長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)分析報(bào)告doc21-其他行業(yè)報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-03 10:44本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】區(qū)最大的鐵路交通樞紐，京廣線、湘黔線、浙贛線等鐵路交通干線在此匯集。小服裝批發(fā)市場(chǎng)26個(gè)，近5萬(wàn)家鋪面。隨著長(zhǎng)株潭一體化趨勢(shì)的發(fā)展，株洲將。形成更大的批發(fā)市場(chǎng)群。但株洲市傳統(tǒng)的服裝批發(fā)市場(chǎng)在專業(yè)化、智能化、營(yíng)銷(xiāo)。制約株洲市場(chǎng)向更大、更強(qiáng)發(fā)展的瓶頸。優(yōu)勢(shì)及定位填補(bǔ)了株洲乃至整個(gè)中南地區(qū)布（輔）料市場(chǎng)分散的格局。這為本項(xiàng)目提供了良好的契機(jī)?！铐?xiàng)目處于合泰服裝加工基地中心部位。外來(lái)生產(chǎn)廠家及投資者。受輿論導(dǎo)向、媒體宣傳影響，這意味著對(duì)本項(xiàng)目來(lái)講，推廣造勢(shì)十分重要。已有店鋪，手頭資金多用于貨物流通，無(wú)意識(shí)二次購(gòu)鋪。部分基金都是每份1元錢(qián)，最低認(rèn)購(gòu)為1000個(gè)單位，即1000元。險(xiǎn)業(yè)務(wù)特點(diǎn)的商鋪投資。疾病險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等滿足人們安全需求的收益)；分紅。滿足了此3點(diǎn)，本項(xiàng)目即是一種相對(duì)于分紅型保險(xiǎn)來(lái)說(shuō)。可由發(fā)展商按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的原價(jià)回購(gòu)。如此計(jì)算，投資者可以在犧牲鋪位增值可能
【正文】 意不好做沒(méi)有投資途徑等。在包裝推廣過(guò)程中，須各個(gè)擊破，促使其下決心投資，尤其需注意“創(chuàng)業(yè)”、“為下一代留 產(chǎn)業(yè)”概念的炒作。 大量管理資料下載 （ 略） 大量管理資料下載 （ 略） 大量管理資料下載 四 . 項(xiàng)目建議 商場(chǎng)規(guī)劃建議 （ 略） 1) 總體規(guī)劃布置建議 2) 內(nèi)部交通通道設(shè)置建議 3) 鋪位形式建議 2. 商場(chǎng)管理建議（ 略） 大量管理資料下載 五、附件：（例） 城中布料輔料市場(chǎng) 地理位置： 人民路與建設(shè)路交匯處 商場(chǎng)規(guī)模： 主體二層，單層面積約 6900 平米，總面積近 13800 平米。共有鋪位數(shù) 335 個(gè)左右，其中一樓共有鋪位 166 家，二樓共有鋪位 169 家； 經(jīng)營(yíng)模式： 獨(dú)立式鋪位經(jīng)營(yíng)， 一樓主力鋪位使用面積 23 平米 左右，通道 二樓主力鋪位使用面積 平米 ，通道 M； 各樓層經(jīng)營(yíng)定位及租金水平（以使用面積計(jì)算）： 樓層 經(jīng)營(yíng)定位 租金水平（元 /m2月） 一樓 布料 50150 元 二樓 布料、輔料 120200 元 注：其它費(fèi)用 管理費(fèi)： 450 元 /月 工商： 110 元 /月 國(guó)稅： 150 元 /月 各樓層經(jīng)營(yíng)品種及商戶數(shù)： 樓層 經(jīng)營(yíng)品種 商戶數(shù) 商戶總數(shù) 一樓 布料 166 家 166 家 二樓 布料 88 家 169 家 輔料 81 家 商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種比例一覽表： 大量管理資料下載 輔料24%布料76% 商城配套： 硬件配套： 中央空調(diào) 裝修過(guò)的二樓增設(shè)了中央空調(diào)，一樓仍無(wú)中央空調(diào) 扶梯 無(wú) 升降梯 無(wú) 停車(chē)位 無(wú)規(guī)劃停車(chē)位 貨運(yùn)、快遞配套 無(wú) 餐飲配套 無(wú) 銀行配套 中國(guó)銀行 營(yíng)業(yè)時(shí)間 4： 0016： 00 推廣方式： 定期推廣 無(wú) 市場(chǎng)?？? 無(wú) 網(wǎng)絡(luò)推廣 無(wú) 立面廣告 無(wú) 服裝交易會(huì) 無(wú) 電子滾屏廣告 無(wú) 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀： 城中布匹布料市場(chǎng)是株洲最大的布匹布料批發(fā)市場(chǎng)，也是株洲最老的布匹市場(chǎng)之一，直到現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)狀況一直較好，面對(duì)株洲服裝批發(fā)市場(chǎng)相 關(guān)產(chǎn)業(yè)的全面改 大量管理資料下載 造，布匹市場(chǎng)的二樓也進(jìn)行了改建，目前已經(jīng)改造完成，一樓的改造將于年底進(jìn)行，市場(chǎng)承租率 %； 市場(chǎng)客戶一般單次批發(fā)量較少，其輻射面廣泛，以量取勝，客戶主要利用公共交通工具進(jìn)行貨運(yùn)的運(yùn)輸。 商戶性質(zhì)： 商戶基本以代理商、經(jīng)銷(xiāo)商，幾乎無(wú)廠家直接設(shè)點(diǎn)，其來(lái)源地主要集中在溫州。
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