【導讀】織設(shè)計》重點突出、針對性和可操作性強。施工及驗收規(guī)范；工程質(zhì)量評定標準及操作規(guī)程；招標文件；ISO9001:2020標準為指南進行編制的。本工程《施工組織設(shè)計》為該工程的建筑安裝施工編制。程建筑等級為三級，建筑耐火等級為三級，建筑使用年限為50年。結(jié)構(gòu)類型為柱基。漿找平層，保溫隔熱采用40厚擠塑聚苯板。平層、高分子復合卷材一道及水泥砂漿找平層）。漆），所有外窗玻璃均為白色浮法玻璃?？棏侠戆才牛褪薪ò厕k規(guī)定條例執(zhí)行安全管理措施方案。好環(huán)境、消防及保衛(wèi)等工作，確?，F(xiàn)場文明施工。操作專項施工作業(yè)。分項施工質(zhì)量進度如期竣工。量的自檢、自查工作。組成項目班子，確保各項工程順利實施并達到預期目標。項目經(jīng)理部由一名責任工長，技術(shù)負責人等和各相關(guān)職能人員組成。1項目經(jīng)理1人全面負責工程項目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營；

　　

【正文】 在刷完 107 膠水泥漿后進行，抹時用力擠壓，并隨手抹灰刮糙面。 ○ 8 待底層砂漿凝結(jié)后，即開始抹中層砂漿，先從天棚角開始，上灰后反復抹壓，并應使用刮尺趕平，然后用木砂板搓抹使中層砂漿表面平整而粗糙。 ○ 9 待中層砂漿凝結(jié)后，抹面層灰，應兩遍成活，抹面層灰應壓實、抹平，并應用鐵抹抹光。 外墻飾面磚 準備階段： （ 1）基層已經(jīng)處理完畢，腳手架采用主體施工時搭設(shè)的外腳手架。 （ 2）材料供應：根據(jù)設(shè)計要求選擇優(yōu)質(zhì)飾面磚，其幾何尺寸顏色、強度均符合優(yōu)等品要求，供應數(shù)量略高于實際計算用量。 工藝流程： 基層處理→抹底灰→彈線預排→作灰餅→面磚粘貼→勾縫→清洗。 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 36 施工要點 施工前，應先對建筑進行檢查，特別是窗口位置及建筑物大角的垂直度，如有不符合要求的應及時調(diào)整處理。 （ 1）基層表面應平整濕潤，并涂抹 1:3 水泥砂漿找平層。面磚鑲貼前，應在清水中浸泡 23 小時，陰干備用，底子灰抹好后 12 天方可進行鑲貼。 （ 2）鑲貼前應找好規(guī)矩，用水平尺找正，校核方正，標好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，畫出皮數(shù)桿，進行預排。預排合格后，方可正式粘貼。 （ 3）粘貼飾面磚必須按彈線和標志進行，皮數(shù)桿從上往下逐層粘貼。 （ 4）鋪貼時，應將結(jié)合層砂漿直接鋪滿在面磚背面，逐塊進行粘貼，不得在磚口處塞灰，以免出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。貼到上口須成一線，每層磚縫應橫平豎直。 （ 5）面磚貼完后，用清水或棉絲清洗干凈，用同色水泥 漿擦縫。 樓地面施工 一、地磚樓面 作業(yè)條件： （ 1）地面墊層以及預埋在地面內(nèi)各種管線已做完，穿過樓面的堅管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏的房間應找好泛水。 （ 2）基層已施工完成，已彈出控制面層標高和排水坡度的水平基準線或標志。 （ 3）地磚應先挑選，按顏色和花紋分類堆放備用，有暗痕、裂紋、掉角和表面上有缺楞等缺陷的磚應予剔除。 （ 4）地磚應在使用前一天浸泡，但用前不得有明水。 （ 5）對有復雜圖案要求的地面，在施工前應繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施工。 （ 6）廚房、 衛(wèi)生間做地磚面層前，應按現(xiàn)行《建筑工程地面施工及《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 37 驗收規(guī)范》增做一層防水層，同時按設(shè)計要求衛(wèi)生間加 做 一步四涂橡膠瀝青防水層周邊 600 高。 工藝流程： 結(jié)構(gòu)層→水泥砂漿結(jié)合層一道→ 25厚 1:→ 20厚1: 干硬性水泥砂漿粘合層，上灑 12 厚干水泥并灑清水適量→地磚面層→水泥漿擦縫。 基層清理： 將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應用 10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈?；鶎由系陌继帒J真將凹坑內(nèi)的污物剔刷干凈，并用水泥 砂漿填補抹平。 水泥砂漿打底： 按控制標高和坡度，先在房間四周基層上做好灰餅，房間中間每隔 左右用干硬性砂漿做一道沖筋。衛(wèi)生間應由四周向地漏方向做放射狀沖筋，并按設(shè)計找好坡度，或按 ~1%找坡。沖筋厚度不小于 20mm。 做完沖筋后，在基層面均勻灑水濕潤，然后刷一道水灰比為 ~素水泥漿，一次面積不宜過大，必須隨刷隨鋪找平層。 用于抹找平層的水泥漿，配合比宜為 1:3~4（體積比，下同）用機械攪拌均勻，稠度盡量小。鋪灰時根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮桿刮平，木搓板拍實、搓 平，順手劃毛；如厚度超過 20mm，應分兩遍成活。 找規(guī)矩、彈線： 找平層抹好養(yǎng)護 24h 后或砂漿抗壓強度達到 后，可在上面找規(guī)矩、彈線。彈線尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設(shè)計鋪砌形式而定。 彈線由中心向兩邊進行，盡量符合整磚模數(shù)，當尺寸不合整塊磚的倍數(shù)時，可截半塊磚用于邊角處。尺寸相差較小時，可在允許范圍內(nèi)調(diào)《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 38 整縫寬。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱模控制線，縱模方格一般按 3~4 塊磚控制，并嚴格控制使其相互正交。與鄰房及走廊連通處，應注意拉通線對縫或?qū)ā? 鋪磚： 每次鋪貼砂漿面積不宜過大，以 半小時能鋪砌完的磚量為準。鋪前在找平層上酌量灑水濕潤或再刷素水泥漿一遍，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，配合比為 1:2~，稠度以手捏成團、落地開花為宜，厚度不小于 10mm，砂漿應隨拌隨用。 鋪磚應先從門口開始，按線位及墻根水平線先鋪幾列縱磚（或斜磚），找好規(guī)矩（位置及標高）以此為標準，從里向外逐排、逐列循序退著鋪磚。鋪砌時必須拉細線；每塊磚要跟線，使縫順直，對好花形紋路，直至與墻面四周合攏為止。 鋪磚可采取在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟線鋪砌，亦可采取在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘砂漿，厚 度不小于 10mm，碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后應用木板墊好，按鋪磚先后用木錘全砸實找平。砂漿應飽滿，并嚴格控制標高 。 撥縫、調(diào)整： 將已鋪好的磚塊拉線調(diào)勻調(diào)直縫隙，并將多余的砂漿掃出，將磚面砸實。如有壞磚及時更換。面磚的縫寬應符合設(shè)計要求，當設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm，虛縫鋪貼寬度宜為 5~10mm。 勾縫、擦縫： 勾縫、擦縫應在 24h 內(nèi)進行，用 1:1 水泥砂漿，要求縫隙密實，平整光潔，并在凝結(jié)前清除表面砂漿。縫的深度宜為磚厚的 1/3。 待勾縫砂漿終凝后，應經(jīng)面層清 洗干凈，鋪貼鋸末，澆水養(yǎng)護 7d。 成品保護： （ 1）在已澆筑的墊層混凝土強度達到 12Mpa 以后，才可允許人員在《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 39 其上走動和進行其它工序。 （ 2）在施工操作過程中，注意運混凝土小車不要碰動門框（應預先有保護措施），并在鋪設(shè)混凝土時要保護好電氣等設(shè)備暗管。 （ 3）混凝土墊層澆筑完滿足養(yǎng)護時間后，可繼續(xù)進行面層施工。如繼續(xù)施工時，應對墊層加以覆蓋保護，并避免在墊層上攪拌砂漿。 不得存放油漆桶等物以免污染墊層，影響面層與墊層的粘結(jié)力，而造成面層空鼓。 第八章 質(zhì)量控制及保證措施 工程質(zhì)量的管理保證措 施 一、質(zhì)量方針與目標 質(zhì)量方針 我公司的質(zhì)量方針為：“科技興業(yè)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)；顧客至上，誠信守約?！? 質(zhì)量目標 我公司將充分發(fā)揮公司質(zhì)量監(jiān)督和保證體系的作用。必保單位工程竣工一次交驗合格率 100%，各分部分項工程，確保質(zhì)量“一次性驗收合格，并達到優(yōu)良標準”。 二、公司質(zhì)量管理體系 為了保證工程質(zhì)量在受控狀態(tài)下運行，公司建立以經(jīng)理為負責人、公司技術(shù)負責人為技術(shù)業(yè)務領(lǐng)導的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、控制。 公司派遣的質(zhì)量專職人員代表公司經(jīng)理和 技術(shù)負責人 對該工程質(zhì)量行使監(jiān)督、控制權(quán)，對工程質(zhì)量 進行動態(tài)跟蹤控制，嚴格檢查，嚴把每道工序的質(zhì)量檢驗關(guān)，絕不讓不合格的產(chǎn)品轉(zhuǎn)入下一道工序。為確?！?XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 40 質(zhì)量監(jiān)督管理工作的公 正 ，質(zhì)量檢查小組在行政上與項目保持相對獨立，由公司派駐現(xiàn)場，經(jīng)濟分配上與項目脫鉤。 三、質(zhì)量管理制度 為了保證工程施工質(zhì)量，公司建立健全了公司質(zhì)量管理制度，在施工中嚴格執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。 技術(shù)交底制度 項目經(jīng)理部在施工中嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度，對每個分部工程分項工程、每道工序的施工都應進行層層的技術(shù)交底。 材料、成品、半成品的驗證和進場驗收制度 材料、成品、半成品的質(zhì)量好壞直接影響工程質(zhì) 量，對此在施工中應嚴格要求，把好進場前的驗證和進場后的驗收關(guān)。 工程計量保證制度 （ 1）按照二級計量管理，嚴格執(zhí)行公司的計量檢查網(wǎng)絡(luò)。 （ 2）砼、砂漿、鋼筋焊接接頭由內(nèi)業(yè)技術(shù)員按照規(guī)范要求提出取樣計劃，由試驗員取樣送實驗室檢驗，不合格者不得使用。 （ 3）混凝土應嚴格按照設(shè)計配合比進行投料。 （ 4）現(xiàn)場設(shè)立砼快速測強點，由試驗員負責操作，為拆模提供依據(jù)。 （ 5）經(jīng)緯儀、水準儀、臺稱、卷尺等計量工具必須按規(guī)定送法定單位檢校。 施工工序的“三檢”制度 施工過程中應嚴格堅持“自檢、互檢、專職檢驗”制度，并做 好文字記錄。作業(yè)班組在自檢的基礎(chǔ)上進行班組之間的互檢，在工序交接上由質(zhì)量員、專業(yè)工程師、班組長共同進行驗收，合格后方可進行下道工序的施工。 質(zhì)量否決制度 施工過程中若發(fā)現(xiàn)不合格的分部、分項工程應堅決進行返工，不合《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 41 格的施工工序不準轉(zhuǎn)入下道工序，并及時進行返工直至合格。堅決實行質(zhì)量一票否決權(quán)制度。 施工人員持證上崗制度 （ 1）項目的施工技術(shù)人員必須通過業(yè)務考評并取得上崗證。 （ 2）班組施工操作人員應取得相應技術(shù)等級，并經(jīng)過培訓合格后方可進入現(xiàn)場施工。 進行多層次的質(zhì)量檢查制度 （ 1）項目質(zhì)檢組對分部 分項工程進行跟蹤檢驗和驗收，對不合格產(chǎn)品堅決返工。 （ 2）公司定期每月進行一次檢查，對工程質(zhì)量進行復核，并解決質(zhì)量管理中存在的問題。 推行樣板間、樣板層制度 （ 1）為確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，充分體現(xiàn)設(shè)計意圖，在裝飾裝修工程施工中先作樣板間、樣板層的，并請設(shè)計、發(fā)包人、監(jiān)理單位共同進行評定。 （ 2）樣板確認后，大面積施工中應按樣板中確定的工藝、施工程序、質(zhì)量標準組織施工和驗收。 建立質(zhì)量獎懲制度 為保證建設(shè)工程質(zhì)量，項目部將工程質(zhì)量責任細化，明確到項目部成員及班組，并建立健全質(zhì)量獎懲制度，對質(zhì)量責任 人獎優(yōu)罰劣，鞭策和調(diào)動項目參建人員的責任心，共同把工程質(zhì)量搞好，有效地控制工程建設(shè)質(zhì)量，達到制定的質(zhì)量目標。 四、技術(shù)管理工作中的質(zhì)量控制措施 隱蔽驗收 凡屬隱蔽工程，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位及監(jiān)理工程師等有關(guān)部門驗收合格后，才能進行下道工序施工，并做好驗收記錄。 《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 42 技術(shù)復核 （ 1）項目技術(shù)負責人要對施工中采用的技術(shù)文件、技術(shù)資料等進行熟悉，在理解基礎(chǔ)上進行復核，準確無誤后方可用于工程施工。 （ 2）重要工序的施工應進行技術(shù)復核，地基驗槽、隱蔽驗收工程 ，經(jīng)驗收合格方可進行下道工序。工程的測量放線由專職 測量員進行施測后，專業(yè)工程師、質(zhì)量員進行復核，經(jīng)復核合格后用于施工控制。 （ 3）重要部位隱蔽工程應經(jīng)公司自檢后，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站等檢查合格并簽字認可后，才能進行下道工序施工。 （ 4）重要項目進行復查校核，以避免發(fā)生重大差錯。復核的內(nèi)容除按標準規(guī)定外，一般在分項工程正式施工前。 關(guān)鍵過程及特殊點控制 關(guān)鍵過程及特殊過程控制點 項次 項 目 內(nèi) 容 控 制 方 法 1 測量定 位 建筑物的定位、標高、垂直度控制、結(jié)構(gòu)放樣。 設(shè)控制點，測量資料及成果，必須有包括發(fā)包人、監(jiān)理在 內(nèi)的互相驗證。 2 地基驗 槽 地基開挖到設(shè)計要求的標高或持力層后，在基礎(chǔ)施工前要簽認。 設(shè)停止點，須經(jīng)設(shè)計、勘察、監(jiān)理、質(zhì)檢等會驗簽證。 3 鋼筋對焊配料 對鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、布置方式以及對焊的控制。 設(shè)控制點，有關(guān)項須經(jīng)驗證，其中對焊必須按規(guī)定執(zhí)行。 4 砼試配投料攪拌 取工程實樣作砼試配，投料前檢查骨料的符合性，測含水率，調(diào)整水灰比。 設(shè)控制點，試配按規(guī)定攪拌后隨機抽取，做試塊。 5 隱蔽驗 收 已完工程被隱蔽或覆蓋進入下一道工序之前要作驗查，合格方才能進入下道工序施工。 設(shè)停止點，監(jiān)理、質(zhì) 檢等部門沒有一致認可之前不得隱蔽，按規(guī)定辦理隱蔽驗收記錄。 6 避雷接 地 按設(shè)計要求的方式做好接地 設(shè)控制點檢驗其做法及布置以及測定接地電阻值、業(yè)主 /監(jiān)理旁站《 XXXX 商住樓施工組織設(shè)計》 43 記錄。 7 電氣線 路 按設(shè)計要求埋設(shè)（安裝）好確保線路暢通 投控制點、引出線用萬能表檢查，并作記錄。 8 焊接作 業(yè) 包括鋼筋豎向焊接，按工藝規(guī)程或工藝考證成果操作。 對施工能力進行鑒定，設(shè)控制點，對操作過程的工藝參數(shù)及成果，作檢查、檢驗。 9 防水工 程 包括結(jié)構(gòu)自防水及防水作業(yè)按設(shè)計要求工藝規(guī)程作業(yè) 對施工能力進行鑒定，設(shè)控制點，對操作過程的工 藝。 10 雨季施 工 對雨季施工時采取特殊的作業(yè)方法，確保工程質(zhì)量 對施工能力進行鑒定，對操作過程的工藝參數(shù)及成果，作抽查、檢驗、編制詳細的冬、雨季施工措施，并設(shè)監(jiān)證點，實行旁站，監(jiān)督檢查。 主體（結(jié)構(gòu)）質(zhì)量控制措施 一、結(jié)構(gòu)施工測量控制措施 為確保工程垂直度在規(guī)范規(guī)定的偏差范圍內(nèi)，施工中應嚴格進行控制 。 測控管理 工程項目部配置豐富經(jīng)驗的專職測量員，負責軸線的投測及標高的控制，同時由項目負責人會同責任工長、質(zhì)量員進行復測并做好紀錄。 施工中的測置儀器必須按時送檢，不合格的測量器具一律不準 使用。對施工現(xiàn)場所用的的測置設(shè)備，由測 量 員填寫《測量設(shè)備明細臺帳》和《測量設(shè)備周檢計劃》，按規(guī)定送測最設(shè)施進行復檢。復檢合格的設(shè)備實行三包管理（綠色：合格證；黃色：準用證；紅色：停用證。） 標高的測控 （ 1）177。 以下標高的測控：