時(shí)代驕子商業(yè)裙樓營(yíng)銷(xiāo)定位方案ppt32-前期定位-wenkub.com
2024-08-09 14:01 本頁(yè)面
【正文】 面積 單 價(jià) 總 價(jià) 2F或 3F 投資者 5 12024 60120 首 付 實(shí)際首付 貸款額 月 供 月租金 24048 12024 36072 月收益 前 10年收益 后 60年收益 總收益 年投資 回報(bào)率 3 315630 403305 案例 3 ?銷(xiāo)售方案優(yōu)選 方案 Ⅱ 更適合本項(xiàng)目的銷(xiāo)售，并達(dá)到快速回籠資金和銷(xiāo)售的目的，并且其也能保證各個(gè)因素的利益所得（參見(jiàn)上文各項(xiàng)指標(biāo)），所以方案 Ⅱ 是可行的、有效的優(yōu)選方案。 三、項(xiàng)目定位 ?經(jīng)營(yíng)定位 以 家電類(lèi)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng) 為首選定位 —— 如國(guó)美電器連鎖 、 蘇寧電器 、 銘可達(dá)家電 、 順電類(lèi)業(yè)態(tài) 以 特色餐飲 為備選定位 —— 如華神川火鍋城 、 老院子 、 巴蜀風(fēng) 商家業(yè)態(tài) ?市場(chǎng)定位 以 中檔消費(fèi)水平 為本項(xiàng)目的市場(chǎng)定位 ?業(yè)態(tài)定位 家電類(lèi)主題商場(chǎng)（首選） 特色餐飲類(lèi)主題商場(chǎng)（備選） ?產(chǎn)品初步設(shè)計(jì) 產(chǎn)品 類(lèi)別 分區(qū)說(shuō)明 規(guī)劃 區(qū)域 面 積(㎡ ) 面積 比率 主 流 區(qū) 白色家電類(lèi)： 空調(diào)、冰箱、彩電 1/F 68% 2/F 次主 流區(qū) 抽油煙機(jī)、 洗衣機(jī)、小家電類(lèi) 3/F 1800 26% 展示區(qū) 特色家電類(lèi) 3/F 6% 家電類(lèi) 產(chǎn)品類(lèi)別 分區(qū)說(shuō)明 規(guī)劃 區(qū)域 面 積(㎡ ) 面積 比率 特 色 區(qū) 民族風(fēng)味、地域風(fēng)味、時(shí)代風(fēng)味 1/F 68% 2/F 休 閑 區(qū)
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