生產(chǎn)力的目的之一就是要不斷滿足人們不斷增長的物質(zhì)和文化水平需要，特別是近年來人們的生活水平不斷提高，住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程日益加快。 在這種商品房供需兩旺的情況下發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)增長 的拉動和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著十分重要的作用。 可行性研究報告做出的結(jié)論是：此商住小區(qū)的建設(shè)不僅是必要的，而且是可行的。
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