四川省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收指南(第二期)-資料下載頁
2025-05-13 12:00本頁面
【導(dǎo)讀】戶驗(yàn)收工作，使分戶驗(yàn)收工作更具有針對性、可操作性、時(shí)效性。二期）》，請?jiān)谧≌こ炭⒐を?yàn)收工作中予以執(zhí)行。該指南（第二期）自2021年3月1日起實(shí)施（網(wǎng)址：，體字部分必須嚴(yán)格執(zhí)行，紅體字為新增或修改的內(nèi)容。有意見和建議，請及時(shí)反饋成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。聯(lián)系方式：028—86643609（電話），028—86643609（傳真），的提升，質(zhì)量投訴比例與同期相比有明顯下降。開發(fā)商之間不必要的矛盾。廚房、衛(wèi)生間等戶內(nèi)設(shè)備安裝結(jié)束，已具備基本使用功能的住宅工程。戶驗(yàn)收方案，對驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。分戶驗(yàn)收所用的儀器和計(jì)量應(yīng)經(jīng)計(jì)量核定合格。收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）。
【正文】 處的通道高度 單位： m 、 、 …… .. 4 電梯候梯廳深度， 電梯門凈寬 單位： m 、 、 …… .. 、 、 …… .. 5 公用走道凈寬、凈高 單位： m 、 ； 、 ； 、 …… .. 6 地下室通道高度 單位： m 、 、 …… .. 地下室汽車車 道高度 單位： m 、 、 …… .. 7 8 質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果 合 格 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 其它單位 單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 注： 公共部位以每棟樓的每個(gè)單元為一個(gè)檢查單元、地下室可單獨(dú)為一個(gè)檢查單元； 工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除； 本表一式一份，在 單位工程竣工 驗(yàn)收 過程中使用后，施工單位存檔使用。 19 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（ 3） （安裝工程質(zhì)量） 工程名稱： 工程 房 號 樓 單元 號 建設(shè)單位 有限公司 施工單位 建筑公司 監(jiān)理單位 監(jiān)理公司 檢查日期 年 月 日至 年 月 日 序 號 驗(yàn)收內(nèi)容、數(shù)量 驗(yàn)收結(jié)果 （實(shí)測數(shù)據(jù)、觀察情形） 1 管道滲漏、堵塞，管道坡度 給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的接口 嚴(yán)密， 處無滲漏，給水、排水、管道無堵塞、排水管道坡向及坡度正確。 2 淋浴、洗衣機(jī)地漏、衛(wèi)生 器具存水彎、水封深度（全數(shù) /套） 地漏有效水封深度 50mm， 標(biāo)高正確， 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時(shí)均設(shè)存水彎，其有效水封深度 50mm， 3 插座接線、接地、照明（全數(shù) /套） 接線正確、開關(guān)、插座面板緊貼墻面，安裝牢固；相位正確；接地可靠，照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常。 4 戶內(nèi)配電箱（盤） 照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠 ， 各種保護(hù)元件選型正確。 5 衛(wèi)生間等電位 （全數(shù) /套） 等電位連接端子齊全、位置正確 6 煙道設(shè)置及附件 表面無裂 紋； 止回閥、防火門按規(guī)定安裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）高度 7 墻面空調(diào)孔 位置、大小正確， 無滲漏、反坡 ，與插座、冷凝水排水管接口 位置協(xié)調(diào) 8 質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果 合 格 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 其它單位 單位（項(xiàng)目）技術(shù)負(fù)責(zé)人： 年 月 日 專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人： 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師： 年 月 日 注： 工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除； 本表一式一份，在 單位 工程竣工驗(yàn)收 過程中使用后，施工單位存檔使用。 20 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表 工程名稱： 工程 房號 樓 單元 號 建設(shè) 單位 有限公司 施工單位 建筑公司 監(jiān)理 單位 監(jiān)理公司 檢查日期 年 月 日至 年 月 日 序號 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收結(jié)果 1 室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸 合 格 2 門窗安裝質(zhì)量 合 格 3 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量 合 格 4 防水工程質(zhì)量 合 格 5 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量 合 格 6 給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 合 格 7 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量 合 格 8 其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要分戶檢查的內(nèi)容（公共部位等） 合 格 9 本戶驗(yàn)收結(jié)論（核查結(jié)論 ) 本戶已按照 《 成都市 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理 暫行規(guī)定 》的 相關(guān)要求進(jìn)行了質(zhì)量分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。 檢 驗(yàn) 單 位 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 其它單位 單位（項(xiàng)目）負(fù) 責(zé)人： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年 月 日 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 （公章） 年 月 日 注： 工程中增加或不包含的項(xiàng)目應(yīng)在驗(yàn)收記錄中增加或刪除； 本表一式一份， 住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主 。 21 住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)匯總表 工程名稱 工程 總戶數(shù) 戶 驗(yàn)收戶數(shù) 戶 建設(shè)單位 有限公司 施工單位 建筑公司 監(jiān)理單位 監(jiān)理公司 檢查日期 年 月 日至 年 月 日 內(nèi) 容 驗(yàn)收情況 驗(yàn)收 項(xiàng)目 （一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸； （二）地面、墻面和頂棚面層質(zhì) 量； （三）門窗安裝質(zhì)量； （四）防水工程質(zhì)量； （五）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量； （六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量； （七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量； 公共部位 外墻、樓梯、地下室 功能性試驗(yàn) 閉水試驗(yàn)、通電試驗(yàn)等 驗(yàn)收結(jié)論 該單位工程已按照 《 成都市 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理 暫行規(guī)定 》的 相關(guān)要求進(jìn)行了質(zhì)量分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。 檢 驗(yàn) 單 位 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 其它單位 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年 月 日 總監(jiān)理 工程師： （公章） 年 月 日 年 月 日 注： 此表應(yīng)與工程竣工驗(yàn)收報(bào)告等有關(guān)資料一并在單位工程竣工驗(yàn)收前報(bào)送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1