【正文】 能如期開業(yè)： 實(shí)際用家將非常關(guān)心所購(gòu)商場(chǎng)是否能按預(yù)定開業(yè)時(shí)間使用，因?yàn)檫@直接關(guān)系到其經(jīng)營(yíng)獲利、回收成本的時(shí)間長(zhǎng)短。投資者買的不再是“平方米”，而是“份”，強(qiáng)化其投資概念，也利于包裝宣傳。 ☆ 周邊地區(qū)長(zhǎng)沙、湘潭、邵東等地的投資、經(jīng)營(yíng)人士眾多，這使本項(xiàng)目擁有廣大的目標(biāo)客戶群。 ☆ 項(xiàng)目處于合泰服裝加工基地中心部位。原因有二：一、以本項(xiàng)目的低售價(jià)，既使是兩權(quán)不分離也完全可以達(dá)到低總價(jià)、低首期的降低置業(yè)門檻的效果；二、通過對(duì)市場(chǎng)的了解，目標(biāo)客戶群中有相當(dāng)比重是買來自用或是自用、投資皆宜，投資客中也有相當(dāng)部分是追求穩(wěn)定的返租回報(bào)和轉(zhuǎn)手費(fèi)收益的，往往轉(zhuǎn)手費(fèi)的收益要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于返租回報(bào)。 I．首先考慮投資物業(yè)的總價(jià)，再考慮商鋪的樓層、形伏、間隔等 這部分人多具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)能力，因無合適的投資途徑，投資鋪位對(duì)他們 大量管理資料下載 來說風(fēng)險(xiǎn)不高又相對(duì)簡(jiǎn)單，不需太多專業(yè)知識(shí)，因此只要 有包裝出色、前景廣闊的商鋪推出，他們會(huì)有強(qiáng)烈的興趣 。工商： 110 元 /月 ☆ 贖回式 ：類似于開放式基金的贖回模式，不同之處在于必須等到返租期滿方可由發(fā)展商按照購(gòu)買時(shí)的原價(jià)回購(gòu)。 ☆ 多功能布（輔）料展貿(mào)交易中心 ：托運(yùn)中心、搬運(yùn)中心、銀行、電信、餐飲、大型 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、商務(wù)中心、會(huì)議室、洽談室、經(jīng)營(yíng)管理辦公室及布（輔）料品牌推廣中心等。 大量管理資料下載 長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng) （草擬） 分 析 報(bào) 告 大量管理資料下載 目 錄 一、項(xiàng)目概況 二、 SWOT 分析 三、項(xiàng)目定位 四、項(xiàng)目建議 五、附件 大量管理資料下載 前 言 根據(jù)目前長(zhǎng)泰商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況，通過對(duì)株洲市場(chǎng)的了解及對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)，故對(duì)該項(xiàng)目提出以下拙見（僅供參考）： 物業(yè)定位： 立足株洲，輻射全省、中南地區(qū)的 現(xiàn)代化、大規(guī)模、多功能、多媒體布（輔）料展貿(mào)交易中心 形象定位： 湖南首家贖回式保險(xiǎn)基金類商場(chǎng) 株地區(qū)首條室內(nèi)立體商業(yè)廣場(chǎng) 詳情分析如下： 大量管理資料下載 一、項(xiàng)目概況 1. 區(qū)域市場(chǎng)介紹 株洲位于湖南省南部，是湖南省的工業(yè)大市和第二大經(jīng)濟(jì)城市，是中南地區(qū)最大的鐵路交通樞紐，京廣線、湘黔線、浙贛線等鐵路交通干線在此匯集。 ☆ 規(guī)模化布（輔）料展貿(mào)交易中心 ：株洲規(guī)模最大、集展貿(mào)、材料等交易于一體。滿足了此 3 點(diǎn)，本項(xiàng)目即是一種相對(duì)于分紅型保險(xiǎn)來 說較好的投資手段